Un número cada vez mayor de personas en los EE. UU. Está adoptando la vaina de la abuela. Estas viviendas separadas, a menudo diseñadas para albergar a un pariente anciano, se están volviendo cada vez más populares desde el brote de Covid.
Investigando cómo autoconstruirse una casa entera es una empresa enorme que asume una pequeña fracción de las personas, pero, como muchas personas se están dando cuenta, una ADU podría ser una movida financieramente inteligente.
(Crédito de la imagen: Retiros verdes)
Las cápsulas Granny están diseñadas para adaptarse a las necesidades de una persona mayor. Contarán con todo tipo de cosas como rampas, puertas anchas, barandas, encimeras redondeadas y pisos suavizados para amortiguar cualquier caída.
Como alternativa a las residencias de ancianos o la vida asistida, un apartamento para personas mayores tiene la ventaja de brindar a un pariente mayor un nivel de independencia y privacidad. Y, cuando ya no lo necesite, puede convertirlo en un Airbnb, una oficina en el jardín, una casa de huéspedes o un estudio.
Ben Neely es de Casas Riverbend, una empresa que diseña y construye viviendas en Texas Hill Country. "Hemos visto un aumento en las ADU de nuestros clientes desde mediados de 2020", nos dice.
(Crédito de la imagen: Getty)
Ben observa que la mayoría de los clientes con los que habla quieren espacio adicional para poder montar una oficina en casa. Y en sus proyectos más urbanos, a menudo se construyen para alquilarlos como ingresos adicionales.
Pero el envejecimiento de la población de baby boomers y el costo de las residencias de ancianos (así como el aumento propiedad precios) son sin duda factores clave en el aumento de las vainas de abuela. Están creciendo a una tasa del 9%, o 100.000 al año, según Porche.
La llamada vaina de la abuela, la cabaña del patio trasero o ADU no es, por supuesto, nada nuevo. Incluso Chandler de Friends tuvo visiones de un apartamento sobre el garaje de la casa familiar de él y Mónica "donde Joey podría envejecer".
(Crédito de la imagen: Getty)
Desde la década de los 2000, ha habido un aumento constante, con un aumento más pronunciado desde 2010. Luego, más recientemente, las nuevas leyes en California hicieron que la construcción de una ADU fuera mucho más accesible. Esto creó un movimiento creciente, especialmente en la costa oeste, en ciudades como San Diego, Portland y Los Ángeles, para relajar las regulaciones y las restricciones de zonificación.
¿Cuál es el costo promedio de una granny pod?
Las cápsulas de abuelita suelen costar entre $ 40,000 y $ 125,000 dependiendo de los materiales utilizados y el tamaño de la vivienda. Luego, debe tener en cuenta las facturas de servicios públicos que vienen con la calefacción y el funcionamiento del granny pod todos los días.
La construcción de una unidad de vivienda adicional es una gran inversión que requiere mucha reflexión, pero con la posibilidad de eventualmente convirtiéndolo en cualquier cosa, desde una pacífica oficina en casa hasta un Airbnb, es algo que muchos estadounidenses están felices de poder hacer.
