Θέλετε να διαθέσετε το σπίτι σας στην αγορά; Αναρωτιέστε πόσο καιρό μπορεί να χρειαστεί για να πουλήσετε - ειδικά αν έχετε ήδη βρει το (επόμενο) σπίτι των ονείρων σας; Κανείς δεν απολαμβάνει εκείνη την περίοδο που δαγκώνει τα νύχια περιμένοντας μια προσφορά, αναρωτιόμενος αν θα έρθει ποτέ και πόσο καιρό θα πάρει. Τι γίνεται όμως αν υπήρχε κάποιος μαγικός τρόπος να το ανακαλύψουμε;
- 11 τρόποι για να πουλήσετε γρήγορα το σπίτι σας: Ο οδηγός μας για μια γρήγορη πώληση
Χαιρετίστε τη δύναμη του διαδικτύου και ένα νέο διαδικτυακό εργαλείο που σας βοηθά να προσδιορίσετε ακριβώς αυτό, χρησιμοποιώντας τοπικά δεδομένα για εσάς. Απλώς κάνετε κλικ στο Πληροφορίες για την τοπική αγορά σπιτιών, πληκτρολογήστε τον ταχυδρομικό σας κώδικα και θα σας εμφανίσει τοπικά δεδομένα πωλήσεων ακινήτων, παρακολουθώντας τις χρονικές περιόδους μεταξύ των αρχικών καταχωρίσεων και του σημείου στο οποίο τα ακίνητα αναφέρονται επίσημα ως «πωλημένα» από το ομόσπονδο κράτος Αρχείο. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να πάρετε μια καλή ιδέα για το πόσο καιρό μπορεί να χρειαστεί για να πουλήσετε το σπίτι σας, σύμφωνα με τον ταχυδρομικό σας κώδικα.
Αλλά δεν είναι μόνο αυτό. Θα δείξει επίσης τη διαφορά μεταξύ της αρχικής ζητούμενης τιμής και της τιμής για το ακίνητο που πωλήθηκε, οπότε μπορείτε να δείτε πόσο ρεαλιστική είναι η ζητούμενη τιμή του σπιτιού σας - και ίσως να την προσαρμόσετε για να επιταχύνετε τα πράγματα περαιτέρω.
James Durr, συνιδρυτής της Λύσεις ιδιοκτησίας ο οποίος ανέπτυξε το εργαλείο, σχολιάζει: «Αυτό που βρήκαμε είναι ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού βρίσκονται εντελώς στο σκοτάδι για το πόσο πραγματικά διαρκεί μια πώληση σπιτιού. Αυτό οδηγεί σε απώλεια αγοραστών από τα σπίτια των ονείρων τους λόγω απροσδόκητων χρονικών καθυστερήσεων στη διαδικασία πώλησης. Πολλοί πωλητές παραμένουν επίσης ψηλοί και ξηροί καθώς οι αγοραστές τους δεν τηρούν τις προθεσμίες τους ».
Τα πιο πρόσφατα διαθέσιμα δεδομένα αντιπροσωπεύουν τις πωλήσεις κατοικιών στην Αγγλία και την Ουαλία κατά τους 12 μήνες έως τον Ιούνιο του 2019. Αναρωτιέστε πού πωλούνται τα ακίνητα πιο γρήγορα; Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι είναι το ανατολικό κεντρικό Λονδίνο. Τα ακίνητα σε αυτήν την εξαιρετική περιοχή του Λονδίνου πωλούνται σε μόλις 10 εβδομάδες. Και η πιο αργή αγορά ακινήτων έχει βρεθεί στο Hemel Hempstead, όπου χρειάζονται κατά μέσο όρο 19 εβδομάδες για να πουλήσει ένα σπίτι.
- Βρίσκω πώς να πουλήσετε ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα στον οδηγό μας.
