Vender una casa rápidamente puede ser un desafío en el mercado inmobiliario actualmente más lento que el promedio, pero hay cosas que puede hacer para vender su casa más rápidamente. Sin embargo, ¿qué hace si actualmente no vive en la propiedad que está tratando de vender?
Las investigaciones muestran que los posibles compradores responden mejor a las propiedades que parecen habitadas; es mucho más fácil Imagina vivir en un lugar que se vea acogedor y bien decorado que una casa sin muebles ni ventanas. apósitos.
Decorar temporalmente el lugar con algunos de sus propios muebles, si tiene algunos almacenados, podría ser una opción, pero eso es relativamente raro. Ahí es donde la puesta en escena en casa puede entrar como solución. No solo maximizará sus posibilidades de venta, sino también, de acuerdo con el Asociación de Home Staging del Reino Unido, la puesta en escena del hogar podría ofrecer a los vendedores una oferta hasta un 10 por ciento más alta que si la propiedad se dejara desatendida.
Entonces, ¿qué es el Home Staging y cómo se puede usar para una propiedad vacía para maximizar esas visitas y ofertas?
¿Cómo funciona el Home Staging?
Sala de estar organizada por Inicio de EHG
(Crédito de la imagen: EHG Home / Home Staging Association)
Un Home Stager decorará su casa de una manera que la hará parecer habitada con el propósito de una venta, o renovará la decoración existente para hacerla más atractiva para los compradores potenciales. No se preocupe, no comprará muchos muebles costosos que no necesita, solo los alquilará hasta que se venda la casa. Los Home Stagers tienen mucha experiencia en la decoración de casas, especialmente con el propósito de vender, y elegirán los muebles y otras decoraciones que atraerán a la mayor cantidad de personas posible. Si su decoración actual es anticuada o chillona, también le ayudarán a atenuar eso.
¿Puedo intentar hacerme en casa?
Por supuesto, no hay ninguna razón por la que no pueda intentar poner en venta una casa usted mismo, pero esté preparado para gastar una suma global en algunos muebles y muebles nuevos. Ikea siempre es un buen candidato para muebles y artículos para el hogar baratos que se vean bien, aunque también daríamos algo como próximo un buen vistazo.
Sin embargo, lo que debe considerar antes de comprar muchas cosas es lo que hará con ellas después. Si tiene un garaje para guardarlo, genial; si no es así, piense en cómo se saldrá de sus manos. Algunos compradores pueden querer los muebles, pero no todos.
¿Qué es más barato: la puesta en escena profesional o casera de bricolaje?
Esto realmente depende del tipo de apariencia que elija: si está vendiendo una propiedad grande en un área próspera, Pagar un Home Stager probablemente será más barato que comprar muebles caros con la esperanza de poder agregarlos a la casa. venta. Sin embargo, si está vendiendo una propiedad más pequeña teniendo en cuenta a los compradores por primera vez, entonces puede beneficiarse de mantener bajos los costos al decorar el lugar a bajo costo usted mismo.
Cocina organizada por Inicio de EHG
(Crédito de la imagen: EHG Home / Home Staging Association)
Como idea general, vale la pena saber que muchas empresas del Reino Unido a menudo ofrecen una consulta inicial gratuita, pero si no hay nadie en su área que sí lo hace, espere pagar entre £ 50 y £ 200 por la reunión inicial y luego entre £ 20 y £ 75 por hora para la puesta en escena trabaja.
En los EE. UU., Donde este es un negocio establecido, espere pagar entre $ 300 y $ 600 por una consulta de diseño inicial, y entre $ 500 y $ 600 por mes por habitación.
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