Οι δημοπρασίες ακινήτων θεωρούνταν η τελευταία λύση για τον μέσο αγοραστή ή ενοικιαστή κατοικίας σας. Ωστόσο, αυτή η αρνητική εικόνα μπορεί σύντομα να αποτελέσει παρελθόν, με νέες πλατφόρμες διαδικτυακών δημοπρασιών να κερδίζουν δημοτικότητα.
Νέες διαδικτυακές πλατφόρμες όπως π.χ. Επιτρέπει την προσφορά ιδιοκτησίας υπόσχονται να απομακρύνουν το άγχος από την αναζήτηση ακινήτου. Πώς λειτουργεί; Η ιδέα είναι απλή - η διαδικτυακή πλατφόρμα δημοπρασίας ακινήτων τους επιτρέπει στους χρήστες να υποβάλλουν προσφορές για αγορά ή ενοικίαση τις διαθέσιμες καταχωρίσεις, με την τιμή εκκίνησης να εμφανίζεται σαφώς από πωλητές/ακίνητα που έχουν ελεγχθεί πλήρως πράκτορες/ιδιοκτήτες.
Με μια διαδικτυακή δημοπρασία, η υπηρεσία επιτρέπει τόσο στους κτηματομεσίτες όσο και στους αγοραστές να επιτύχουν μια αμοιβαία συμφωνημένη τιμή. Στη συνέχεια, ο κτηματομεσίτης μπορεί να αφαιρέσει το ακίνητο από τον ιστότοπο και απαιτείται τέλος κράτησης για την εξασφάλιση του ακινήτου για 28 ημέρες - επιτρέποντας στον αγοραστή χρόνο να πάρει ταμεία σε τάξη. Όσο η ανταλλαγή πραγματοποιείται εντός του συμφωνημένου χρονοδιαγράμματος, το τέλος κράτησης αφαιρείται από τη συμφωνημένη τιμή πώλησης.
Για τους ενοικιαστές, η διαδικασία υποβολής προσφορών μπορεί να μειώσει τον χρόνο που χάνεται για την προβολή ενός ακινήτου, μόνο για να ανακαλύψετε ότι κάποιος το έχει ήδη κάνει νωρίτερα εκείνο το πρωί. Μπορείτε ακόμα να κανονίσετε μια προβολή και να ρωτήσετε τον κτηματομεσίτη οποιεσδήποτε ερωτήσεις έχετε σχετικά με το ακίνητο, αλλά ασφαλές εν γνώσει του ότι κανείς δεν έχει γίνει δεκτός ως ενοικιαστής ακόμη. Η διαφανής και εύκολη στη χρήση υπηρεσία συνδέει απλώς επαγγελματίες μισθωτές με υποψήφιους ενοικιαστές, επιτρέποντας στους εγγεγραμμένους χρήστες να υποβάλλουν προσφορές για καταχωρίσεις ενοικίων που μπορούν να εξασφαλιστούν αμέσως με την πληρωμή α κατάθεση.
Ο ιστότοπος προσφέρει επίσης (μη υποχρεωτικό) έλεγχο πριν από τη δημοπρασία, επιτρέποντάς σας να παρέχετε αναφορές και έναν έλεγχο πίστωσης πριν από την υποβολή προσφορών, ο οποίος εξαλείφει τη δυνατότητα να απορριφθεί αργότερα στάδιο.
Λοιπόν, ποια είναι τα πιθανά μειονεκτήματα των διαδικτυακών πλειστηριασμών ιδιοκτησίας; Πρώτον, ο κίνδυνος υπερπληρωμής για ένα υποτυπώδες ακίνητο παραμένει. Σας συμβουλεύουμε να βλέπετε το ακίνητο τουλάχιστον μία φορά κατά την ενοικίαση και πολλές φορές κατά την αγορά και να πραγματοποιείτε πάντα ανεξάρτητη έρευνα ακινήτων πριν από την υποβολή προσφορών.
Μάθετε περισσότερα για τι πρέπει να προσέξετε κατά την προβολή ενός ενοικιαζόμενου ακινήτου και τι πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την προβολή ενός ακινήτου για αγορά στους οδηγούς μας.
