Ο Γερμανός υπουργός Οικονομικών Όλαφ Σολτς ενέκρινε ένα μέτρο που θα παγώσει τα ενοίκια στη γερμανική πρωτεύουσα για πέντε χρόνια, έτσι ώστε το Βερολίνο «να μην καταλήξει σαν το Λονδίνο» (ouch). Αν και αυτό δεν είναι σπουδαίο νέο για τους ιδιοκτήτες ακινήτων του Βερολίνου (τα μερίδια ακινήτων έχουν μειωθεί, δεν αποτελεί έκπληξη, όταν ανακοινώθηκαν τα νέα), θα είναι ανακούφιση για τους ενοικιαστές των οποίων το κόστος ζωής συνεχίζουν να ανεβαίνουν.
Τι θα σήμαινε να παγώσει ένα παρόμοιο ενοίκιο στο Λονδίνο για ενοικιαστές σε άλλη πρωτεύουσα, γνωστή για πολύ υψηλά - και ανελέητα αυξανόμενα - ενοίκια; Οι αριθμοί* είναι εντυπωσιακοί. Τα ενοίκια του Λονδίνου αυξήθηκαν από μέσο όρο 1.530 £ το μήνα σε 1.679 £ - αύξηση 2,44 % ετησίως. Το ίδιο ποσοστό ενοικίου αυξάνεται για άλλα πέντε χρόνια θα αυξήσει το μέσο ενοίκιο στην πρωτεύουσα σε 8 1.894 το μήνα.
- Ενοικίαση: οδηγός για αρχάριους
Με το πάγωμα ενοικίου, από την άλλη πλευρά, οι ενοικιαστές θα μπορούσαν να εξοικονομήσουν συνολικά 7.260 £ σε ενοίκιο σε πέντε χρόνια - χρήματα που σίγουρα θα επέτρεπαν σε πολλούς να συγκεντρώσουν αρκετά για μια κατάθεση και τελικά να πάρουν ένα
υποθήκη. Και αν ζείτε στον δήμο Newham, θα μπορούσατε να κοιτάξετε μια τρελή εξοικονόμηση άνω των 19.000 λιρών - τα ενοίκια στον δήμο αυξάνονται κατά 329 λίρες το μήνα τα τελευταία πέντε χρόνια.Δεν είναι μόνο οι Λονδρέζοι που θα επωφεληθούν από το πάγωμα ή το ανώτατο όριο των ενοικίων για πέντε χρόνια. Η Οξφόρδη, η οποία είναι γνωστή ως η πιο ακριβή πόλη του Ηνωμένου Βασιλείου για ενοικίαση, σημείωσε αύξηση ενοικίων πάνω από επτά τοις εκατό το μήνα, και οι ενοικιαστές εκεί θα μπορούσαν να εξοικονομήσουν πάνω από 17.000 λίρες τα επόμενα πέντε χρόνια εάν τα ενοίκια παρέμεναν στατικά. Οι Bristolians θα μπορούσαν επίσης να επωφεληθούν από εξοικονομήσεις άνω των 14.000 λιρών για το ίδιο χρονικό διάστημα.
Αυτό που δείχνουν τα δεδομένα είναι σαφές: οι ενοικιαστές του Ηνωμένου Βασιλείου αιμορραγούν τεράστια ποσά μόνο για να έχουν κάπου να ζήσουν. τα χρήματα που θα μπορούσαν να εξοικονομηθούν και να διατεθούν για καταθέσεις σπιτιών, επιτρέποντας σε αυτούς τους ενοικιαστές να γίνουν ιδιοκτήτες σπιτιών, αντίθετα δαπανώνται σε συνεχείς αυξήσεις ενοικίου. Ακόμη και αν η βρετανική κυβέρνηση δεν είναι έτοιμη για δραστικό πάγωμα ενοικίου γερμανικού τύπου, είναι σαφές ότι κάποιο είδος νομοθεσίας για την πρόληψη Οι υπερβολικές αυξήσεις ενοικίου σε ολόκληρο το Ηνωμένο Βασίλειο χρειάζονται απεγνωσμένα εάν το Generation Rent δεν πρόκειται να γίνει μόνο η πρώτη γενιά ενοικιαστές.
*δεδομένα που συλλέγονται από Ideal Flatmate.
- Πώς να βρείτε την καλύτερη συμφωνία στεγαστικών δανείων
