Suscríbase a nuestro boletín
¡Obtenga las mejores ideas de decoración del hogar, consejos de bricolaje e inspiración para proyectos directamente en su bandeja de entrada!
Gracias por registrarte en Realhomes. Recibirá un correo electrónico de verificación en breve.
Había un problema. Actualice la página y vuelva a intentarlo.
Si le gusta la idea de aprovechar el espacio que ofrece el garaje para ampliar su hogar, es crucial conocer los costos de conversión del garaje.
convertir un garaje es una manera fácil de agregar espacio habitable adicional, pero el garaje también se puede transformar en una habitación como la oficina en el hogar que necesita, un dormitorio y baño de invitados, un espacio separado para pasatiempos o para el entretenimiento, o podría traerle un espacio más grande cocina.
Pero como con cualquier proyecto de mejoras para el hogar, cuando convierte un garaje en parte de su hogar, es importante saber qué cada elemento del proceso cuesta para que pueda elaborar un presupuesto, y hemos reunido todos los detalles aquí junto con expertos consejo.
Costos de conversión de garaje
Los costos de conversión del garaje se verán influenciados por el tamaño del garaje, pero también por el uso que se le dé al espacio con espacios habitables generalmente menos costosos que las cocinas o costos de remodelacion de bano, Por ejemplo. Pero independientemente de lo que elija hacer con el garaje, el proyecto debería ahorrar dinero en comparación con el costo de construir una adición a su hogar.
“En promedio, cuesta $14,000 para convertir un garaje en un espacio habitable ", dice Rachel Zepernick, experta en interiores de viviendas en Angui. "Si está pensando en convertir su garaje, puede esperar pagar en algún lugar entre $6,000 y $23,000, según el tamaño del garaje, los materiales que utilice y el tipo de habitación que esté creando.
Los costos promedio de conversión de su garaje por pie cuadrado dependen de la tipo de garaje tiene: es un garaje para uno o dos autos que se está convirtiendo en parte de su hogar.
‘En promedio, cuesta alrededor $60 por pie cuadrado para terminar completamente un garaje para un auto y $85 por pie cuadrado para terminar completamente un garaje para dos autos”, dice Rachel. "Esto incluye el costo de los materiales, como pisos, ventanas y aislamiento, así como la mano de obra y los costos, y las conexiones eléctricas, de plomería y HVAC".
Factores que influyen en los costes de conversión del garaje
Como hemos visto, los costos de conversión de garaje pueden variar bastante, y hay una serie de elementos, que incluyen aislamiento de garaje, que juegan en lo que será el proyecto de ley final.
“Los materiales son uno de los factores de coste más importantes a la hora de convertir tu garaje en un espacio habitable”, explica Rachel. 'Es probable que necesite aislar el espacio, dependiendo de cómo planee usarlo, lo que cuesta alrededor de $1 por pie cuadrado. También puede necesitar pisos, que pueden costar desde $5 a $15 o más por pie cuadrado.
‘Dependiendo del espacio, es posible que desee instalar ventanas, que suele costar $1,000 cada uno. No se olvide de los muebles nuevos que necesitará para que el espacio sea habitable. La calidad de los materiales que elija para cada uno de estos componentes tendrá un gran impacto en el costo total de conversión”.
Presupueste también para los aportes de los profesionales que emplea. "También debe considerar los costos de mano de obra al determinar el costo de la conversión de su garaje", aconseja Rachel. "Puede esperar gastar del 15 al 20 por ciento del costo total del proyecto en mano de obra, pero hable con algunos profesionales y recopile cotizaciones reales para obtener una estimación más precisa".
Costos de permisos
No olvide considerar cualquier permiso requerido al elaborar un presupuesto. Es posible que necesite un permiso para convertir su garaje en un espacio habitable, así que haga un presupuesto $1,000 para el permiso de conversión”, dice Rachel. "Los costos de los permisos varían según la ubicación y el proyecto, así que consulte con sus profesionales locales y las oficinas de permisos para asegurarse de tener una estimación precisa".
Electricidad, fontanería y climatización
Incorpore los costos de electricidad, plomería y HVAC en su presupuesto; algunos estarán influenciados por cómo se utilizará el espacio extra. 'Deberías presupuestar $400 para conexiones eléctricas y $1,100 si necesita agregar plomería al espacio”, dice Rachel. "Probablemente también desee agregar ventilaciones para aprovechar el sistema HVAC de su hogar, que costará alrededor de $1,250.’
Costo de los interiores de conversión de garaje
El tipo de habitación que está creando tendrá una gran influencia en lo que pagará en total por convertir un garaje debido a las características que necesitará la habitación en particular.
'Si estás apuntando a un oficina en casa, puede esperar pagar alrededor de $5,000', dice Raquel.
'Para convertir su garaje en un dormitorio, probablemente terminará pagando entre $15,000 y $25,000, dependiendo de si quieres añadir un baño al nuevo dormitorio.
“Si desea convertir todo el espacio en un baño, podría terminar pagando entre $3,000 y $25,000, según la cantidad de características que desee agregar.
También puedes transformar tu garaje en un cocina, que tiende a comenzar alrededor $6,000 pero puede subir $50,000 o más.
‘Si planea tener muchos invitados en su casa, puede convertir su garaje en una casa de huéspedes por un promedio de $22,000.
También puedes transformar el espacio en un cuarto de servicio por aproximadamente $6,000 o un área de entretenimiento para alrededor $7,500.’
Maneras de ahorrar en una conversión de garaje
Hay maneras de gastar menos en convertir un garaje y al mismo tiempo terminar con un buen diseño para el nuevo espacio.
"Puede ahorrar dinero fácilmente en la conversión de su garaje eligiendo materiales asequibles", aconseja Rachel. “Por ejemplo, puede ahorrar alrededor de $9 por pie cuadrado al optar por pisos de vinilo en lugar de pisos de madera.
“Dependiendo del tipo de habitación a la que se está convirtiendo, puede ahorrar dinero al omitir las ventanas o al usar sistemas HVAC menos costosos, como unidades de ventana o calentadores de espacio.
“Hable con su profesional sobre su visión y su presupuesto, y ellos pueden ayudarlo a crear un diseño que cumpla con sus expectativas sin romper el banco”, recomienda.
¿Cuánto cuesta convertir un garaje para 2 autos?
Para convertir un garaje para dos autos, espere pagar alrededor de $ 85 por pie cuadrado para terminar completamente la habitación. Tenga en cuenta que varios factores influyen en cuánto pagará, especialmente el tipo de habitación que está creando. Las opciones menos costosas incluyen convertirlo en una oficina en el hogar, un cuarto de servicio o un área de entretenimiento, mientras que transformar un garaje en una cocina de lujo o una casa de huéspedes pueden ser las opciones más costosas.
¿Convertir su garaje devalúa su hogar?
Una conversión de garaje normalmente no hará que su casa valga menos. "Convertir su garaje en un espacio habitable generalmente agrega valor a su hogar", explica Rachel. "La gente tiende a valorar la cantidad de espacio habitable de una casa, por lo que convertir su garaje puede generarle un retorno de la inversión de aproximadamente el 80 por ciento en el proyecto".
Sarah es una periodista independiente y editora que escribe para sitios web, periódicos nacionales y revistas. Pasó la mayor parte de su carrera periodística especializándose en hogares, el tiempo suficiente para ver que los refrigeradores se vuelven inteligentes, las modas decorativas abarcan tanto el minimalismo como el maximalismo, y los interiores que desdibujan el vínculo interior/exterior se convierten en un debe tener. Le encanta probar los últimos electrodomésticos, revelar las tendencias en muebles y accesorios para cada habitación e investigar los beneficios, costos y aspectos prácticos de las mejoras para el hogar. No es una gran sorpresa que le guste poner en práctica lo que escribe y que sea una renovadora de casas en serie. Para Realhomes.com, Sarah revisa las máquinas de café y las aspiradoras, las lleva a cabo en casa para brindarnos una revisión honesta y real y una comparación de cada modelo.
