La falta de viviendas nuevas asequibles y de alta calidad sigue siendo un tema candente en el Reino Unido, y los objetivos de construcción de viviendas no que se cumplen, y los desarrolladores son atacados regularmente por la banca de tierras y anteponen las ganancias a la vivienda de las personas necesidades. Afortunadamente, existen notables excepciones, y las propuestas de Nationwide para un nuevo desarrollo en Swindon es un ejemplo de un enfoque de construcción centrado en la comunidad.
El 31 de enero, Nationwide presentó una solicitud de planificación para regenerar un sitio local de Swindon anteriormente conocido como Oakfield Campus, con el objetivo de construir una comunidad próspera y conectada, no solo casas. El desarrollo de Oakfield incluiría 239 casas nuevas en venta o alquiler, con el 30 por ciento de las viviendas clasificadas como asequible: mucho más alto que los promedios nacionales actuales y en línea con el objetivo recomendado por el gobierno de 30 a 50 por ciento.
La propuesta se ha desarrollado en estrecha consulta con los residentes locales de Swindon, teniendo en cuenta su necesidades y preferencias, incluidas las alturas de los techos, el camino de entrada y el garaje, y el acceso a zonas verdes comunitarias espacios. Si bien las nuevas casas no contarán con grandes jardines privados, tendrán patios y todos los residentes podrán beneficiarse de los espacios verdes comunales diseñados como parte del desarrollo. La sociedad de construcción también empleó a su primer organizador comunitario para trabajar con los residentes en cualquier tema que quisieran plantear.
En este enfoque inclusivo y orientado a la comunidad, Nationwide está volviendo a sus raíces como sociedad constructora. Letchworth, la primera ciudad jardín de Gran Bretaña, se construyó con la ayuda del predecesor de Nationwide. Sin embargo, es importante enfatizar que el desarrollo de Oakfield no será una 'ciudad jardín' exclusivamente para los lugareños. Los compradores de vivienda de todo el Reino Unido serán bienvenidos y no será necesario contratar una hipoteca de Nationwide. Los precios de las casas nuevas oscilarán entre £ 200,000 y £ 350,000, dependiendo del tamaño y el tipo de propiedad (habrá una variedad de opciones de vivienda disponibles, incluidas cabañas y casas adosadas).
Joe Garner, director ejecutivo de Nationwide, comenta: 'En un momento de escasez en la disponibilidad de nuevas viviendas, estamos haciendo una contribución directa para ayudar en Swindon. Seguimos trabajando en estrecha colaboración con la comunidad local y el Ayuntamiento de Swindon para desarrollar viviendas de calidad que la gente quiere y necesita '.
“Nuestro enfoque fomenta un mayor sentido de comunidad, más allá de las casas que construimos, y es una de nuestras demostraciones más tangibles de la diferencia de ser una sociedad constructora. Si tiene éxito, esperamos que nuestro enfoque anime a otras organizaciones a considerar medidas similares ”.
