Θέλετε να βρείτε μερικούς γρήγορους τρόπους για να κερδίσετε χρήματα από το σπίτι; Υπάρχουν πολλά αρκετά εύκολα πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να αυξήσετε το εισόδημά σας. Μερικά, όπως η ενοικίαση ενός ανταλλακτικού δωματίου, μπορεί να είναι οικεία, αλλά πώς θα το κάνετε και ποιες είναι οι παγίδες; Και μην ανησυχείτε, δεν πρόκειται να σας πούμε να ξεκινήσετε ένα blog, να συμμετάσχετε σε ένα πρόγραμμα πώλησης πυραμίδων ή να κάνετε online έρευνες για χρήματα - αυτά, κατά την εμπειρία μας, είναι σκληρή δουλειά και δεν θα δείτε μεγάλη απόδοση. Αντ 'αυτού, εμμένουμε σε ρεαλιστικές ιδέες για τη δημιουργία χρημάτων. Εδώ, σας λέμε όσα πρέπει να γνωρίζετε.
Για περισσότερα πράγματα που σχετίζονται με την ιδιοκτησία, μην χάσετε τη σελίδα κόμβου μας.
1. Νοικιάστε ένα υπνοδωμάτιο
(Πιστωτική εικόνα: The French Bedroom Company)
Εάν έχετε ένα ανταλλακτικό δωμάτιο, αξίζει πραγματικά να σκεφτείτε αν θέλετε να το νοικιάσετε. Φυσικά, μπορείτε να διαφημιστείτε τοπικά (και φθηνά) στο παράθυρο ενός τοπικού ειδησεογραφικού γραφείου για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη, εφάπαξ ενοικίαση, αλλά εάν θέλετε μια ροή εισοδήματος από σπίτι ή θέλετε να χρεώνετε περισσότερα για μικρότερες διαμονές, ώστε να μπορείτε να επιλέξετε και να επιλέξετε πότε θα κρατήσετε το σπίτι για τον εαυτό σας, αξίζει να βρείτε το σπίτι σας σε έναν ιστότοπο ενοικίασης, όπως όπως και
Airbnb ή ΕΚΤΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ, και τα δύο Realhomes.com η ομάδα έχει σημαντική εμπειρία.Πρώτα πράγματα πρώτα: ελέγξτε με την εταιρεία υποθηκών σας ότι αυτό που κάνετε επιτρέπεται σύμφωνα με τους όρους της υποθήκης σας και λάβετε υπόψη ότι θα πρέπει να ενημερώσετε και την ασφαλιστική σας εταιρεία.
Θέλετε καλά νέα; Μπορείτε να κερδίσετε έως και 7.500 ετησίως αφορολόγητα όταν νοικιάζετε το σπίτι σας-μάθετε περισσότερα από την κυβέρνηση Ενοικίαση δωματίου ιστοσελίδα.
Ακολουθούν οι σκληρά κερδισμένες συμβουλές μας για την επιτυχία μιας ενοικίασης δωματίου οποιουδήποτε είδους:
- Η επικοινωνία είναι το κλειδί: γράψτε έναν οδηγό για τους ενοικιαστές, αναφέροντας όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν, από τα επίπεδα θορύβου μέχρι την ώρα είναι αποδεκτό για αυτούς να μπαίνουν και να βγαίνουν από το σπίτι, έτσι ώστε να έχουν πλήρη επίγνωση του πώς θα είστε ως ιδιοκτήτης/κυρία?
- Δεχτείτε μόνο επισκέπτες με τους οποίους αισθάνεστε άνετα.
- Ποτέ μην παρακράτηση του χώρου σας - αν κοιμάται δύο, μην αφήνετε μια ομάδα τεσσάρων να σας πείσει να τους πιέσετε για επιπλέον μετρητά, γιατί συνήθως οδηγεί σε διπλό θόρυβο και διπλασιάζει τη ζημιά.
- Δώστε στους επισκέπτες ένα ξεχωριστό ντουλάπι για τα πιάτα, τα μπολ, τα φλιτζάνια, το φαγητό, το ποτό στην κουζίνα και τον προσωπικό αποθηκευτικό χώρο στο μπάνιο (αν μοιράζεστε).
- Αφήστε τους να χρησιμοποιήσουν τα βασικά, όμως: ρολό τουαλέτας, γάλα, τσάι, καφέ, τα καρυκεύματα πρέπει να είναι δίκαιο παιχνίδι.
- Δώστε τους ένα απόθεμα όταν φτάσουν και ελέγξτε το πριν φύγουν.
- Ποτέ μην αφήνετε τα δικά σας πολύτιμα αντικείμενα έξω - κατά προτίμηση να έχετε κλειδωμένο δωμάτιο ή συρτάρι όπου όλα από μετρητά έως φορητούς υπολογιστές μπορούν να αποθηκευτούν με ασφάλεια ενώ βρίσκεστε έξω.
- Να είστε σίγουροι για τις ημερομηνίες αναχώρησης.
Η δημιουργία μιας καταχώρισης για το ακίνητό σας περιλαμβάνει συνήθως συμπλήρωση περιγραφής, λήψη και μεταφόρτωση φωτογραφιών και καθορισμό τιμών και κανόνων κατοικίας. Εάν το ακίνητό σας βρίσκεται κοντά σε έναν συγκεκριμένο χώρο όπου πραγματοποιείται ένα μεγάλο εποχικό γεγονός (σκεφτείτε: τένις Wimbledon, Manchester United παιχνίδια στο σπίτι), διασφαλίστε ότι η τιμή σας αυξάνεται για να ταιριάζει με τη ζήτηση - θα πρέπει να κάνετε κάποια έρευνα με συγκρίσιμες λίστες για να το αποκτήσετε σωστά.
Μόλις η καταχώρισή σας είναι ζωντανή, θα πρέπει να την παρακολουθήσετε και να απαντήσετε σε ερωτήσεις, καθώς και αιτήματα κράτησης. Ανάλογα με το σχέδιο πληρωμής που επιλέγετε με την εταιρεία υποδοχής ενοικίασης που επιλέγετε, είτε θα πληρώσετε μια εφάπαξ χρέωση ανά επισκέπτη είτε ένα ετήσιο πρόγραμμα με ορισμένες πληρωμές προμήθειας. Επεξεργαστείτε το προσεκτικά εκ των προτέρων για να μεγιστοποιήσετε το κέρδος. Και μην ξεχάσετε να λάβετε υπόψη το κόστος όταν υπολογίζετε την τιμή δωματίου, συμπεριλαμβανομένου τυχόν επιπλέον φόρου ή ασφάλισης που θα πληρώσετε. Με άλλα λόγια, η οικονομική εργασία εκ των προτέρων είναι απαραίτητη.
Ιδέες για ανταλλακτικά δωματίων - μάθετε τι θα μπορούσατε να κάνετε με τον αχρησιμοποίητο χώρο σας.
2. Ενοικιάστε αχρησιμοποίητο χώρο
(Πιστωτική εικόνα: Shutterstock)
Δεν έχετε ανταλλακτικό δωμάτιο αλλά έχετε γκαράζ; Or άδειο πατάρι; Or (απίθανο) ένα άδειο ντουλάπι; Δωμάτιο κάτω από το κρεβάτι; Είτε το πιστεύετε είτε όχι, οι άνθρωποι θα πληρώσουν για να αποθηκεύσουν τα πράγματά τους σε σπίτια άλλων ανθρώπων πάνω από μια μονάδα αποθήκευσης.
Γιατί; Λοιπόν, οι τιμές είναι ανταγωνιστικές, μπορεί να είναι τυχεροί να βρουν κάποιον ακριβώς στο δρόμο που έχει χώρο για αποθήκευση (αντί να ταξιδέψει σε μια μονάδα αποθήκευσης σε μια βιομηχανική ιδιοκτησία μίλια μακριά), και για μια γρήγορη λύση σε ένα βραχυπρόθεσμο πρόβλημα (οι άνθρωποι στο κάτω μέρος του λόφου προστατεύουν το περιεχόμενο του γκαράζ τους από την προβλεπόμενη πλημμύρα, για παράδειγμα), δεν είναι κακό ιδέα.
Και πάλι, μπορείτε να διαφημιστείτε τοπικά σε ομάδες Facebook ή στο παράθυρο του τοπικού πρακτορείου ειδήσεων ή να δοκιμάσετε Συγκάτοικοι, η οποία τοποθετεί τους ιδιοκτήτες σπιτιών πλούσιους σε αποθηκευτικούς χώρους με αυτούς που στερούνται χώρου.
Αποθήκευση των αντικειμένων σας; Θα χρειαστείτε βοήθεια για την αγορά του καλύτερου αποθήκευση - η σελίδα κόμβου μας καλύπτει όλα όσα χρειάζεστε ή μπορείτε να αγοράσετε τα καλύτερα κουτιά αποθήκευσης στις καλύτερες τιμές παρακάτω.
3. Νοικιάστε τον δρόμο σας
(Πιστωτική εικόνα: Stonemarket)
Εάν ζείτε σε μια πολυσύχναστη περιοχή όπου ο χώρος στάθμευσης είναι εξαιρετικός ή, πάλι, ζείτε κοντά σε ένα γήπεδο αθλητικών ή μουσικών ή ακόμα και σε έναν υπόγειο σταθμό, σιδηρόδρομο σταθμό ή αεροδρόμιο, αλλά είτε δεν χρησιμοποιείτε πολύ το αυτοκίνητό σας, δεν έχετε αυτοκίνητο ή απλά θέλετε να κερδίσετε χρήματα, η ενοικίαση του δρόμου σας είναι πραγματική δυνατότητα.
Μπορείτε να υπογράψετε το σπίτι σας σε μια εταιρεία όπως Just Park. Ένας δρόμος σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το αεροδρόμιο Χίθροου στο Λονδίνο, για παράδειγμα, κοστίζει περίπου 100 λίρες την εβδομάδα. Αυτό είναι πιθανό 5.000 λίρες το χρόνο.
4. Νοικιάστε τα πράγματά σας
(Πιστωτική εικόνα: Flymo)
Έχετε ένα χλοοκοπτικό να μαραζώνει στο υπόστεγο; Κάμερα που σχεδόν ποτέ δεν χρησιμοποιείς; Ένα ποδήλατο που αγοράσατε με μεγάλη αποφασιστικότητα αλλά μετά βίας χρησιμοποιείτε; Φυσικά, θα μπορούσατε να τα πουλήσετε, αλλά αν είναι κάτι που χρησιμοποιείτε κάθε τόσο, μπορείτε να εξετάσετε την ενοικίασή τους. Για μεγάλα αντικείμενα, όπως σκάλες, χλοοκοπτικά και ποδήλατα, είναι το τέλειο αντικείμενο ενοικίασης για άτομα που απλά δεν έχουν αποθηκευτικό χώρο στο σπίτι για το δικό τους.
Μας αρέσει FatLama και StreetLend, αλλά η διαφήμιση τοπικά στο Facebook ή το Gumtree είναι ένας άλλος καλός τρόπος (και φθηνότερος). Λάβετε υπόψη ότι οι εταιρείες που ειδικεύονται στην ενοικίαση των αντικειμένων σας μπορούν να προσφέρουν ασφάλιση δανειστών. όταν το κάνετε από την πλάτη σας, κινδυνεύετε να πάρετε κάτι πίσω ή να μην το πάρετε καθόλου πίσω.
Ωστόσο, εάν βρίσκεστε στην αγορά για ένα νέο χλοοκοπτικό, είναι ένας καλός τρόπος για να επιστρέψετε τα χρήματα σε αυτό. Ahem, οι καλύτερες προσφορές του χλοοκοπτικού σήμερα, παρακάτω.
5. Αποσυμπιέστε και πουλήστε ό, τι δεν θέλετε
(Πιστωτική εικόνα: Getty Images)
Είμαστε μεγάλοι οπαδοί του decluttering. Τεχνική τακτοποίησης της Μαρί Κόντο και της Μαργαρίτας Μάγκνουσον Σουηδικός καθαρισμός θανάτου η μέθοδος αποσυμπίεσης (ναι, καλά διαβάσατε) είναι και τα δύο αγαπημένα μας. Φυσικά, και τα δύο αφορούν να σας βοηθήσουν να έχετε μια καλή κατάσταση (και λειτουργούν), αλλά η πώληση των αντικειμένων σας είναι μια εντελώς άλλη ικανότητα.
Η συμβουλή μας (επίσης δύσκολα κερδισμένη) είναι η εξής:
- Βάλτε όλα όσα θέλετε να πουλήσετε σε ένα μέρος και τραβήξτε φωτογραφίες από κάθε αντικείμενο από διάφορες γωνίες (στο τηλέφωνό σας είναι πιο εύκολο).
- Σημειώστε τις μετρήσεις κάθε στοιχείου και τυχόν πληροφορίες ετικέτας φροντίδας.
- Ορίστε μια ρεαλιστική τιμή εάν θέλετε να απαλλαγείτε από τα πράγματα γρήγορα.
- Μεταβείτε στο Facebook ή το Gumtree (ή παρόμοιο) και αποκτήστε τα σε τοπικές ομάδες αγοραστών.
- Καμία χαρά; Δοκιμάστε ιστότοπους δημοπρασιών όπως eBay και Shpock, ή MusicMagpie για ανεπιθύμητη μουσική, παιχνίδια και τεχνολογία.
- Λάβετε υπόψη ότι οι ιστότοποι δημοπρασιών θα πάρουν ένα μέρος αυτού που φτιάχνετε.
Περισσότεροι κερδοφόροι:
- 20 τρόποι για να αυξήσετε την αξία του σπιτιού σας
