Todo el mundo sabe que hay puntos de acceso de propiedades deseables en todo el Reino Unido donde las casas se venden muy rápido. Las principales ciudades y el sureste toman la delantera, aunque cada suburbio, pueblo y aldea también tiene su propio micro-hotspot. Pero, ¿en qué zonas del país se venden más rápido las viviendas? Y saber esto de antemano podría afectar la forma en que maneja la presión de vender su casa, y podría incluso le permite ahorrar dinero al permitirle mantener los nervios un poco más antes de considerar una caída en ¿precio?
Una nueva herramienta en línea desarrollada por la empresa de muebles para ventanas Thomas Sanderson llamada Fechas de vencimiento de la propiedad podría ser la respuesta. Diseñado para ayudar a los vendedores, y a sus compradores potenciales, a ver cuánto tiempo lleva vender una casa en cualquier momento. área mucho más fácilmente, ofrece una buena descripción de lo que puede esperar al poner su casa en el mercado.
Para usarlo, simplemente ingrese un código postal o el nombre de una ciudad, y la herramienta recopilará los datos necesarios de los sitios web de propiedades, mostrándole cuánto tiempo demoran las ventas de viviendas en la ubicación elegida. También hay una función de comparación, que le permite ver cómo se desempeña el área elegida en comparación con el resto del Reino Unido.
Entonces, ¿cuáles son las áreas donde las propiedades se venden tan rápido como los hot cakes? Son:
- Haslemere, sureste (42 días para vender una casa)
- Mexborough, Yorkshire y Humberside (44 días)
- Oldbury, West Midlands (47,5 días)
- Cottingham, Yorkshire y Humberside (50,5 días)
- Alford, East Midlands (52,5 días)
Aún más intrigante, tres de los cinco códigos postales del Reino Unido donde las casas se venden más rápido fueron en Liverpool, y los otros dos en Sheffield y Birmingham. Por el contrario, Cumbria ocupó dos lugares entre los códigos postales donde las casas se venden más lentamente (promedios de 435 y 608 días), mientras que Londres Wembley y Southall se encontraban entre las búsquedas de ubicación `` más lentas '', y una casa en Wembley tardaba un promedio muy largo de 557 días en vender.
Hay muchas explicaciones potenciales para estas cifras, ya que muchas cosas pueden afectar la rapidez con la que se vende una propiedad. La conveniencia de la ubicación es solo un aspecto de este proceso multifacético; Otros factores que afectan la velocidad de la venta de una casa son:
- Cuantos compradores en efectivo hay en el área: ¿todos los demás propietarios de esta ubicación provienen de cadenas de propiedades largas y complicadas?
- Su precio: si el suyo tiene un precio excesivo, permanecerá en el mercado.
- La calidad de lo local Agentes inmobiliarios: ¿Existe una buena selección de agentes inmobiliarios experimentados que aceleren la venta de la propiedad?
- Son propiedades en la zona en buen estado y bien presentado, haciéndolos deseables para las personas que buscan mudarse rápidamente sin necesidad de realizar costosas renovaciones?
- ¿Tu casa no se vende porque es mal presentado? Puede encontrar nuestro consejos para vender una casa rápidamente útil si es así.
