Εάν έχετε υποβάλει μια αίτηση σχεδιασμού για παράταση ενός σπιτιού, ίσως χρειαστεί να εγκαταλείψετε αυτό το όνειρο εάν ζείτε στο Enfield.
Ο δήμος του Λονδίνου είναι το πιο δύσκολο μέρος για να λάβετε άδεια σχεδιασμού για το ιδανικό σπίτι σας, σύμφωνα με νέα έρευνα από MoneySuperMarket - η τοπική αρχιτεκτονική αρχή ενέκρινε μόλις το 62 % των αιτήσεων που πέρασαν το γραφείο της πέρυσι. Από τις 513 αποφάσεις που ελήφθησαν μετά από αιτήματα για άδεια σχεδιασμού, μόνο 317 εγκρίθηκαν, αφήνοντας σχεδόν 200 υποψήφιους ανακαινιστές απογοητευμένους. Και στο δυτικό Λονδίνο, 223 από τους 588 αιτούντες που ζήτησαν από την αρμόδια αρχή σχεδιασμού του Χίλινγκτον για άδεια για τη βελτίωση της περιουσίας τους είπαν «όχι».
Αντίθετα, δεν είναι τόσο ζοφερός από πλευράς σχεδιασμού βόρεια, ειδικά στην περιοχή του Βόρειου Γιορκσάιρ του Ρίτσμοντσαϊρ, όπου το 99 τοις εκατό των αιτήσεων πέρασε. Από τις 125 αποφάσεις που έλαβαν, οι 124 πήραν το μπράβο (κάτι που σε κάνει να αναρωτιέσαι πόσο ακραία ήταν η ενιαία απορριφθείσα εφαρμογή σχεδιασμού).
Ωστόσο, μπορεί να συνέβαινε ότι μερικοί από αυτούς τους ελπιδοφόρους βελτιωτές ιδιοκτησίας σπαταλούσαν τα χρήματά τους - όχι επειδή ήταν βέβαιο ότι θα απορριφθούν, αλλά επειδή δεν χρειάστηκε να ζητήσουν άδεια στο πρώτο θέση.
Η έρευνα έδειξε ότι το πέντε τοις εκατό των αιτούντων ανακάλυψαν ότι το έργο τους δεν απαιτούσε την άδεια της αρχής και θα μπορούσαν να είχαν εξοικονομήσει 206 λίρες. Στην πραγματικότητα, σχεδόν 5 εκατομμύρια λίρες ξοδεύονται σε περιττές εφαρμογές για εργασία που δεν το χρειάζονται - όπως αλλαγές που εμπίπτουν στα επιτρεπόμενα δικαιώματα ανάπτυξης (τα οποία χορηγούν προηγουμένως άδεια παράτασης εφόσον εμπίπτουν σε ορισμένα Παράμετροι; για λεπτομέρειες, μεταβείτε στο οδηγός για αρχάριους για άδεια σχεδιασμού) ή να έχετε ηλιακούς συλλέκτες στην οροφή ενός μη καταχωρισμένου κτιρίου.
Η Rachel Wait, εκπρόσωπος καταναλωτικών υποθέσεων στο MoneySuperMarket, σχολιάζει: «Η βελτίωση του σπιτιού σας μπορεί να είναι μια συναρπαστική αλλά προκλητική περίοδος, ειδικά όταν πρόκειται για άδεια προγραμματισμού. Παρά τα τρία τέταρτα των ανθρώπων που δήλωσαν ότι η διαδικασία άδειας σχεδιασμού δεν ήταν μια ευχάριστη εμπειρία, σχεδόν εννέα στις 10 αιτήσεις ήταν επιτυχημένες πέρυσι. Ας ελπίσουμε ότι αυτό σημαίνει ότι οι δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι αιτούντες αποδίδουν γενικά. Τα καλά νέα είναι ότι υπάρχει μια ποικιλία κυβερνητικών και ανεξάρτητων πηγών που θα σας βοηθήσουν να καταλάβετε πώς λειτουργούν τα πράγματα ».
- Πώς να υποβάλετε αίτηση για άδεια σχεδιασμού - ακολουθήστε τον οδηγό βήμα προς βήμα