Existe un descontento cada vez mayor entre los compradores de vivienda y los inquilinos del Reino Unido por una serie de problemas relacionados con la vivienda, como la mala calidad de la construcción y las tarifas de gestión injustas, según ha demostrado una nueva encuesta.
De las 2.000 personas encuestadas en los resultados de la Encuesta de propietarios de viviendas de 2019 por YouGov, casi dos tercios (63 por por ciento) informan serias preocupaciones sobre la disminución de la calidad del parque de viviendas del Reino Unido, un 6 por ciento más que 2018. El número de inquilinos que se sienten preocupados por las viviendas de mala calidad es aún mayor, del 69 por ciento.
Paula Higgins, directora ejecutiva de Alianza de propietarios, comenta: 'Es impactante en un país que es una de las principales economías mundiales que tanta gente tenga problemas Preocupaciones sobre la calidad de nuestro parque de viviendas nuevas y antiguas, ya sea que estén alquiladas o sean propietarios. ocupantes. Necesitamos viviendas más dignas para más de nosotros '.
Los arrendamientos fueron otra área identificada por los propietarios de viviendas como una preocupación creciente, con tres de cada cinco adultos del Reino Unido (60 por ciento) creyendo que el sistema de propiedad absoluta / arrendamiento es un problema grave, un asombroso 42 por ciento de 2015. Más de una cuarta parte (26 por ciento) de los arrendatarios se quejaron del alto costo de las obras y los honorarios de administración, mientras que solo menos de una cuarta parte objetó los cargos por servicios injustos (22 por ciento) y la falta de control sobre qué obras importantes se realizan (23 por ciento) centavo).
Estas preocupaciones han sido registradas por el gobierno, con un informe del Comité Selecto del 19 de marzo pidiendo una reforma en el sistema de arrendamiento que deja a tantos propietarios de viviendas en peor situación.
"La Alianza de Propietarios de Vivienda insta al Gobierno a tomar medidas ahora para abolir el sistema de arrendamiento", continúa Paula Higgins. “Solo la semana pasada, los parlamentarios destacaron el hecho de que los desarrolladores, propietarios y agentes de administración tratan a los propietarios de viviendas como una fuente de ganancias constantes.
“Como organización de membresía que representa a los propietarios de viviendas, queremos ver un mejor trato. Si el Gobierno se lo tomó realmente en serio, entonces debería comprometerse a llevar a cabo una reforma generalizada. del enfoque fragmentado que han adoptado, haciendo anuncios bien intencionados sin un calendario para acción. No pueden esconderse detrás del Brexit mientras los propietarios de viviendas sigan siendo vendidos en forma indebida, atrapados en sus propias casas con un aumento de los alquileres del suelo y sin poder comprar la propiedad absoluta ''.
La difícil situación de los compradores por primera vez y la disminución de los niveles de propiedad de la vivienda siguen siendo las principales preocupaciones, con el 91 por ciento de los posibles propietarios de viviendas diciendo que subirse a la escalera de la propiedad es un problema grave problema. Las preocupaciones sobre la equidad negativa y la mala calidad de algunas viviendas de nueva construcción también son prominentes, con la proporción de personas en Irlanda del Norte especialmente preocupadas por la equidad negativa en 69 por ciento. centavo.
"Los resultados de esta encuesta arrojan otra sombra oscura sobre una industria de la vivienda plagada de fallas sistemáticas", comenta Kim Vernau, director ejecutivo de Seguro BLP. 'El gobierno y la industria de la construcción de viviendas se han visto sometidos a una gran presión para cumplir los objetivos y aumentar el volumen de viviendas. Esto ha resultado en una caída notable tanto en el diseño práctico como en la calidad de construcción de las casas nuevas, así como en esquemas mal pensados, como Ayuda para comprar.
'El esquema del gobierno ha impulsado el sector residencial, manteniendo los precios artificialmente altos, pero se resquebraja han comenzado a aparecer, y su colapso podría dejar a miles de compradores por primera vez varados en negativo capital. En un mercado que ya está estancado, donde las prácticas nocivas como el lavado a base de agua son comunes, la mala calidad de construcción y la amenaza plausible de depreciar el valor de los activos está agravando la precaución preexistente de los compradores potenciales y inversores. Para restaurar la confianza en un sector que se tambalea, se debe poner más énfasis en mejorar la calidad de la construcción y resistir las soluciones populistas a corto plazo para nuestra crisis de vivienda cada vez más profunda ”.
Una cosa está clara: existe un consenso creciente entre los propietarios de viviendas (actuales y futuros) y los expertos de la industria sobre la urgente necesidad de reforma en muchas áreas de la vivienda en el Reino Unido; tanto los propietarios actuales como aquellos que esperan ser propietarios de su propia casa se beneficiarían de una acción legislativa inmediata y decisiva para proteger mejor sus derechos.
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