¿Está considerando una extensión del marco de madera? Si está pensando en agregar espacio a su hogar, una extensión de marco de madera es realmente la mejor opción. ¿Por qué? La construcción de marcos de madera generalmente significa una construcción más rápida y fácil que es menos probable que se vea interrumpida por el clima y es más probable que esté en una etapa hermética más rápido que si elige otra ruta de construcción, como el bloque trabaja. Y para cualquiera que busque construir una extensión ecológica, la construcción con estructura de madera también puede ofrecer esto.
Esta guía cubre todo lo que necesita saber sobre la construcción de una extensión de estructura de madera, desde los pros y los contras hasta las consideraciones de diseño. Descubra todo lo que necesita saber sobre los aspectos prácticos de ampliando una casa, incluidos los costos, la planificación y el diseño en nuestra guía esencial.
¿Por qué elegir una extensión de estructura de madera?
La madera es un material de construcción fácilmente disponible y fácilmente adaptable, ideal para extensiones de edificios que también es rentable.
Una extensión de marco de madera construida con paneles de madera blanda estándar llenos de aislamiento se puede terminar para que no se vea diferente a uno. construido a partir de bloques de trabajo, paneles estructurales aislados o encofrado de hormigón aislado, por lo que la estética no tiene por qué ser un consideración.
"La excepción a esto es si el sistema de estructura de madera elegido es de postes y vigas, en el que algunos de los elementos estructurales son a la izquierda visible: normalmente postes verticales, vigas, vigas de techo, vigas de techo y vigas ", dice el experimentado renovador Michael Holmes. También es posible mezclar un marco estructural de poste y viga con paneles de marco de madera construidos a su alrededor como una carcasa hermética y aislada.
Arquitectos Van Ellen + Sherynconvirtió un granero en ruinas en Dartmoor en una casa familiar grande y moderna, con Roble carpintero responsable del marco de roble. Una estructura similar costaría entre £ 35,000 y £ 40,000
¿Cuáles son los principales tipos de construcción de estructuras de madera?
Sistemas de panel abierto
El material de la hoja externa se fija a los marcos de madera blanda mientras que la cara interna se deja abierta, lista para la instalación eléctrica, la plomería y luego el aislamiento. Una vez hecho esto, el marco se cierra con placas de yeso en el interior.
Sistemas de paneles cerrados
Esta opción es similar a los sistemas de panel abierto, pero con aislamiento instalado y canales y conductos ya instalados para los servicios; en algunos casos, los servicios ya están instalados.
Los paneles se entregan normalmente sin puertas ni ventanas instaladas, pero algunos fabricantes entregan paneles con carpintería exterior totalmente acristalada en su lugar.
¿Cuánto costará una extensión de estructura de madera?
Una extensión de estructura de madera generalmente cuesta menos que una extensión construida tradicionalmente, porque hay menos horas de trabajo involucradas en la construcción. Espere pagar alrededor £ 1,800 por m2.
El roble se considera un material de construcción premium, por lo que una extensión construida con él costará desde £ 2,400 por m2. Encuentra mas sobre extensiones de marco de roble en nuestra guía.
Las extensiones de armazón de madera tienden a ser la forma más rentable de construir en Escocia, pero son un poco más caras que los bloques en Inglaterra, Gales e Irlanda del Norte. Sin embargo, depende del tipo de extensión. Por ejemplo, un piso de techo adicional generalmente será más rentable en un marco de madera que en bloques, ya que gran parte de la estructura será de madera de todos modos. Un marco de poste y viga con grandes secciones de madera a la vista se sumará a los costos de construcción.
Los factores que afectan el precio incluirán:
- Espesor del marco;
- Tipo de marco;
- Tipo y cantidad de aislamiento;
- Grado de prefabricación;
- Elección de revestimiento externo;
- Cantidad y especificación de acristalamiento;
- Tu ubicación.
¿Una extensión de estructura de madera necesita un permiso de planificación?
Al igual que con cualquier otra extensión, la respuesta es: consulte con su consejo local para ver si sus planes propuestos le permitirán Extenderse bajo los derechos de desarrollo permitidos (consulte nuestra guía para obtener más información al respecto). Si es así, puede ampliar sin permiso de planificación.
No continúe sin el visto bueno del departamento de planificación de su autoridad local, y espere que sea más difícil ampliar sin permiso de planificación si vive en un área de Conservación o un área de excepcional belleza natural. Encuentra mas sobre licencia de obras en nuestra guía.
Los pros y los contras de las extensiones de estructura de madera
PROS
Ligero: La madera pesa relativamente poco, por lo que es una buena opción para un loft adicional. Los cimientos a nivel del suelo también serán menos costosos de construir.
Sube rápido: La naturaleza liviana del sistema de construcción significa que los módulos grandes hechos fuera del sitio se pueden entregar y ensamblar rápidamente.
Práctico para sitios pequeños: Para una casa con espacio limitado para trabajos de construcción o almacenamiento, será útil la fabricación fuera del sitio de componentes grandes.
Versátil: Te permite crear grandes espacios, techos con galerías y habitaciones con carácter si eliges lucir las vigas. En el exterior, el edificio se puede revestir con diferentes acabados para combinar o contrastar con el resto de la casa.
Espacio eficiente: La combinación de un marco de madera con un revestimiento de pared liviano como madera, baldosas o revoques en el tablero puede reducir los anchos de las paredes, lo que aumenta las áreas internas del piso.
Credenciales ecológicas: La madera producida de forma sostenible combinada con aislamiento de alta calidad y doble acristalamiento crea un espacio energéticamente eficiente. El espacio entre los montantes de madera se puede rellenar con aislamiento, por lo que los paneles pueden lograr un alto grado de eficiencia energética en una pared relativamente delgada.
Tiempo eficiente: Mientras los componentes se fabrican fuera del sitio, se pueden completar los trabajos preliminares. El aislamiento también se puede instalar en fábrica antes de la construcción, lo que ahorra más tiempo y desperdicio en el sitio.
CONTRAS
Sistema especializado: Deberá contratar a una empresa con experiencia en estructuras de madera. Los marcos de roble verde se encogen, por lo que deben detallarse correctamente para evitar problemas en el futuro. Algunas maderas, como el roble, tienen limitaciones con respecto a los tramos, y es posible que deba introducir materiales como el acero para obtener el diseño que desea.
La empresa que elija puede ofrecer varios niveles de servicio, desde simplemente proporcionar el marco hasta asumir toda la construcción, incluida la gestión del proyecto. Es posible que también tengan un servicio de posventa, que cubra los enganches y la garantía estructural.
Esta moderna extensión de estructura de madera, de Arquitectos Fraher, está revestido con una mampara de lluvia de madera de andamio reciclada. Cuesta alrededor de £ 175,000
Cómo conseguir el diseño perfecto de una extensión de marco de madera
1. Considere el acabado exterior
Externamente, es más fácil crear una extensión de marco de madera que contraste en estilo con su hogar actual que uno que lo combine. Si opta por una extensión perfecta, asegúrese de que imite los elementos de diseño originales de la casa, como la inclinación del techo, los materiales y el color del mortero. Las extensiones de madera se rellenan con paneles prefabricados, que se pueden revestir con materiales como madera, enlucido y ladrillos, o tal vez prefiera mostrar el marco.
2. Aproveche al máximo el espacio vertical con un techo abovedado
Esta es la oportunidad perfecta para lucir vigas expuestas. Los techos altos también harán que las habitaciones se sientan más grandes, una impresión que puede realzar aún más con grandes puertas acristaladas al jardín, tragaluces, una linterna de techo o ventanas de triforio.
3. Muestra el marco del edificio.
Ya sea con techos abovedados, hastiales vidriados o vigas a la vista. Tenga en cuenta que con un marco visible, cuanta menos madera se exhiba, más contemporánea se sentirá la habitación. Puede mejorar la modernidad de la habitación incorporando acero inoxidable en la construcción y presumiéndolo. Piense en pernos de acero o tirantes de acero, por ejemplo.
4. Piense más en la ubicación de la ventana
Cree una vista, mejore su privacidad o proteja las casas vecinas mediante la colocación inteligente de las ventanas. Considere las alturas de los umbrales y el tamaño y la forma de las ventanas para proporcionar aspectos panorámicos, teniendo en cuenta que puede obtener las mejores vistas cuando está sentado.
5. Utilice madera en los espacios de conexión.
Si, a diferencia del resto de su hogar, la arquitectura de su extensión incluye vigas de madera visibles, agregar elementos de madera en otro lugar ayudará a unir los espacios antiguos y nuevos. Esto podría ser un piso de roble que se extiende por todas partes, introduciendo puertas de madera, exponiendo carpintería previamente pintada o incluso eligiendo algunos muebles en los mismos tonos de madera.
Esta adición de marco de roble secado al aire en Oxfordshire mide aproximadamente H5xW13.3xD6m y cuesta alrededor de £ 118,000, desde Roble de primera
¿Cómo es el proceso de construcción de la extensión del marco de madera?
Se puede construir una extensión de marco de madera en el sitio utilizando sistemas de paneles de madera blanda y láminas. Los paneles también se pueden fabricar fuera del sitio en una fábrica o taller, lo que hace que el montaje en el sitio sea muy rápido, lo que permite que la carcasa de una extensión se haga impermeable a la intemperie en días.
Para beneficiarse de esto, todas las decisiones de diseño deben haberse tomado en el momento de solicitar el marco, y no es sencillo realizar cambios en el sitio. Cuanto más trabajo se complete en la fábrica, más rápido se ensamblará y completará el marco cuando llegue.
Esta habitación con jardín en Staffordshire está construida con madera Accoya pintada a mano. "Accoya se está convirtiendo en un material cada vez más popular debido a su calidad, resistencia y versatilidad", explica Penny Whitlock, directora de Carpintería Montpelier. Cuesta alrededor de £ 50,000
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Imagen principal: una extensión de marco de roble a una propiedad de época, realizada por Oakwrights
