Ηνωμένο Βασίλειο τιμές κατοικιών δεν είναι ευγενικοί με κανέναν, αλλά είναι ιδιαίτερα βάναυσοι αν προσπαθείτε να αγοράσετε ένα σπίτι μόνοι σας. Δεν είναι μυστικό ότι η αγορά ως ζευγάρι κάνει την ιδιοκτησία σπιτιού σημαντικά πιο προσιτή, αλλά τι γίνεται με εμάς για τους οποίους ένας σημαντικός άλλος δεν είναι στην εικόνα;
Όλο και περισσότεροι άνθρωποι ζουν μόνοι τους, με τον αριθμό των ανθρώπων που ζουν μόνοι τους να έχει αυξηθεί κατά 292.000 από το 2017. Η μεμονωμένη ιδιοκτησία σπιτιού θα αυξηθεί μόνο με την πάροδο του χρόνου - αλλά προς το παρόν είναι πραγματικά πραγματικά προσιτή σε λίγες τοποθεσίες.
Νέα έρευνα από κτηματομεσίτες Coulters Property εξέτασε 30 από τις πιο πυκνοκατοικημένες πόλεις σε ολόκληρο το Ηνωμένο Βασίλειο για να αποκαλύψει ποιες είναι οι πιο προσιτές για μεμονωμένους αγοραστές. Η έρευνα δεν επικεντρώνεται μόνο στις τιμές των κατοικιών, αλλά εξετάζει πόσο ο μέσος μισθός ενός ατόμου σε διαφορετικές τοποθεσίες πηγαίνει στην υποθήκη και στο (εκτιμώμενο) κόστος ζωής.
Αυτός είναι ένας πολύ καλύτερος τρόπος επεξεργασίας της προσιτής τιμής στέγασης από το να εξετάζετε απλώς το κόστος υποθήκης. Το πραγματικό μέτρο της προσιτής στέγης είναι το ποσό που απομένει στον ιδιοκτήτη ενός σπιτιού στο τέλος του μήνα μετά από όλες τις βασικές δαπάνες συμπεριλαμβανομένης της υποθήκης.
Και η πόλη που αναδεικνύεται ως η πιο προσιτή για μεμονωμένους αγοραστές είναι το Μπράντφορντ. Οι κάτοικοι της πόλης του Δυτικού Γιορκσάιρ χρειάζεται μόνο να τοποθετήσουν περίπου το 44 % των κερδών τους για τα στεγαστικά και τα έξοδα διαβίωσής τους. Ντέρμπι, Μπέλφαστ, Γλασκόβη και Αμπερντίν προσφέρουν επίσης καλή προσιτή τιμή σε μεμονωμένους αγοραστές - υποθήκες και Ο συνδυασμός των δαπανών διαβίωσης θα πάρει λιγότερο από το 50 % του μέσου τοπικού μισθού σε όλους αυτούς θέσεις.
Αντιθέτως, η αγορά μόνος σας στο Λονδίνο θα καταλάβει σχεδόν όλα τα κέρδη σας (98,7 %) μετά από υποθήκη και τυπικά έξοδα διαβίωσης. Το Brighton & Hove δεν είναι επίσης ιδιαίτερα προσιτό - θα πρέπει να δώσετε πάνω από σχεδόν το 77 τοις εκατό το εισόδημά σας μόνο για να καλύψετε όλα τα έξοδα ως ιδιοκτήτης σπιτιού, και στο Reading αυτό το ποσοστό είναι 68,9 ανά σεντ.
Το σύνολο δεδομένων δείχνει πόσο σημαντικό είναι να λάβετε υπόψη όλα τα έξοδά σας πριν ξεκινήσετε ιδιοκτησία κατοικίας - αν και, φυσικά, σε μεγάλο βαθμό, η διαδικασία υποβολής ενυπόθηκων δανείων θα επιτύχει ότι. Δείχνει επίσης το έντονο μειονέκτημα που βρίσκονται οι αγοραστές μεμονωμένων κατοικιών εάν βρίσκονται στην πρωτεύουσα και τη Νοτιοανατολική περιοχή. Εξετάζοντας κυβερνητικά σχήματα όπως Βοήθεια για Αγορά και Κοινή ιδιοκτησία μπορεί κάλλιστα να είναι μια ανάγκη παρά μία μόνο από τις επιλογές για μεμονωμένους αγοραστές που δεν έχουν κανέναν άλλο τρόπο αντιστάθμισης του κόστους της ιδιοκτησίας σπιτιού.
