ο σκάνδαλο μίσθωσης που έχει συγκλονίσει την αγορά ακινήτων του Ηνωμένου Βασιλείου, μαζί με την έρευνα που ξεκίνησε για αθέμιτες πρακτικές μίσθωσης από την Ο Ανταγωνισμός και η Αρχή Αγορών οδήγησαν σε δραματική πτώση του αριθμού των νέων κατοικιών που πωλήθηκαν ως ενοικιάσεις Αγγλία. Σύμφωνα με την επίσημη αναφορά που δημοσιεύτηκε από το Γραφείο Εθνικών Στατιστικών, ο αριθμός των κατοικιών που πωλήθηκαν ως μισθώματα μειώθηκε στο 4,2 % το 2018, από 17,5 % τον Ιανουάριο του 2017.
Ενώ αυτό είναι καλή πρόοδος, εξακολουθούν να υπάρχουν χιλιάδες ιδιοκτήτες σπιτιών παγιδευμένοι σε αθέμιτες συμβάσεις μίσθωσης, φορτωμένο με παράλογες αυξήσεις ενοικίου εδάφους και τεράστια τέλη πληρωτέα για εναλλαγές κατοικιών και βελτιώσεις. Τι προσφυγή έχουν οι ιδιοκτήτες σπιτιών σε αυτήν την κατάσταση αυτή τη χρονική στιγμή;
Υπάρχουν κάποια καλά νέα για εκείνους των οποίων το κύριο ζήτημα ήταν ο διπλασιασμός των ενοικίων εδάφους, με την κυβέρνηση να έχει ξεκινήσει ένα δέσμευση της βιομηχανίας που δημιουργεί έναν μηχανισμό για τους ελεύθερους ιδιοκτήτες να αφαιρέσουν τις ρήτρες αθέμιτου μισθώματος από τις υπάρχουσες συμβάσεις μισθωτών. Αυτή η δέσμευση δεν εφαρμόζεται από το νόμο, καθιστώντας την ουσιαστικά εθελοντική για τους προγραμματιστές, αλλά σαράντα προγραμματιστές την έχουν ήδη υπογράψει.
Εάν δεν είστε σίγουροι αν ο προγραμματιστής σας έχει υπογράψει την υπόσχεση ή τα προβλήματα με το μισθωτήριό σας είναι πιο πολύπλοκα (για παράδειγμα, με άλλες χρεώσεις και χρεώσεις), μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Συμβουλευτική Υπηρεσία Μίσθωσης που προσφέρουν συμβουλές για μια σειρά από θέματα μίσθωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός ειδικού τμήματος για την Ουαλία. Ο διευθύνων σύμβουλος τους, Anthony Essien, σχολιάζει:
«Εάν επηρεάζεστε από διπλασιασμό των ενοικίων εδάφους ή επαχθών όρων μίσθωσης, επικοινωνήστε με τη Συμβουλευτική Υπηρεσία Leasehold (LIASE). Το LEASE μπορεί να επισημάνει εάν ο προγραμματιστής ή ο ιδιοκτήτης σας είναι αυτός που έχει ενταχθεί στην πρόσφατη υπόσχεση που υποστηρίζεται από την κυβέρνηση για την απελευθέρωση υφιστάμενων μισθωτών που έχουν παγιδευτεί σε επαχθείς συμφωνίες. Μπορείτε να λάβετε συμβουλές για αυτό, καθώς και για άλλα θέματα μίσθωσης, μέσω της ειδικής ιστοσελίδας μας, δωρεάν τηλεφωνικών ραντεβού, γραπτώς ή μέσω μιας προκαθορισμένης συνεδρίας επικοινωνίας για ομάδες μισθωτών ».
Αγοράζετε το πρώτο σας σπίτι; Μάθετε τα πάντα για υποθήκες στον οδηγό μας.
