Suscríbase a nuestro boletín
¡Obtenga las mejores ideas de decoración del hogar, consejos de bricolaje e inspiración para proyectos directamente en su bandeja de entrada!
Gracias por registrarte en Realhomes. Recibirá un correo electrónico de verificación en breve.
Había un problema. Actualice la página y vuelva a intentarlo.
Un contrato de arrendamiento puede parecerse mucho a una relación. A veces saltas y rápidamente te das cuenta de que no era lo correcto para ti, o te quedas ahí hasta que algo dentro de ti sugiere que es hora de cambiar.
Ya sea que estés alquilar un apartamento porque todavía no está preparado financieramente para comprar una casa o simplemente no quiere comprometerse con un espacio, puede haber una situación en la que necesite romper con las cosas. Descubrir cómo rescindir un contrato de arrendamiento puede ser abrumador y estresante, pero no debería evitar que salga de una casa que ya no le sirve.
En lugar de asustarte con el proceso que tienes por delante, sigue estos sencillos pasos que te ayudarán a realizar ese cambio.
Lea la habitación (y el contrato)
Para evitar tomar una decisión precipitada, vuelva atrás y lea su contrato de arrendamiento antes de hacer cualquier otra cosa. Después de haberlo leído una vez, léalo de nuevo. Es importante que entienda completamente lo que acordó cuando firmó originalmente el documento, incluyendo cualquier aumentos de alquiler.
Es probable que en su acuerdo haya una sección sobre la finalización anticipada del contrato de arrendamiento de su apartamento. Desafortunadamente, a menudo hay multas y cargos asociados con la cancelación anticipada de un contrato de arrendamiento. ¿Y ahora que? Ha leído el acuerdo, pero sabe que terminarlo sigue siendo la mejor manera de seguir adelante.
Hora de tener "la charla"
Al igual que cuando terminas una relación, la comunicación y la honestidad son claves. Debido a que las cosas están terminando, no hay necesidad de contenerse o tratar de ocultar nada. Lo mejor que puede hacer es avisar al propietario con la mayor antelación posible.
La vida siempre te dará problemas: tal vez se te presente una nueva oportunidad de trabajo o necesites estar más cerca de tu familia. Cualquiera que sea la situación, si puede ser flexible con el momento de su mudanza, puede resultar mejor.
Si la ruptura de su contrato de arrendamiento es urgente y viola los términos de su acuerdo, puede intentar encontrar a alguien que se haga cargo y pague tu parte del alquiler. Dicho esto, es posible que su arrendador no esté satisfecho con un inquilino de reemplazo, así que asegúrese de comunicarse bien durante todo el proceso.
Llegar a "términos" con las cosas
Si encontrar un inquilino de reemplazo está fuera de la mesa, es probable que su arrendador le presente una oferta de rescisión. Tenga en cuenta que es posible que deba pagar una tarifa por cancelar el contrato de arrendamiento antes de tiempo. Tenga en cuenta que los arrendamientos, los contratos y las multas serán diferentes para cada estado, por lo que puede ser conveniente investigar un poco sobre los términos del arrendamiento para el estado específico en el que vive.
Hay algunos ejemplos o circunstancias en las que no se puede hacer cumplir una sanción porque el propietario tiene la culpa. Nuevamente, esto diferirá de un estado a otro, pero los ejemplos incluyen espacios inseguros o violaciones del código de salud. Además, los militares activos que son llamados al servicio activo no estarían violando ningún contrato de arrendamiento o contrato y, por lo tanto, no pueden ser sancionados. Además, si su arrendador ha ingresado a su espacio sin previo aviso o permiso, esto también podría ser una violación de su espacio.
Ama donde vives
Al final del día, no podrá prosperar en su vida cotidiana si no está contento con el lugar donde vive. Ya sea por elección o por las circunstancias, una mudanza está en su futuro y necesita terminar con su apartamento actual.
Para hacer que esta transición de vida sea lo más fácil posible, asegúrese de tener todos los datos correctos y tómese el tiempo para prepararse para tener una conversación difícil. También es inteligente estar preparado para múltiples resultados que su arrendador podría presentarle.
Terminar su contrato de arrendamiento puede parecer intimidante, pero si se prepara adecuadamente para ello, puede ser una situación tranquila en lugar de un compromiso costoso. De cualquier manera, pasar a algo nuevo seguramente será lo mejor para ti.
Si el siguiente capítulo para usted incluye un contrato de arrendamiento, asegúrese de leer detenidamente esos términos y condiciones. Proponga ir mes a mes para darle más flexibilidad o negocie una estrategia de salida con anticipación, haciendo que su siguiente paso menos estresante.
Consejo profesional: Si bien toda esta es una gran información, si todavía está confundido o perplejo, siempre es mejor buscar asesoramiento legal. Asegúrate de leer y comprenda su contrato de alquiler antes de firmarlo. ¡Consulte con un profesional si las cosas se complican!
Kara Thompson es una periodista con sede en Denver con más de cinco años de experiencia escribiendo contenido de estilo de vida. Ha escrito para una variedad de publicaciones, incluyendo townandcountrymag.com, elledecor.com, goodhousekeeping.com y Parents, donde cubrió todo lo relacionado con el hogar, la comida, la moda, los viajes y vacaciones. Durante su tiempo en el personal de Parents, Kara lanzó su propia columna de organización y decoración del hogar llamada Save My Space. En 2022, dejó su trabajo de tiempo completo como editora y comenzó su propia firma de redacción, edición y redes sociales, Kara Thompson and Co.
El tenis, la ciudad de Nueva York, los cócteles de bourbon y el pastor alemán de su hermana son algunas de sus cosas favoritas.
