Cómo encontrar un piso de alquiler

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Ya sea que estés mudarse a su primer apartamento o buscando un lugar para llamar hogar en una nueva ciudad, encontrar el apartamento adecuado puede parecer una tarea abrumadora.

A medida que los mercados inmobiliarios en algunas ciudades se vuelven más competitivos y los alquileres se vuelven más difíciles de conseguir, encontrar un apartamento requiere tacto, organización y habilidades deportivas. Incluso para aquellos que son expertos en leer anuncios clasificados, la búsqueda de un apartamento puede ser complicada.

con complejo aplicaciones de apartamento

, estafadores y cortos tiempos de respuesta entre inquilinos, todo en la mezcla, puede ser tentador conformarse con menos de lo que esperaba. Sin embargo, si tiene una mejor comprensión del proceso, tiene más posibilidades de encontrar el lugar de sus sueños.

 Tenga su papeleo organizado 

Regla número uno: debe prepararse para cuando aparezca el espacio adecuado. Antes de su búsqueda de apartamento incluso comienza, debe recopilar cualquier papeleo que pueda necesitar para las solicitudes de apartamento, como talones de pago, cartas de contrato de trabajo, estados de cuenta bancarios y más.

El tiempo suele ser esencial cuando se trata de solicitar alquileres. Sin esta información, podría correr el riesgo de no estar lo suficientemente preparado para presentar una solicitud a tiempo y perder el lugar que deseaba.

 Sumérjase en los mercados en línea 

Aquellos con una inclinación por la caza pueden prevalecer en la búsqueda de un alquiler en los mercados en línea, como Zillow Rentals, Apartments.com, Apartment Guide y similares. Incluso si pasa una buena cantidad de tiempo buscando lo que desea, en los sitios web de anuncios clasificados más populares, aún puede quedarse corto.

Si este es el caso, puede probar mercados en línea menos populares, como Facebook Marketplace o Craigslist. Cuando busque en cualquier clasificado en línea, asegúrese de tomar las precauciones de seguridad adecuadas para evitar estafadores.

 Dé un paseo por el vecindario de sus sueños

Aunque muchos agentes inmobiliarios, corredores y compañías de administración de propiedades publican sus listados en línea, siempre hay propietarios que prefieren el boca a boca y no publicitan tanto en línea.

Para encontrar los apartamentos que no figuran en la lista, camine por los vecindarios de su elección para buscar letreros que digan "Se alquila". Caminar por los vecindarios también le dará una idea del espacio y le dará una mejor comprensión del lugar donde quiere vivir.

 Preste atención a los detalles en los anuncios

Aquí hay un escenario: eres un chef casero experto que vive en la cocina y has encontrado el apartamento ideal. Solo hay un problema, ¡no hay horno! Sin leer detenidamente los anuncios clasificados, en línea e impresos, no obtendrá la historia completa y podría perder el tiempo viendo apartamentos que no se ajustan a sus criterios.

en lugar de rápidamente viendo tantos apartamentos lo más rápido posible, haga una lista de sus "puntos decisivos" (los ejemplos incluyen la necesidad de un lugar con lavandería en la unidad, una cierta cantidad de habitaciones o un área al aire libre). Si un apartamento no cumple con sus requisitos básicos, es mejor seguir adelante. El lugar de tus sueños podría estar a la vuelta de la esquina.

 Considere el lugar de sus sueños 

Para tener la mejor idea de dónde quiere mudarse, haga una lista de todos los aspectos del apartamento de sus sueños. Aunque es probable que no encuentre uno que marque todas sus necesidades y deseos, es posible que obtenga una mejor comprensión de qué elementos son los deseos y cuáles son los "factores decisivos" absolutos, por lo que una vez que te mudas poder aprovecha al máximo tu apartamento.

 Descubra los mejores sitios web de uso local

Aunque hay muchos sitios web de alquiler que se utilizan en muchas ciudades, como Zillow y Trulia, su propia ciudad puede tener un sitio web de anuncios clasificados de alquiler de uso local.

Para averiguar qué sitios web se usan comúnmente en su ciudad, tendrá que preguntar o investigar en línea. Estos sitios le permiten filtrar por tipo de alquiler, costo de alquiler, vecindario y muchos otros factores.

 Habla con tus amigos y conocidos 

Incluso mejor que bucear profundamente en Internet es averiguar qué empresas de alquiler o gestión recomiendan amigos o conocidos.

Al hablar con personas de la ciudad en la que desea vivir, es posible que descubra que hay empresas de alquiler de uso común y anuncios clasificados de uso local que de otro modo no encontraría.

Póngase en contacto con amigos (y amigos de amigos) para ver si conocen algún apartamento en alquiler o si tienen algún consejo sobre cómo encontrar el mejor localmente.

 Comuníquese cuidadosamente a lo largo de su búsqueda 

Cuando se comunique con los propietarios y las compañías de administración en su búsqueda, asegúrese de comunicarse siempre con cortesía. Asegúrese de comunicarse con claridad y responder cualquier pregunta que puedan tener antes de que pregunten.

Nunca se sabe si su inquilino aprobado terminará peleando en el último minuto, dejándolos para considerar a la siguiente persona.

 Contrata a un corredor para que te ayude

Especialmente para aquellos que buscan un apartamento en una ciudad de alto valor, como la ciudad de Nueva York o Los Ángeles, un corredor o agente puede ayudarlo a reducir su búsqueda fácilmente.

Los corredores también tienen acceso a vacantes no registradas o conocimiento interno sobre nuevos apartamentos que aceptan inquilinos. Esto lo pondrá a la vanguardia en su búsqueda de apartamento y puede ayudarlo a asegurar el lugar de sus sueños.