Lista de verificación de inspección de apartamentos para inquilinos

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Las felicitaciones deben estar en orden: ¡está a punto de mudarse a un espacio completamente nuevo! Ya sea tu primer apartamento o un nuevo dormitorio, mudarse es un gran problema y debes estar orgulloso de ti mismo. Sin embargo, una vez que la emoción de conseguir un nuevo lugar se desvanece, es probable que te encuentres con una cantidad aparentemente interminable de papeleo. Todo esto es una parte normal del proceso de mudanza, pero puede resultar intimidante.

Junto con el lado tedioso de la mudanza, su gerente de arrendamiento también debe programar una inspección del apartamento. La inspección debe ser realizada por su arrendador o alguien que trabaje en la propiedad.

antes su contrato de arrendamiento está finalizado. Si esto no se menciona en su lista de verificación de mudanza, sea proactivo y programe uno de inmediato.

La inspección de un apartamento es un proceso similar al de alquilar un automóvil. Antes de que un agente de alquiler entregue las llaves, normalmente das una vuelta alrededor del auto y observas cualquier daño; de esta manera, ambos están en la misma página de la condición en la que se te prestó el auto. La misma premisa se aplica a la inspección de un apartamento. Cuando el propietario le da las llaves, le está alquilando el apartamento de una manera específica: podría ser nuevo o podría tener algo de desgaste. Independientemente de la condición en la que se encuentre, es importante que esté claramente documentado para que no haya confusión al final del plazo del arrendamiento en caso de que se informen daños.

Aunque puede ser solo otro proceso tedioso, la inspección de un apartamento es un paso importante en el proceso de alquiler y, en última instancia, lo protegerá. Esto es lo que debe tener en cuenta antes de su inspección.

Habitación por habitación

¿No estás seguro por dónde empezar? ¿Abrumado por todos los detalles que hay que recordar? Puede ser útil desglosar las cosas por habitación. Cuando recorra el espacio con el propietario o el administrador de arrendamiento, asegúrese de llevar consigo una lista de verificación de inspección. Sugerimos organizar su lista en las siguientes categorías:

En todo el apartamento 

Hay algunos elementos recurrentes y problemas de mantenimiento que será inspeccionado en todo su apartamento. Por ejemplo, se anotará el estado de las paredes y la pintura en cada habitación. Asegúrese de documentar cualquier rasguño, daño o grieta. Incluso es posible que pueda reparar estos daños antes de mudarse si la inspección se realiza con suficiente anticipación.

Otros elementos generales que se examinarán incluyen la condición de los pisos, puertas y cerraduras, ventanas y persianas e iluminación. Mientras revisa cada uno de estos elementos, asegúrese de probar todo a fondo.

Dormitorios 

La mayoría de los artículos que se encuentran en su dormitorio se enumeran en la sección anterior o en la sección "tecnología y servicios públicos" al final de esta lista de verificación. Sin embargo, dado que el dormitorio es uno de los espacios más importantes de un apartamento, asegúrese de darle una buena descripción general a este espacio.

Si tiene una idea de dónde irá su mesita de noche, verifique dos veces esos enchufes para asegurarse de que las lámparas de noche funcionen correctamente. Si hay un ventilador de techo o iluminación empotrada, asegúrese de que ambos funcionen correctamente. Por último, si hay un balcón conectado o un espacio al aire libre, verifique dos veces esas cerraduras para que pueda dormir sin estrés.

Consejo profesional:Mientras realiza la inspección de su apartamento, también puede usar el tiempo para tomar nota de las medidas y el tamaño para día de la mudanza. ¿Estás pensando en actualizarte a una cama tamaño king? Asegúrate de que encaje. ¿Buscas una cómoda nueva o un espejo de gran tamaño para las áreas de los armarios? Vuelva a verificar el ancho de la puerta para una mudanza sin problemas.

Baños 

Cuando se trata de baños, la inspección es bastante sencilla. Asegúrese de que los baños estén en buen estado de funcionamiento. Revise los fregaderos, las tinas y las duchas para ver si hay agua fría y caliente que corra sin atasco. Encienda el ventilador de techo para que sepa que sus duchas llenas de vapor no empañarán los espejos. Además, si hay gabinetes de almacenamiento debajo del fregadero, revíselos de cerca para detectar fugas anteriores.

Además, si está alquilando un apartamento grande con varios baños, es aconsejable abrir todas las duchas al mismo tiempo. Esto puede ser particularmente útil si vive en un espacio donde las rutinas matutinas se llevan a cabo al mismo tiempo o si planea recibir invitados con frecuencia. Tendrá la tranquilidad de saber que el agua caliente funciona bien en varios lugares.

Cocina 

Una inspección de la cocina tiene que ver con la accesorios. Revise cuidadosamente cada uno, incluso si parece nuevo. Abra el refrigerador, revise todos los cajones del congelador, encienda el horno y revise todos los quemadores de la estufa. No hay ningún detalle aquí que sea demasiado tonto para verificar. Al igual que en el baño, abra el fregadero para obtener agua fría y caliente, y revise debajo del fregadero para detectar posibles fugas. Asegúrese de tener buen ojo para los detalles en la cocina. Aquí es donde las fugas anteriores podrían haber causado manchas, óxido o incluso olores extraños que podrías pasar por alto momentáneamente en el calor del momento.

Tecnología y utilidades 

Si bien esta lista puede parecer larga, no querrá omitir algunos de los aspectos más complejos y, a menudo, costosos de su unidad. Aunque es probable que haya un equipo de mantenimiento en el lugar disponible en caso de que algo salga mal, es mejor adelantarse y verificar:

Espacios Exteriores 

Su nuevo espacio puede tener un balcón, entrada alargada, patio trasero, azotea u otro espacio expuesto al aire libre. Estas áreas serán más difíciles de controlar debido a la buena madre naturaleza, pero de todos modos es importante tomar nota de su condición.

Esté atento a las grietas en las paredes exteriores o en el pavimento de concreto. Si tiene un garaje o lugar de estacionamiento, tenga cuidado con las molestas manchas de aceite. En el techo, verifique el drenaje para evitar futuras goteras en el techo. Por último, busque peligros potenciales. ¿Hay árboles grandes cerca de tu espacio? Si desea que corten y limpien las cosas antes de mudarse, no dude en preguntar.

Esto puede parecer mucho para asimilar, pero en el futuro estará feliz de haber estado preparado y confiado cuando se dirija a la inspección de su apartamento. Si alguno de estos artículos no está a la altura de sus expectativas, hable con la gerencia o con el propietario para ver qué se puede hacer antes de mudarse. Si los daños son permanentes, asegúrese de documentarlos con fotos y compartirlos por escrito para que no lo penalicen en el futuro. Por último, disfrútelo: este es un paso emocionante en su proceso de alquiler, y una vez que haya terminado, ¡estará listo para relajarse e instalarse!