Η ασφάλιση κατοικίας είναι απαραίτητη για τους ιδιοκτήτες κατοικιών - και, σε ορισμένες περιπτώσεις, είναι υποχρεωτική. Και ακόμη και σε περιπτώσεις που δεν είναι, συνιστάται η λήψη ασφάλισης σπιτιού, είτε σχεδιάζετε εργασίες ανακαίνισης είτε όχι. Μάθετε περισσότερα για τους διαφορετικούς τύπους ασφάλισης κατοικίας που υπάρχουν και πώς να τη χρησιμοποιήσετε.
Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με την ασφάλιση κατά την ανακαίνιση, διαβάστε το άρθρο μας ασφάλιση ανακαίνισης οδηγός.
Ασφάλιση σπιτιού και κορωνοϊός: δικαιούστε διακοπές πληρωμής
Μετά τις 13 Μαΐου 2020, δικαιούστε να υποβάλετε αίτηση για διακοπές πληρωμής ασφάλισης για περίοδο έως τριών μηνών, και αυτό περιλαμβάνει την ασφάλιση κατοικίας. Λάβετε υπόψη ότι οι πληρωμές δεν θα διαγραφούν και θα συγκεντρώσουν ακόμη τόκους, οπότε πάρτε το μόνο αν πραγματικά χρειαστεί. Υπάρχουν επίσης άλλα πράγματα που μπορεί να κάνει ο ασφαλιστής σας για να μειώσει τις μηνιαίες πληρωμές σας, όπως π.χ. απόρριψη πρόσθετων στοιχείων από την πολιτική σας και εκτέλεση επαναξιολογήσεων που μπορεί να σας επιτρέψει να μεταβείτε σε μια φθηνότερη σχέδιο. Επικοινωνείτε πάντα με τον ασφαλιστή σας για να βρείτε την καλύτερη επιλογή για εσάς.
Ασφάλιση σπιτιού και κορωνοϊός: καλύπτομαι για δουλειά από το σπίτι;
Με μια λέξη, ναι, με δεδομένες τις τρέχουσες συνθήκες. Εάν εργάζεστε αυτήν τη στιγμή από το σπίτι αντί για γραφείο λόγω κορωνοϊού, τότε είστε καλυμμένοι και δεν χρειάζεται να ενημερώσετε τον ασφαλιστή σας. Η Ένωση Βρετανών Ασφαλιστών είναι πολύ σαφής στο θέμα:
«Εάν είστε εργαζόμενος στο γραφείο και πρέπει να εργάζεστε από το σπίτι λόγω κυβερνητικών συμβουλών ή επειδή πρέπει να απομονωθείτε, η ασφαλιστική κάλυψη του σπιτιού σας δεν θα επηρεαστεί».
Ωστόσο, λάβετε υπόψη ότι εάν σκοπεύετε να εργαστείτε μόνιμα από το σπίτι μετά την ολοκλήρωση της κρίσης του κορονοϊού ή εάν είστε ξεκινώντας τη δική σας επιχείρηση που θα περιλαμβάνει άτομα που πηγαινοέρχονται στο σπίτι σας, τότε θα πρέπει να ειδοποιήσετε την ασφάλειά σας προμηθευτής.
Ασφάλιση σπιτιού: ασφάλιση κτιρίου έναντι ασφάλιση περιεχομένου
Υπάρχει μια κρίσιμη διαφορά μεταξύ ασφάλισης κτιρίου και ασφάλισης περιεχομένου σπιτιού: η πρώτη είναι υποχρεωτική εάν παίρνετε α υποθήκη σε ένα σπίτι. Η ασφάλιση κτιρίων θα καλύψει τα μόνιμα εξαρτήματα και εξαρτήματα του σπιτιού σας, συμπεριλαμβανομένων των κουζινών και των λουτρών, καθώς και τα δομικά στοιχεία, όπως τοίχους και στέγες.
Η ασφάλιση περιεχομένου καλύπτει τα προσωπικά αντικείμενα στο σπίτι σας που δεν παίρνετε έξω, τα οποία περιλαμβάνουν έπιπλα, τηλεοράσεις και άλλες συσκευές. Δεν καλύπτει αντικείμενα όπως κοσμήματα ή κάμερες, τα οποία μπορείτε να ασφαλίσετε βάσει προαιρετικής πρόσθετης ρήτρας στην ασφάλειά σας με επιπλέον χρέωση. Σε γενικές γραμμές, είναι πολύ σημαντικό να διαβάσετε τη λίστα των ειδών που εξαιρούνται πριν αποφασίσετε εάν θέλετε να πληρώσετε επιπλέον.
Βρείτε τη σωστή ασφάλιση κατοικίας σε τιμή που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά
Σκεφτείτε τη συνολική αξία της ανακατασκευής ή της αντικατάστασης αυτού που σας ανήκει, καθώς και κάθε επιπλέον κάλυψη που χρειάζεστε, όπως για τυχαία ζημιά στην επίπλωση και προστασία προσωπικών αντικειμένων όταν λείπετε από το σπίτι. Θα πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη το ποσό οποιασδήποτε απαίτησης είστε διατεθειμένος και ικανός να πληρώσετε μόνοι σας, το οποίο θα αποτελέσει το πλεόνασμα. Στην ουσία, πρέπει να εξετάσετε εάν η πολιτική παρέχει κατάλληλη κάλυψη για τις συγκεκριμένες ανάγκες σας σε τιμή που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά.
Τι καλύπτεται από κάλυμμα τυχαίας ζημιάς;
Θα πρέπει να δείτε αν η ρήτρα τυχαίας ζημίας στο ασφαλιστήριο συμβόλαιό σας καλύπτει και τις δύο ζημιές στο κτίριο - π.χ. παράθυρα, εξωτερική δομή, υδραυλικά και σωληνώσεις, τουαλέτες και νεροχύτες - και οικιακό περιεχόμενο - π.χ. μια σπασμένη τηλεόραση ή καναπές. Οι τυχαίες ζημιές συνήθως δεν καλύπτουν ζημιές που προκαλούνται από κατοικίδια ζώα ή ζημιές σε αντικείμενα που χρησιμοποιούνται συνήθως έξω από το σπίτι, όπως το ποδήλατό σας.
Αγοράστε για την καλύτερη προσφορά για ασφάλιση σπιτιού και περιεχομένου
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι πιο πιθανό να ψωνίσουν για την ασφάλισή τους παρά έναν τραπεζικό λογαριασμό, σύμβαση κινητής τηλεφωνίας, δάνειο ή υποθήκη, σύμφωνα με την Ένωση Βρετανών Ασφαλιστών (ABI), δείχνοντας πόσο ανταγωνιστική έχει γίνει η αγορά ασφάλισης σπιτιού και περιεχομένου. Χρησιμοποιήστε ιστότοπους σύγκρισης ή ελέγξτε περίπου πέντε μεμονωμένους προμηθευτές πριν δεσμευτείτε για μια πολιτική για να διασφαλίσετε ότι θα έχετε την καλύτερη κάλυψη για εσάς στην καλύτερη τιμή.
Πότε πρέπει να κάνετε ασφάλεια κατοικίας εάν αγοράζετε ακίνητο
Εάν το ακίνητό σας είναι υποθηκευμένο, ο δανειστής σας θα σας ζητήσει να έχετε ασφαλισμένα κτίρια. Αυτή η κάλυψη πιθανότατα θα πρέπει να ισχύει από την ημερομηνία ανταλλαγής συμβάσεων έως τον πλήρη χρόνο της υποθήκης.
Τι πρέπει να λάβετε υπόψη όταν αγοράζετε ασφάλιση κτιρίων
Πρέπει να καλύψετε την αξία αποκατάστασης του κτιρίου και όχι την αγορά του. Για εισηγμένη ή περίοδο κατοικίας, θα χρειαστείτε συνήθως ασφάλιση από έναν ειδικό μεσίτη. Οι ασφαλιστές σύγκρισης στο διαδίκτυο συχνά δεν θέτουν τις σωστές ερωτήσεις, για παράδειγμα τα υλικά από τα οποία έχει κατασκευαστεί το ακίνητο ή αν είναι εισηγμένα. Μπορεί να γίνουν υποθέσεις που θα μπορούσαν να σας αφήσουν ανασφάλιστους. Για διατηρητέα κτίρια, είστε επίσης υπεύθυνοι για οποιαδήποτε εργασία έχει γίνει από προηγούμενους ιδιοκτήτες και LPOC προσφέρει προστασία για αυτό.
Ελέγξτε την ασφάλιση που καλύπτει τις ανακαινίσεις
Έχοντας το σωστό ασφάλιση ανακαίνισης είναι ζωτικής σημασίας, από οποιοδήποτε είδος ανακαίνισης κάνετε, από επεκτείνοντας μια κουζίνα προς το ανακαίνιση ολόκληρου του σπιτιού. Πάντα να διασφαλίζετε ότι είστε καλυμμένοι για τη σχετική εργασία και ότι οι έμποροι που εργάζονται στην ιδιοκτησία σας έχουν πιστοποιητικό ασφάλισης δημόσιας ευθύνης. Είναι ευθύνη του κατασκευαστή σας να βεβαιωθείτε ότι ο ιστότοπος είναι ασφαλής για εργασία, αλλά είναι πάντα καλύτερο να ζητάτε απόδειξη κάλυψης.
Πριν ξεκινήσει η εργασία, τηλεφωνήστε στον ασφαλιστή σας για να ελέγξετε τι καλύπτει το συμβόλαιό σας όσον αφορά την ανακαίνιση και ρωτήστε αν θα υπάρξουν αλλαγές στην υπέρβαση σας για όλη τη διάρκεια. Πολλοί ασφαλιστές δεν θα σας καλύψουν εάν μετακομίσετε από το ακίνητο κατά την ανακαίνιση, οπότε ίσως χρειαστεί να κανονίσετε ξεχωριστό συμβόλαιο ασφάλισης περιεχομένου για όταν ζείτε αλλού.
Διατηρήστε χαμηλά τα ασφάλιστρα με καλή συντήρηση
Ιδιαίτερα βασικό τους χειμερινούς μήνες, παραμένοντας στην κορυφή των εργασιών συντήρησης του σπιτιού και κάνοντας οι επισκευές όταν χρειάζεται θα σας βοηθήσουν να μειώσετε τις δαπανηρές ζημιές, καθώς και να διατηρήσετε την ασφάλιση του σπιτιού σας χαμηλά ασφάλιστρα. «Ενώ δεν μπορούμε να ελέγξουμε τον καιρό, μπορούμε να μειώσουμε τον αντίκτυπό του λαμβάνοντας μερικές προφυλάξεις κοινής λογικής τώρα για να κάνουμε τα σπίτια μας πιο ανθεκτικά στο χειμώνα », λέει ο Mark Shepherd, διευθυντής γενικής ασφάλισης στο ABI. «Η ασφάλιση κατοικίας μπορεί, φυσικά, να καλύψει το κόστος των καιρικών φαινομένων, αλλά δεν μπορεί να αντισταθμίσει την ταλαιπωρία και την ταλαιπωρία όταν χτυπήσει ο καιρός».
Προσθέστε πολύτιμα αντικείμενα στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο περιεχομένου σας
Κάθε φορά που αγοράζετε ή λαμβάνετε ηλεκτρονικά gadget ή προϊόντα που έχουν σημαντική αξία, βεβαιωθείτε ότι αυτά είναι Τα πολύτιμα αντικείμενα προστίθενται στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο περιεχομένου σας για να διασφαλίσετε ότι καλύπτονται σε περίπτωση κλοπής ή υλικές ζημιές. Τα στοιχεία από το CompareTheMarket.com έδειξαν ότι το μέσο σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο περιέχει περιεχόμενο αξίας 45.000 λιρών Αγγλίας.
Η Laura Hughes, σύμβουλος πολιτικής του ABI για γενικές ασφαλίσεις, συμβουλεύει: «Οι κλέφτες αγαπούν ιδιαίτερα τα Χριστούγεννα και βρίσκονται στο αναζητήστε εύκολους στόχους με δημοφιλή δώρα, συμπεριλαμβανομένων smartphone, tablet και ψηφιακών συσκευών, στην κορυφή ενός κλέφτη Χριστουγεννιάτικη λίστα. Αμέσως μετά τα Χριστούγεννα, ελέγξτε την αξία των δώρων σας, όπως τα ηλεκτρονικά gadget, για να δείτε αν μπορεί να χρειαστεί να αυξήσετε την αξία του εξωφύλλου περιεχομένου σας ».
Χρησιμοποιήστε τον ίδιο ασφαλιστικό φορέα για το σπίτι και το περιεχόμενο για να διαπραγματευτείτε μια καλύτερη συμφωνία
Εξετάστε το ενδεχόμενο λήψης ασφάλισης κτιρίων και περιεχομένου με τον ίδιο προμηθευτή και παζάρετε για μια καλύτερη συμφωνία. Οι επιχειρήσεις θέλουν το δικό σας έθιμο, οπότε θα μπορούσατε να μειώσετε το ασφάλιστρό σας προσαρμόζοντας την πολιτική στις ανάγκες σας, μειώνοντας τις περιοχές που δεν ισχύουν για εσάς ή το σπίτι σας. Για παράδειγμα, η κάλυψη τυχαίας ζημίας θα μπορούσε να αυξήσει τα ασφάλιστρα έως και 25 τοις εκατό, σύμφωνα με CompareTheMarket.com. Η αύξηση της εθελοντικής υπέρβασης θα μπορούσε επίσης να μειώσει σημαντικά το κόστος μιας νέας πολιτικής, αλλά λάβετε υπόψη ότι αυτό θα αυξήσει το ποσό που πρέπει να πληρώσετε εάν υποβάλετε αίτηση.
Σκεφτείτε προσεκτικά τη θυσία ενός μπόνους χωρίς αξιώσεις
Εάν το πλεόνασμά σας είναι υψηλό και πρέπει να υποβάλετε αξίωση, μάθετε πόσο θα κοστίσει η επισκευή τυχόν ζημιών μόνοι σας πριν επικοινωνήσετε με τον ασφαλιστικό σας φορέα. Σε ορισμένες περιπτώσεις, όπου η επισκευή είναι μικρή, είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε τις αποταμιεύσεις σας για να διορθώσετε το πρόβλημα παρά να θυσιάσετε το μπόνους χωρίς απαιτήσεις.
Προσέξτε για «τεχνητά χαμηλά» ασφάλιστρα
Ενώ είναι ελκυστικές για τους καταναλωτές, οι χαμηλές τιμές premium θα μπορούσαν να σημαίνει ότι η κάλυψη δεν είναι επαρκής, οπότε διαβάστε προσεκτικά τις λεπτομέρειες της πολιτικής πριν εγγραφείτε.
Η Janet Connor, διευθύνουσα σύμβουλος της AA Insurance, λέει: «Πρέπει να γίνουν συμφωνίες για όσους ψωνίζουν για την κάλυψή τους. Οι οικογένειες πρέπει να διασφαλίσουν ότι η πολιτική τους ανταποκρίνεται στις ανάγκες τους - επειδή μια φθηνή τιμή δεν σημαίνει απαραίτητα αξία για τα χρήματα ».
Το υπόστεγο σας μπορεί επίσης να χρειάζεται ασφαλιστική κάλυψη
Έχετε υπόστεγο, γκαράζ, εξοχικό σπίτι ή κτίριο κήπου; Εάν ναι, αυτά θα πρέπει να συμπεριληφθούν στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατοικίας σας για να διασφαλίσετε ότι η δομή και το περιεχόμενο προστατεύονται. «Τα περισσότερα συμβόλαια ασφάλισης κατοικίας θα παρέχουν κάποια κάλυψη για ζημιές στη δομή υπόστεγων, γκαράζ και άλλων κτιρίων και για απώλεια ή ζημιά στο περιεχόμενο στο εσωτερικό, Ωστόσο, η έκταση και το ποσό της κάλυψης μπορεί να ποικίλλει σημαντικά και η αναζήτηση συμβουλών από έναν ασφαλιστικό μεσίτη θα βοηθήσει στη διευθέτηση της κατάλληλης κάλυψης », λέει ο Pam Quinn, από ο Βρετανική Ένωση Ασφαλιστικών Μεσιτών.
Οι αγορές σας καλύπτονται από την ασφάλιση περιεχομένου σας;
«Ειδικά τα Χριστούγεννα, τα νοικοκυριά μπορεί να έχουν μεγαλύτερο όγκο περιεχομένου από το συνηθισμένο και τα περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια θα έχουν Αυξήστε αυτόματα το ποσό ασφάλισης περιεχομένου κατά 10 ή 20 τοις εκατό για τις εβδομάδες γύρω από την εορταστική περίοδο, ”Pam Quinn, από BIBA, εξηγεί. «Αλλά σε γενικές γραμμές, αξίζει επίσης να σκεφτείτε την αξία των αντικειμένων που μπορεί να έχετε στο αυτοκίνητό σας και στο πρόσωπό σας ενώ κάνετε αγορές και διασφαλίζοντας ότι φροντίζετε αυτά τα είδη καθώς η κάλυψη της ασφάλισης του σπιτιού σας μπορεί να έχει όριο μικρότερο από την αξία των Χριστουγέννων ή των πωλήσεών σας ψώνια.'
Σκεφτείτε την ασφάλιση κατοικίας όταν αγοράζετε ταξιδιωτική ασφάλιση
Εάν πηγαίνετε για διάλειμμα, λάβετε υπόψη ότι μπορεί να προκαλέσει προβλήματα στο σπίτι, ειδικά το χειμώνα, όταν υπάρχει μεγαλύτερη πιθανότητα για έκρηξη σωλήνων και την επακόλουθη, ανείπωτη ζημιά. Επικοινωνήστε με τον μεσίτη σας για να δείτε εάν η ασφαλιστική σας εταιρεία έχει ειδικούς όρους, όπως να αφήσετε τη θέρμανσή σας σε ελάχιστο επίπεδο ή να καθυστερήσετε τους σωλήνες για να αποφύγετε το πάγωμα.
Μπορούν τα χαρακτηριστικά ασφαλείας να μειώσουν τα ασφάλιστρα σας;
Εάν σχεδιάζετε βελτιώσεις στο σπίτι που θα κάνουν το σπίτι σας ασφαλέστερο, αξίζει να ενημερώσετε την ασφαλιστική σας εταιρεία. Πυροπροστασία του σπιτιού σας με τοποθέτηση συναγερμών καπνού και πυροσβεστήρων καθώς και εγκατάσταση συναγερμών διαρρήξεων και τα συστήματα ασφαλείας θα μπορούσαν να μειώσουν το ποσό που πληρώνετε για την ασφάλιση περιεχομένου, σύμφωνα με τον Gareth Kloet, επικεφαλής της βοηθητικά προγράμματα στο Confused.com.
Συγκρίνετε το κόστος των ασφαλίστρων του περασμένου έτους κατά την ανανέωση
Κατά την ανανέωση της πολιτικής σας, κάθε αλληλογραφία ανανέωσης που λαμβάνεται από τον πάροχό σας θα πρέπει να περιλαμβάνει λεπτομέρειες για το προηγούμενο ασφάλιστρο καθώς και τη νέα προσφορά. Η Αρχή Χρηματοπιστωτικής Συμπεριφοράς (FCA) δημοσίευσε την πρότασή της προς τις ασφαλιστικές εταιρείες σε μια προσπάθεια να απλοποιήσει τις προκηρύξεις ανανέωσης και να σας βοηθήσει να συγκρίνετε το κόστος από το ένα έτος στο άλλο, καθώς και να σας δώσει λόγους να διαπραγματευτείτε μια καλύτερη συμφωνία. «Είναι σημαντικό οι ασφαλιστές να παρέχουν στους πελάτες τους τις πληροφορίες που χρειάζονται για να το κάνουν αυτό και να διασφαλίσουν ότι είναι συμπεριφέρονται δίκαια στους πελάτες τους », είπε ο Christopher Woolard, διευθυντής στρατηγικής και ανταγωνισμού στην FCA, λέει.
Τι πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την ασφάλιση ενός νέου σπιτιού;
Το πλεονέκτημα ενός νέου ακινήτου είναι ότι τα περισσότερα παρέχονται με 10ετή εγγύηση από την κατασκευαστική εταιρεία (ελέγξτε προσεκτικά την εγγύηση πριν υπογράψετε τα έγγραφα). Προσέξτε ακίνητα σε πλημμυρικές πεδιάδες ή κοντά σε ποτάμια, καθώς η ασφάλιση κτιρίων μπορεί να είναι σημαντικά υψηλότερη σε αυτές τις περιοχές.
Τι πρέπει να έχετε κατά νου όταν ασφαλίζετε μια αυτοκατασκευή;
Εάν αγοράζετε ένα οικόπεδο για αυτο-κατασκευή, θα χρειαστείτε ειδική ασφάλιση και θα πρέπει να κανονίσει την πολιτική σας για να ξεκινήσει μόλις αγοράσετε το οικόπεδο ή την ανακαίνιση του ακινήτου σας - σε αυτό το σημείο είστε υπεύθυνοι για τραυματισμούς σε δημόσια άτομα στον ιστότοπό σας. Ακόμα κι αν ο κύριος εργολάβος σας έχει τη δική του ασφάλιση χώρου, θα χρειαστείτε κάλυψη δημόσιας ευθύνης πριν ξεκινήσουν την εργασία τους και όταν δεν βρίσκονται στο χώρο.
Περισσότερα για την αγορά κατοικίας:
- Πώς να αγοράσετε ένα σπίτι: οδηγός αγοραστή για πρώτη φορά
