Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, 222.190 νέες κατοικίες παραδόθηκαν την περίοδο 2017 έως 2018, σύμφωνα με τη δέσμευση της κυβέρνησης να κατασκευάσει 300.000 νέες κατοικίες ετησίως. Ωστόσο, με τη στεγαστική κρίση να βαθαίνει κάθε χρόνο, πώς αντέχουν αυτοί οι αριθμοί σε στενότερο έλεγχο;
Το πρώτο πράγμα που παραπλανά τους αριθμούς είναι η συμπερίληψη στα κυβερνητικά στοιχεία των κατοικιών που είναι μετατροπές αντί για νέα κτίρια (σκεφτείτε γραφείο σε κατοικία) και σπίτια μιας χρήσης που έχουν μετατραπεί σε διαμερίσματα. Λαμβάνοντας υπόψη αυτά, ο πραγματικός καθαρός αριθμός των γνήσιων νέων κατασκευών που ολοκληρώθηκαν πέφτει σε 195.290.
Το δεύτερο σημείο που θέτει τα στοιχεία σε προειδοποιητική προοπτική είναι η δραματική επιβράδυνση της οικοδόμησης κατοικιών τον τελευταίο χρόνο σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια. Την περίοδο 2017 έως 2018 σημειώθηκε αύξηση κατά δύο τοις εκατό στον αριθμό των νέων κατοικιών που παραδόθηκαν, σε αντίθεση με το 15 τοις εκατό το προηγούμενο έτος. Αυτή η απότομη πτώση του ρυθμού κατασκευής κατοικιών είναι ιδιαίτερα ανησυχητική, καθώς είναι πλέον πολύ απίθανο ο στόχος του αριθμού νέων κατοικιών ετησίως να επιτευχθεί σύντομα.
Russell Quirk, εμπειρογνώμονας ιδιοκτησίας και ιδρυτής του μεσιτικού γραφείου Emoov.co.uk, σχολιάζει, «Ενώ η αύξηση των νέων κατοικιών που παραδίδονται είναι φυσικά ευπρόσδεκτη, υπάρχει μια τεράστια δόση προσοχής χρειάζονται εδώ πριν το Υπουργείο Στέγασης Κοινοτήτων και Τοπικής Αυτοδιοίκησης φτάσει στο Bollinger στο εορτασμός. Ο ετήσιος ρυθμός αύξησης της προσφοράς μειώθηκε σε απλή ανατροπή σε μόλις δύο τοις εκατό και, με αυτόν τον ρυθμό Ο κυβερνητικός στόχος 300.000 νέων κατοικιών που παραδίδονται κάθε χρόνο θα διαρκέσει 15 χρόνια φθάνω.'
