Ένας κατάλογος ελέγχου μετακόμισης σπιτιών είναι απαραίτητο εάν αγοράζετε ή πουλάτε. Εξάλλου, η αγορά ενός νέου σπιτιού ή η πώληση ενός παλιού είναι εκεί με τις πιο αγχωτικές εμπειρίες της ζωής, με έναν τεράστιο αριθμό πραγμάτων που πρέπει να κανονίσετε και να λάβετε υπόψη. Πώς να βεβαιωθείτε ότι δεν ξεχνάτε μια κρίσιμη εργασία; Χρησιμοποιήστε τον οδηγό βήμα προς βήμα για να μετακομίσετε σπίτι και θα σας ενημερώσουμε για το τι πρέπει να κάνετε και σκεφτείτε, ώστε όλα να λειτουργούν όσο το δυνατόν πιο ομαλά.
Χρησιμοποιήστε τον οδηγό μας για μείωση του άγχους μετακίνησης στο σπίτι για να γίνει ακόμα πιο ομαλή η διαδικασία. Και, βρείτε περισσότερες συμβουλές για το δικό μας σελίδες ιδιοκτησίας για αγορά, πώληση και ενοικίαση.
1. Μετρήστε το κόστος μετακόμισης σπιτιού
Εκτός από τις αμοιβές του κτηματομεσίτη και του δικηγόρου, τα έξοδα έρευνας και τα τέλη χαρτοσήμου, θα πρέπει να λάβετε υπόψη το πρόσθετο κόστος μετακόμισης. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει επαγγελματικές μετακομίσεις με ή χωρίς υπηρεσία συσκευασίας, ή ενοικίαση βαν και υλικά συσκευασίας εάν το κάνετε μόνοι σας.
Για να αποτρέψετε την απάτη ταυτότητας και να διασφαλίσετε ότι δεν θα χάσετε κανένα σημαντικό έγγραφο ανακατεύθυνση της ανάρτησής σας στη νέα διεύθυνση είναι επίσης ζωτικής σημασίας και είναι μια υπηρεσία για την οποία θα πληρώσετε.
- 14 πράγματα που πρέπει να κάνετε κατά την προβολή ενός ακινήτου
2. Γνωρίστε το χρονοδιάγραμμα για τη μετακόμιση του σπιτιού
Οργανωθείτε με τον οδηγό μας για το τι να ταξινομήσετε και πότε. Στη συνέχεια, ρίξτε μια ματιά στις παρακάτω ενότητες για λεπτομέρειες σχετικά με το τι πρέπει να κάνετε.
8 εβδομάδες για να περάσουν
- Καθαρίστε την ακαταστασία, ώστε να μην πληρώνετε για να το μετακινήσετε.
- Ερευνήστε εταιρείες αφαίρεσης και καλέστε τις να κάνουν προσφορές.
- Ελέγξτε τους περιορισμούς στάθμευσης σε παλιά και νέα σπίτια σε περίπτωση που απαιτούνται άδειες.
4 εβδομάδες για να περάσουν
- Συγκρίνετε προσφορές και επιλέξτε εταιρεία αφαίρεσης.
- Ξεκινήστε τις αλλαγές της διεύθυνσης.
- Οργανώστε καταλύματα για σκύλους ή σκύλους για γάτες και σκύλους εάν τα χρησιμοποιείτε.
- Λάβετε προσφορές για κάλυψη ασφάλισης κτιρίων για νέα κατοικία που ξεκινά από την ανταλλαγή συμβάσεων.
- Κάντε ρυθμίσεις για τηλέφωνο και ευρυζωνική σύνδεση.
2 εβδομάδες πριν
- Ξεκινήστε τη συσκευασία, αν το κάνετε μόνοι σας.
- Ειδοποίηση εταιρειών κοινής ωφέλειας κ.λπ.
- Λήψη ανακατεύθυνσης αλληλογραφίας.
- Χρησιμοποιήστε τρόφιμα στην κατάψυξη.
- Ακύρωση παράδοσης εφημερίδων/γάλακτος.
1 βδομάδα για να φύγει
- Επιβεβαιώστε τις συμφωνίες με την εταιρεία απομάκρυνσης.
- Αφήστε στην άκρη έγγραφα ή πολύτιμα αντικείμενα που πρόκειται να πάρετε μαζί σας αντί να πάρετε τα αφαίρεσης για να συσκευάσουν. Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν διαβατήρια, επίσημα χαρτιά, φορητούς υπολογιστές, κοσμήματα κ.λπ.
- Το Clear loft και οι άλλοι τομείς αφαίρεσης δεν θα λειτουργούν.
1 ημέρα ακόμα
- Προετοιμάστε τα απαραίτητα που θα χρειαστείτε κατά τη διάρκεια της μετακόμισης και για το πρώτο βράδυ στο νέο σπίτι. Σκεφτείτε βραστήρα, κούπες, καφέ, τσάι και ζάχαρη, βασικό σετ σερβίτσια και μαχαιροπίρουνα, σαπούνι και πετσέτες.
- Συσκευάστε ρούχα για μια νύχτα.
- Άδειο ψυγείο και καταψύκτης.
Την ημέρα
- Ελέγξτε όλα τα ντουλάπια και τα δωμάτια είναι άδεια.
- Διαβάστε μετρητές.
- Βεβαιωθείτε ότι όλες οι πόρτες και τα παράθυρα είναι ασφαλή.
3. Κλείστε μια αφαίρεση
Επικοινωνήστε με τις εταιρείες απομάκρυνσης πολύ πριν από τη μετακόμισή σας - Η Βρετανική Ένωση Αφαιρέσεων συνιστά τουλάχιστον ένα μήνα νωρίτερα. Γενικά, ένας εκτιμητής θα σας επισκεφθεί στο σπίτι για να συζητήσει τις λεπτομέρειες και τι θα συμπεριληφθεί στην προσφορά. Αξίζει να προσκαλέσετε μερικούς για να συγκρίνετε την υπηρεσία και την τιμή.
Να είστε ειλικρινείς εάν δεν έχετε ακόμη ημερομηνία, αλλά μόλις αυτό είναι σταθερό, επικοινωνήστε αμέσως με την επιλεγμένη εταιρεία. Πιθανότατα αξίζει να έχετε κατά νου ένα δεύτερο εργαλείο αφαίρεσης σε περίπτωση που η πρώτη σας επιλογή έχει κλείσει μέχρι να επιβεβαιώσετε την ημερομηνία.
- Πώς να αγοράσετε ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα: ένας οδηγός αγοραστή για πρώτη φορά
4. Κινείστε μόνοι σας
Εάν νοικιάζετε το δικό σας φορτηγάκι και τρέχετε σε βαριά μέλη της οικογένειας και φίλους για να σας βοηθήσουν με τα βάρη, θα πρέπει επίσης να οπλιστείτε με υλικά συσκευασίας. Κουτιά από χαρτόνι βαρέως τύπου, προστατευτικό περιτύλιγμα με φυσαλίδες, συσκευασία, καλύμματα επίπλων και ταινία διατίθενται από εξειδικευμένους διαδικτυακούς προμηθευτές και καταστήματα DIY.
Μην υπερφορτώνετε κουτιά - τα βιβλία πρέπει να μπαίνουν σε μικρά κουτιά ή θα είναι πολύ βαριά, ενώ τα λευκά είδη μπορούν να μπουν σε μεγάλα κουτιά που φιλοξενούν ογκώδη αλλά ελαφριά αντικείμενα.
5. Αλλάξτε τη διεύθυνσή σας
Εκτός από την ανακατεύθυνση της ανάρτησης, είναι επίσης σημαντικό να στέλνετε ειδοποιήσεις. Χρησιμοποιήστε τη λίστα μας ως βάση:
- Τράπεζα
- Χτίζοντας κοινωνία (ες)
- Άλλες αποταμιεύσεις και επενδύσεις
- Πιστωτικές κάρτες)
- Σύνταξη
- Ασφαλίσεις (ζωή, υγεία, οδοντιατρική, κατοικίδια, κινητά)
- Χρηματοδοτικές συμφωνίες
- Κάρτες πίστης
- DWP
- Εργοδότης
- HMRC
- Τηλεοπτική άδεια
- Ασφάλιση κατοικίας (δείτε παρακάτω)
- DVLA (δίπλωμα οδήγησης)
- DVLA (ημερολόγιο οχημάτων)
- Ασφάλεια αυτοκινήτου
- Οργανισμός (ες) βλάβης αυτοκινήτων
- Εκλογικός κατάλογος
- Επαγγελματική οργάνωση
- Ενωση
- Σχολείο
- Συνδρομές
- Λέσχες
- Φιλανθρωπικές οργανώσεις που υποστηρίζετε
- Βάση δεδομένων (ες) μικροτσίπ για κατοικίδια
- Φίλοι και συγγενείς
6. Ασφάλιση σπιτιού
Μην ξεχάσετε να κανονίσετε το ασφάλιση σπιτιού για το νέο σας σπίτι. Εάν αγοράζετε ένα ακίνητο, η ασφάλιση κτιρίων πρέπει να ξεκινά από την ανταλλαγή συμβάσεων και όχι από την ολοκλήρωση. Αυτό διασφαλίζει ότι καλύπτεστε εάν το σπίτι έχει υποστεί ζημιά από γεγονότα όπως πλημμύρες, καταιγίδες ή πυρκαγιά κατά την περίοδο μεταξύ ανταλλαγής και ολοκλήρωσης.
Λάβετε υπόψη, ωστόσο, ότι ως πωλητής πρέπει να διατηρήσετε την ασφάλιση για το υπάρχον σπίτι σας μέχρι την ολοκλήρωση.
Θα χρειαστεί επίσης να διερευνήσετε ασφάλιση ανακαίνισης εάν μετακομίσετε σε ενοικιαζόμενα καταλύματα ενώ το νέο σας σπίτι ανακαινίζεται.
7. Ταξινόμηση φόρου δημοτικού συμβουλίου
Επικοινωνήστε με το συμβούλιο σας για να τους ενημερώσετε ότι πρόκειται να μεταβείτε εκ των προτέρων. Έχετε στη διάθεσή σας τη νέα σας διεύθυνση καθώς και λεπτομέρειες όπως τον αριθμό του λογαριασμού σας. Ενδέχεται να σας επιστραφεί επιστροφή χρημάτων, αν και εάν μετακινείστε στην ίδια περιοχή, αυτό μπορεί να εφαρμοστεί ως πίστωση στη νέα διεύθυνση.
8. Βοηθητικά προγράμματα και μετρήσεις μετρητών
Ενημερώστε τους προμηθευτές κοινής ωφελείας σας εκ των προτέρων για τη μετακόμιση. Ελέγξτε μεμονωμένους ιστότοπους για να μάθετε την ειδοποίηση που απαιτούν, αλλά σχεδιάστε να επικοινωνήσετε τουλάχιστον δύο ημέρες νωρίτερα για να τους ενημερώσετε όταν μετακινείστε. Θα χρειαστεί να διαβάσετε τους μετρητές την τελευταία σας ημέρα και να δώσετε την ανάγνωση σε κάθε προμηθευτή. Μην ξεχνάτε το νερό καθώς και το φυσικό αέριο και το ηλεκτρικό ρεύμα εάν το δικό σας είναι μετρημένο. Η χρήση του κινητού σας για μια γρήγορη μέτρηση της ένδειξης του μετρητή είναι μια καλή ιδέα.
9. Τηλέφωνο και ευρυζωνική σύνδεση
Επικοινωνήστε με τον πάροχο του σταθερού και ευρυζωνικού τηλεφώνου σας τουλάχιστον 14 ημέρες νωρίτερα, αλλά κανονίστε νωρίτερα αν μπορείτε. Εάν έχει λήξει ο ελάχιστος όρος της σύμβασής σας, μπορεί να θέλετε να ελέγξετε αν είναι φθηνότερο να ανταλλάξετε παρόχους σε αυτό το σημείο.
Mightσως χρειαστεί να αλλάξετε υπηρεσίες εάν, για παράδειγμα, η ευρυζωνική ίνα δεν είναι διαθέσιμη στο σημείο όπου μεταβαίνετε.
Εάν είστε με Virgin Media, είναι πιθανό οι υπηρεσίες του να μην προσφέρονται εκεί που μετακινείστε και να πρέπει να ακυρώσετε και να πάρετε έναν εναλλακτικό πάροχο.
Ανταλλαγή μεταξύ Virgin Media και Ουρανός? Θα πρέπει να ειδοποιήσετε και τις δύο εταιρείες για να κάνετε την ανταλλαγή.
Εάν πηγαίνετε από την Virgin Media στο Sky, κλείστε την εγκατάσταση του Sky και, στη συνέχεια, ακυρώστε με την Virgin Media, επιτρέποντας γνωρίζει την ημερομηνία ενεργοποίησης του Sky, οπότε το τέλος των υπηρεσιών του συμπίπτει όσο το δυνατόν περισσότερο με την εκκίνηση του Sky.
Μετάβαση από τον ουρανό στην Virgin Media; Τακτοποιήστε την υπηρεσία Virgin Media και, στη συνέχεια, κανονίστε την αποσύνδεση Sky για την ίδια ημέρα ή αμέσως μετά.
10. Υγεία
Παραγγείλετε τυχόν επαναλαμβανόμενες συνταγές πριν από τη μετακόμισή σας, ώστε να μην εξαντληθείτε πριν εγγραφείτε και συναντήσετε έναν νέο ιατρό. Ωστόσο, θα πρέπει να εγγραφείτε σε γιατρό και οδοντίατρο το συντομότερο δυνατό εάν έχετε μετακομίσει εκτός της περιοχής που καλύπτεται από τις τρέχουσες πρακτικές σας. Τα ιατρικά σας αρχεία θα μεταφερθούν στο ιατρείο του νέου ιατρού.
11. Μετακίνηση με κατοικίδια ζώα
Mayσως θελήσετε να κλείσετε τη γάτα σας σε καταφύγιο για όλη τη διάρκεια της μετακόμισης. Εάν ναι, βεβαιωθείτε ότι τα εμβόλιά του είναι ενημερωμένα. Εάν δεν το κάνετε αυτό, είναι καλύτερο να κρατήσετε τη γάτα σας σε ένα ξεχωριστό δωμάτιο με καθαρισμό ενώ η συσκευασία και η φόρτωση συνεχίζονται. Θα πρέπει να συνηθίσετε τη γάτα σε αυτό πριν από την ημέρα μετακόμισης. Το Cats Protection έχει έναν λεπτομερή οδηγό για κινείται με μια γάτα.
Ιδιοκτήτης σκύλου; Θα μπορούσατε να ζητήσετε από τους φίλους να έχουν τον σκύλο σας ή να τον/την τοποθετήσουν σε ένα εκτροφείο εκ των προτέρων, και στη συνέχεια να τον μαζέψετε μόλις αποσυσκευαστείτε. Όπως και με μια γάτα, εάν ο σκύλος μετακινείται μαζί σας, χρησιμοποιήστε ένα ξεχωριστό κλειστό δωμάτιο κατά τη διαδικασία απομάκρυνσης για να μειώσετε το άγχος. Μάθετε περισσότερα από το Μπλε Σταυρόςή μιλήστε με τον κτηνίατρό σας.
- 13 τρόποι για να προσθέσετε χώρο (και αξία) στο σπίτι σας
Πιο βασικές πληροφορίες μετακίνησης σπιτιού:
- 14 πράγματα που πρέπει να προσέξετε όταν βλέπετε ένα ακίνητο
- Πώς να πάρετε μια υποθήκη
- Πώς να αγοράσετε ένα σπίτι σε δημοπρασία
