Έτσι, θέλετε να προσθέσετε αξία σε ένα σπίτι που ελπίζετε να πουλήσετε. Μάλλον έχετε διαβάσει κάποιες συμβουλές πώς να προσθέσετε αξία στο σπίτι σας, και συνειδητοποίησε ότι πολλά από αυτά ακούγονται εκφοβιστικά περίπλοκα - και ακριβά. Μετατρέποντας σοφίτες σε υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, χτυπώντας τοίχους και εγκαθιστώντας ολοκαίνουργια παράθυρα όλα προσθέτουν αξία στο σπίτι σας, αλλά αν αυτά τα έργα ακούγονται πολύ μεγάλα, υπάρχει ένας τρόπος για να προσθέσετε τόσα πολλά όπως και 10 τοις εκατό στην τρέχουσα αξία του σπιτιού σας. Το καλύτερο από όλα, μπορείτε να το επιτύχετε χωρίς να χρειαστεί να μετατρέψετε το σπίτι σας σε οικοδομή για μήνες ή να ξοδέψετε τεράστια ποσά μετρητών.
(Πιστωτική εικόνα: John Lewis & Partners)
Αυτό το χρυσό αυγό που προσθέτει αξία είναι στην πραγματικότητα η αποθήκη σας (ή ακόμα και μια μεγάλη ντουλάπα αποθήκευσης). Ναι, εκείνος ο χώρος που ποτέ δεν σκέφτεσαι είναι γεμάτος κουτιά, το παλιό σου ποδήλατο και άλλα πράγματα απλά δεν αντέχετε να τσοκ (αλλά μάλλον πρέπει) είναι εκεί που ξεκλειδώνονται οι δυνατότητες της αξίας του σπιτιού σας ψέματα. Δεν έχει καν σημασία αν αυτό το δωμάτιο έχει παράθυρα - αν και αν έχει, θα σας φέρει ακόμη περισσότερο όταν έρθετε στην πώληση.
Ειδικός ιδιοκτησίας Heather Barrigan από MyJobQuote λέει: «Εάν έχετε ένα δωμάτιο στο σπίτι σας που χρησιμοποιείται για την αποθήκευση γραφειοκρατίας, εξοπλισμού γυμναστικής ή ανταλλακτικών επίπλων, θέλετε να εξετάσει το ενδεχόμενο επαναπροσδιορισμού του για προσθήκη αξίας ». Η πιο δημοφιλής-και περιζήτητη-μετατροπή είναι από αποθήκη σε a γραφείο στο σπίτι. Αυτό μπορεί να είναι ένα απλό έργο: αποσυμπίεση του δωματίου και στη συνέχεια προσθήκη σε ένα γραφείο και καρέκλα και ίσως έναν πίνακα ανακοινώσεων. Or θα μπορούσε να είναι ένα πιο περίτεχνο έργο όπου θα δώσετε περισσότερη ανακαίνιση στο δωμάτιο, ίσως να στρώσετε ένα νέο χαλί, να βάψετε ξανά και να εγκαταστήσετε λίγη θέρμανση εάν το δωμάτιο δεν θερμαίνεται αυτήν τη στιγμή.
(Πιστωτική εικόνα: Αρχικό BTC)
Όπως εξηγεί η Heather, ένα από τα καλύτερα πράγματα σχετικά με αυτήν τη βελτίωση του σπιτιού με προστιθέμενη αξία είναι ότι μπορείτε να επωφεληθείτε από αυτό, πολύ πριν αποφασίσετε να πουλήσετε: «Αυτό θα είναι ιδιαίτερα χρήσιμο εάν εργάζεστε από το σπίτι κατά τη διάρκεια της πανδημίας, καθώς μια αίθουσα γραφείων θα προσφέρει χώρο για καλύτερη συγκέντρωση και παραγωγικότητα. Η προσθήκη γραφείου στο σπίτι θα βοηθήσει στον φόρτο εργασίας σας και μπορεί επίσης να προσθέσει έως και 10 τοις εκατό στην αξία του ακινήτου. '
(Πιστωτική εικόνα: Future/Malcolm Menzies)
Εάν έχετε ήδη γραφείο στο σπίτι, μπορείτε να μετατρέψετε την αποθήκη σας σε a Επιπλέον υπνοδωμάτιο - θα έχετε ακόμα την προστιθέμενη αξία μεταξύ οκτώ και 10 τοις εκατό. Αυτό θα μπορούσε και πάλι να είναι μια πολύ απλή περίπτωση βαφής και τοποθέτησης σε ένα ωραίο κρεβάτι και ένα ζευγάρι κομοδίνα. Το θέμα είναι ότι επειδή η πανδημία έχει αλλάξει αυτό που οι άνθρωποι θέλουν τόσο πολύ από τα σπίτια τους, δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να έχετε ένα δωμάτιο που δεν κάνει τίποτα και είναι γεμάτο παλιά σκουπίδια. Αν χρειάζεστε κάποια Η Μαρί Κόντο τακτοποιεί συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να ξεπεράσετε το ξεφούσκωμα, έτσι είναι, αλλά μην το αφήσετε όπως είναι - απλά φανταστείτε τι θα μπορούσατε να κάνετε με τα επιπλέον μετρητά μετά την πώληση του σπιτιού σας.
