Corredores hipotecarios en línea: ¿en qué se diferencian realmente de los corredores y asesores hipotecarios convencionales? encuentra la mejor oferta hipotecaria si es un comprador por primera vez? Esta guía le explicará los pros y los contras para ayudarle a decidir.
Sin embargo, diremos una cosa al principio: los agentes hipotecarios en línea no deben confundirse con las herramientas de comparación de hipotecas en línea. Si bien las calculadoras de hipotecas genéricas han estado en Internet durante muchos, muchos años, los corredores de hipotecas en línea son un fenómeno relativamente nuevo y ofrecen una personalizado servicio que las herramientas de comparación no pueden.
¿Necesita más información sobre todos los aspectos de la obtención de una hipoteca? Obtenga más consejos en nuestra guía para hipotecas para compradores por primera vez.
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Corredores hipotecarios online: ¿cómo funcionan?
Los corredores hipotecarios en línea operan de manera similar a los corredores hipotecarios tradicionales, con la gran diferencia de que su contacto inicial probablemente será con un herramienta de comparación en línea o calculadora, que funciona con un algoritmo. Esta es una gran mejora con respecto a lo que solía estar disponible en línea, que consistía en comparar precios hipotecarios genéricos que no tenían nada que ver con las circunstancias de las personas individuales.
Ahora, cuando acceda al sitio web de un agente hipotecario en línea, se le harán una serie de preguntas sobre sus circunstancias, que imitan en la medida de lo posible las pruebas de asequibilidad realizadas por prestamistas. Necesitará saber, por ejemplo, cuánto paga en su pensión.
Una vez que haya respondido a todas las preguntas, se le presentarán las ofertas hipotecarias que más le convengan. Luego, depende de usted proceder a aplicar, con lo que los corredores en línea también lo ayudarán.
La mayoría de los agentes hipotecarios en línea son adecuados para compradores por primera vez, aunque algunos se especializan solo en reubicación.
¿Hablaré con un bot?
Sí, pero solo en las primeras etapas. Para que sean más fáciles de usar, la mayoría de los corredores hipotecarios en línea tienen bots en línea para responder preguntas genéricas mientras usted juega con su herramienta de comparación. La etapa del proceso impulsada por la inteligencia artificial finaliza una vez que haya finalizado los resultados del acuerdo hipotecario; luego se le invitará a hablar con una persona real, ya sea a través de un chat en línea o por teléfono. Esto no solo se debe a que hablar con una persona real es reconfortante, sino también a que esto debe suceder para que cualquier solicitud suya sea correcta y legalmente vinculante. Para que eso suceda, debe haber recibido asesoramiento real, y los resultados del algoritmo no cuentan como tales a los ojos de la ley.
¿Me ahorrará tiempo un agente hipotecario en línea?
Sí, sin duda alguna. Aunque preparar su solicitud y obtener su aprobación aún llevará tiempo, los sofisticados algoritmos en línea Los corredores hipotecarios usan muy rápido; solo piense en el tiempo que tomaría rastrear a través de 90 prestamistas hipotecarios diferentes. tú mismo.
¿Cuánto cuestan los corredores hipotecarios en línea?
Los corredores de hipotecas en línea generalmente se anuncian a sí mismos como gratuitos, lo que significa que el prestamista les paga una comisión por la venta de la propiedad. Si bien algunos corredores convencionales operan de la misma manera, otros le cobrarán una tarifa fija por adelantado, o incluso una combinación de los dos, por lo que el uso de un agente hipotecario en línea puede permitirle evitar pagar por adelantado Tarifa. Sin embargo, tenga en cuenta que utilizar un agente hipotecario en línea no significa que evitará los cargos que le cobre el prestamista hipotecario.
¿Son los corredores hipotecarios en línea todo el mercado?
Sí, a menos que se indique específicamente lo contrario. Esto significa que tienen que comparar ofertas de prestamistas representativos de cada segmento del mercado hipotecario. En la práctica, los corredores de hipotecas en línea tienen la capacidad de comparar hipotecas de hasta 90 prestamistas diferentes. Algunos excluyen deliberadamente a los principales bancos de este proceso de búsqueda, con el argumento de que la mayoría de las personas que utilizan un corredor en línea querrán ver las alternativas a lo que su banco les ofrecería.
¿Corro el riesgo de endeudamiento excesivo con un corredor en línea?
No: los corredores hipotecarios en línea están regulados por la FCO de la misma manera que los corredores convencionales, y deben brindarle un asesoramiento sólido sobre su solicitud de hipoteca. En otras palabras, nadie aprobaría una solicitud de hipoteca poco realista, ya sea que la investigación haya sido realizada por una herramienta en línea o por los propios corredores. ¿Cuánto puedo pedir prestado para una hipoteca? Descúbrelo con nuestra guía.
¿Los corredores hipotecarios en línea son solo para hipotecas residenciales?
No, puede utilizar un corredor en línea para obtener cualquier tipo de hipoteca, incluido comprar para alquilar hipotecas. Por ejemplo, Habito ahora incluso tienen su propia sucursal hipotecaria de compra para alquilar. Está completamente separado de su servicio de agente hipotecario residencial, por lo que no se ofrecerán automáticamente como el mejor prestamista.
Comparando hipotecas
Vea cómo funciona por sí mismo; nos hemos asociado con los corredores hipotecarios en línea Habito: ofrecen el servicio completo, desde la herramienta de comparación en línea (que puede usar a continuación), hasta revisar sus documentos, ayudándole a encontrar la mejor oferta e incluso asistiendo con el papeleo.
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