Una habitación vacía puede agregar valor a su hogar. ¿Suena demasiado bueno para ser verdad? En este caso, realmente no lo es, como nos ha dicho un experto inmobiliario.
La mayoría de los vendedores interesados en aprovechar un mercado inmobiliario de moda buscan características para agregar a su hogar que las hagan más atractivas para los compradores. Y, sin embargo, resulta que no siempre tienes que hacer algo especial o caro en una habitación de tu propiedad para que agregue valor, solo debe asegurarse de que la habitación tenga un tipo específico de potencial.
Una habitación vacía puede agregar valor a una casa: así es como
Hablamos con Volodymyr Barabakh, cofundador y director de proyectos de la empresa inmobiliaria Casa Fortaleza. Como explica Volodymyr, no siempre es necesario agregar mucho a cada habitación de su hogar para atraer compradores que estén dispuestos a pagar más. En especial, señala que, si bien muchos vendedores son conscientes de la popularidad de las oficinas en el hogar durante la pandemia, lo que quieren los compradores no es una oficina en el hogar completamente terminada, sino la
posibilidad de convertir una habitación en una. Dijo: 'Dado que el trabajo remoto se convertirá en un arreglo habitual para muchos estadounidenses a partir de ahora, todavía existe una gran demanda de hogares que tienen habitaciones libres que posiblemente puedan convertirse en un hogar oficina.'
Escritorio Clyde y estanterías, Ligne Roset
(Crédito de la imagen: Ligne Roset)
Debido a la falta de certeza sobre el futuro, a la mayoría de los compradores les gustaría tener opciones. 'Es más probable que estas habitaciones se utilicen como espacio de almacenamiento adicional cuando
no se utilizan para trabajar ”, explica Volodymyr. Cuando los compradores deciden convertir una sala de almacenamiento en una oficina en casa, traerán la suya propia. ideas de la oficina en casa lo.
Sin embargo, para que una habitación tenga ese potencial, debe tener los siguientes elementos clave:
- Una ventana orientada al norte o al este (para dejar entrar la luz por la mañana)
- Espacio suficiente para muebles de oficina en casa: un escritorio, una silla y una estantería como mínimo
- Al menos 3 enchufes
- Distancia suficiente de habitaciones ruidosas como salones y dormitorios de niños
Trabajando desde la oficina en casa a partir de una. Brito, Go Modern Furniture
(Crédito de la imagen: Go Modern Furniture)
Dejar una habitación con todas estas características vacía y lista para ser utilizada, sin embargo, el nuevo propietario elige, te dará buenas recompensas, dice Volodymyr: 'Si tienes un repuesto o cuarto de servicio que tenga estas características, esto puede agregar $ 2,000 adicionales al valor de venta de su casa, particularmente si vive en un área popular entre los jóvenes profesionales '.
Teniendo en cuenta que el esfuerzo de su parte se limita a ordenar y tal vez repintar, si la habitación lo necesita, este es un retorno sustancial de un gasto casi nulo.
