Hay tanto en lo que pensar al embarcarse en un desarrollo inmobiliario, y tantas decisiones y elecciones que tomar. Esto se complica aún más cuando existen restricciones debido al estado del edificio o el área en la que se encuentra. Si vives en un edificio catalogado, área de Conservación u otro lugar con restricciones de planificación, sabrá que no puede hacer algunos de los cambios que otros pueden hacer en sus hogares sin permiso de antemano.
Si bien esto es para proteger y mejorar el área y preservar el patrimonio local, puede ser difícil para los propietarios que buscan actualizar las ventanas y puertas existentes. Sin embargo, este no tiene por qué ser el caso.
Aquí, explicamos los tipos de restricciones que puede experimentar y analizamos qué considerar al reemplazar sus ventanas y puertas.
Restricciones de planificación: ¿Qué son las áreas de conservación, los edificios catalogados y las direcciones del Artículo 4?
A área de Conservación es un área “de especial interés arquitectónico o histórico, cuyo carácter o apariencia es deseable preservar o mejorar”. Muchos de nuestros pueblos, aldeas y ciudades dependen de las ventanas históricas para gran parte de su impacto arquitectónico y su carácter. Las ventanas de reemplazo inadecuadas y de mala calidad pueden erosionar fácilmente las características tradicionales de los edificios históricos.
(Crédito de la imagen: Residencia 9)
Un Artículo 4 dirección lo hace la autoridad de planificación local. Restringe el alcance de los derechos de desarrollo permitidos (las modificaciones que normalmente se le permiten realizar sin planificar aprobación) ya sea en relación con un área o sitio en particular, o un tipo particular de desarrollo en cualquier lugar de la autoridad zona. Cuando está en vigor una dirección del Artículo 4, se puede requerir una solicitud de planificación para el desarrollo que de otro modo se hubiera permitido el desarrollo. Las instrucciones del artículo 4 se utilizan para controlar las obras que podrían amenazar el carácter de un área de importancia reconocida, como un área de conservación.
Listado no es una orden de conservación que impida el cambio. No congela un edificio a tiempo, simplemente significa que se debe solicitar el consentimiento del edificio listado para realizar cambios en ese edificio que puedan afectar su interés especial. La autoridad local utiliza el consentimiento del edificio listado para tomar decisiones que equilibren la importancia histórica del sitio con otros problemas, como su función, condición o viabilidad.
(Crédito de la imagen: Residencia 9)
¿Cómo afectan estos a la forma en que elige sus ventanas y puertas?
En estas áreas, las ventanas y puertas de reemplazo necesitarán un permiso de planificación, y esto se hace con bastante razón para preservar el mérito arquitectónico. La autoridad de planificación buscará cualquier reemplazo para mantener el carácter del edificio y coincidir con el estética local, por lo que en la mayoría de los casos donde se necesita un reemplazo, una ventana o puerta similar sería requerido.
Como tal, algunas autoridades de planificación excluyeron el uso de "materiales modernos" o PVCu porque los diseños de las ventanas son inapropiados en tamaño, forma y diseño. Sin embargo, en tiempos más recientes, dado que los sistemas de puertas y ventanas se han desarrollado y pueden reflejar perfectamente la estética tradicional, pero con un material moderno libre de mantenimiento, el enfoque de muchas autoridades ha sido aprobar el uso de sistemas que pueden replicar el original diseños.
Para más información visite Inglaterra histórica.
Residencia 9 Las ventanas de guillotina al ras están diseñadas para imitar el tamaño y las proporciones de las guillotinas originales.
(Crédito de la imagen: Colecciones de Residencia)
No descarte materiales alternativos
Para reconocer los muchos beneficios que los materiales alternativos pueden tener sobre la madera, las pautas de planificación coinciden en que los Se pueden utilizar materiales siempre que la ventana del mismo diseño y dimensiones y los mecanismos de apertura coincidan con los del original. Por lo tanto, puede considerar los metales con recubrimiento en polvo y PVCu cuando reemplace sus ventanas, siempre que el diseño se considere cuidadosamente.
Una vez que haya encontrado el material adecuado para sus ventanas, el estilo y el color son las siguientes decisiones clave que deberá tomar. Si está buscando una alternativa a las puertas y ventanas de madera tradicionales, quedará impresionado por la gama de colores y diseños disponibles para replicar los diseños de madera del siglo XIX, tanto en el interior como en fuera.
Acerca de Residence Collection
Las puertas y ventanas alternativas a la madera de Residence Collection están diseñadas para cumplir con las pautas del área de conservación. La Residencia 9 ha sido aprobada para su uso en varias áreas de conservación, sitios del Artículo 4 y edificios catalogados. Disponible en una selección de colores tradicionales seleccionados cuidadosamente, puede personalizar los marcos para complementar su decoración interior eligiendo un color diferente para el interior y el exterior.
(Crédito de la imagen: Residencia 9)
Vea cómo la Sra. Lloyd eligió sus ventanas de reemplazo para esta casa victoriana adosada
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