Κοιτώντας προς πουλήστε το σπίτι σας? Εάν το σπίτι σας σπάει ή η τουαλέτα σας δεν ξεπλένεται, καλύτερα να βγάλετε το σετ εργαλείων σας ή να αποχαιρετήσετε τους πιθανούς αγοραστές για το σπίτι που προσπαθείτε να πουλήσετε. Μεγάλες ρωγμές στο γύψο στον τοίχο και στις οροφές και τα ρούχα μπάνιου που δεν λειτουργούν σωστά έχουν χαρακτηριστεί ως οι μεγαλύτερες απενεργοποιήσεις για άτομα που αναζητούν ακίνητα.
- Βρείτε την καλύτερη υποθήκη χρησιμοποιώντας το εργαλείο σύγκρισης υποθηκών μας
Και Πουλήστε σπίτι γρήγορα Η εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα, η οποία πραγματοποίησε την έρευνα μεταξύ Βρετανών που είχαν παρακολουθήσει σπίτια, είπε ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιών θα το έκαναν πρέπει να διορθώσουν αυτά τα ζητήματα για να αυξήσουν τις πιθανότητές τους για μια επιτυχημένη πώληση σε οποιονδήποτε άλλο εκτός από ένα άτομο που είχε σχέδια να το διαλύσει όλα.
Γιατί; Λοιπόν, ένα τεράστιο εβδομήντα έξι τοις εκατό των ανθρώπων που ρώτησαν είπαν ότι είχαν μια κακή πρώτη εντύπωση αν είδαν ρωγμές ή λεκέδες στις επιφάνειες, συμπεριλαμβανομένων των δαπέδων, της οροφής και των τοίχων. Και το 71 τοις εκατό γύρισε τη μύτη του χαλαρά που δεν ξεπλένεται ή χτυπά με χαμηλή πίεση νερού.
Στην τρίτη θέση, το 66 τοις εκατό είπε ότι ήταν επιφυλακτικοί σε πιθανά θέματα ασφάλειας όταν είδαν εκτεθειμένα καλώδια και το 63 τοις εκατό ανησυχούσε για τον κίνδυνο ταξιδιού από κατεστραμμένα ή ανώμαλα δάπεδα.
Και λίγο περισσότερο από τους μισούς από τους ερωτηθέντες παραδέχτηκαν ότι θα αναβληθούν από ένα πολύ κατεστραμμένο και φθαρμένο κουζίνα, χωρίς αμφιβολία προσθέτοντας διανοητικά την τιμή του ξεσκίσματος και της αντικατάστασής της στο κόστος αγοράς ιδιοκτησία.
Το τρίψιμο των λεκέδων μπορεί να κάνει ένα σπίτι πιο ελκυστικό για τους αγοραστές
(Πιστωτική εικόνα: Getty)
Αλλά υπάρχει κάτι που μπορούν να κάνουν οι πωλητές για να προσπαθήσουν να προσελκύσουν τους αγοραστές, και ξεκινά με ένα πολύ καθαρό καθαρισμό.
Το Sell House Fast διαπίστωσε ότι σχεδόν τα τρία τέταρτα των κτηματομεσιτών προτείνουν να πάρετε ένα πανί και προϊόντα καθαρισμού στο ψυγείο, στο φούρνο μικροκυμάτων και στο φούρνο πριν από την προβολή. Ο Mayur Shah, κτηματομεσίτης από το Λονδίνο, λέει: «Αυτά που βλέπουν ακίνητα μπορεί να είναι εξαιρετικά επικριτικά. Αν δουν πολλαπλές οικιακές συσκευές σε λιγότερο από ικανοποιητική κατάσταση, τότε θα καταλήξουν ότι οι σημερινοί κατακτητές δεν έχουν φροντίσει ή διατηρήσει επαρκώς άλλα μέρη του ιδιοκτησία. Δώστε την ίδια προσοχή στον καθαρισμό των μικρών αλλά και των μεγάλων χαρακτηριστικών καθώς αποτελούν μια συνολική εικόνα του ακινήτου ».
- Βρείτε όλα τα είδη καθαρισμού, τους οδηγούς και τις καλύτερες αγορές μας σε ένα μέρος
Και το 68 τοις εκατό των πρακτόρων συνέστησε το κούρεμα του γκαζόν, την απομάκρυνση των ζιζανίων και το κόψιμο των κατάφυτων φρακτών και θάμνων. Ο Mayur Shah πρόσθεσε: «Οι αιτούντες περιουσία τώρα περισσότερο από ποτέ άλλοτε δίνουν μεγάλη έμφαση στους κήπους. Από ορισμένες απόψεις, βάζοντας το ίδιο φως σε έναν κήπο όπως θα έκαναν με άλλα δωμάτια στο εσωτερικό της ιδιοκτησίας. Να αφαιρείτε πάντα τα νεκρά φυτά, να κόβετε μη ελκυστικούς θάμνους, να κόβετε κατάφυτο γρασίδι, να προσθέτετε πολύχρωμα φυτά, να απαλλαγείτε από τα απορρίμματα και να αντικαθιστάτε τυχόν κατεστραμμένους φράχτες πριν πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε προβολή ».
- Τα καλύτερα κουρέματα φράχτη 2019
- Οι καλύτεροι φυσητήρες φύλλων 2019
Και ως μια τελευταία μικρή αλλαγή, αφαιρέστε τις οικογενειακές φωτογραφίες και έργα τέχνης - το 59 % των κτηματομεσιτών πιστεύει ότι αυτό επιτρέπει οι υποψήφιοι αγοραστές/ενοικιαστές έχουν την ευκαιρία να φανταστούν καλύτερα τον εαυτό τους στο ακίνητο και το κάνουν να νιώθει λιγότερο σαν να είναι κάποιος σπίτι του άλλου.