¿Quiere poner su casa en el mercado? ¿Se pregunta cuánto tiempo tardará en venderse, especialmente si ya ha encontrado la (próxima) casa de sus sueños? Nadie disfruta ese período de morderse las uñas de esperar una oferta, preguntándose si alguna vez vendrá y cuánto tiempo llevará. Pero, ¿y si hubiera alguna forma mágica de averiguarlo?
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Celebre el poder de Internet y una nueva herramienta en línea que lo ayuda a determinar exactamente eso, utilizando datos locales para usted. Simplemente haga clic en para Perspectivas del mercado local de viviendas, escriba su código postal y le mostrará los datos de ventas de propiedades locales, rastreando los períodos de tiempo entre los listados iniciales y el punto en el que las propiedades fueron catalogadas oficialmente como 'vendidas' por el Land Registro. De esa manera, puede tener una buena idea de cuánto tiempo puede llevar vender su casa, de acuerdo con su código postal.
Pero eso no es todo. También mostrará la diferencia entre el precio inicial de venta y el precio por el que se vendió la propiedad, por lo que puede ver cuán realista es el precio de venta de su casa, y tal vez ajustarlo para acelerar las cosas más lejos.
James Durr, cofundador de Solucionadores de propiedades quien desarrolló la herramienta, comenta: 'Lo que hemos descubierto es que la mayoría de los propietarios no saben cuánto tiempo lleva realmente la venta de una casa. Esto lleva a que los compradores pierdan la casa de sus sueños debido a retrasos inesperados en el proceso de venta. Muchos vendedores también se quedan secos porque sus compradores no cumplen con sus plazos '.
Los datos más recientes disponibles representan las ventas de viviendas en Inglaterra y Gales en los 12 meses hasta junio de 2019. ¿Se pregunta dónde se venden más rápido las propiedades? Como era de esperar, es el centro este de Londres. Las propiedades en esta zona privilegiada de Londres se venden en solo 10 semanas. Y el mercado inmobiliario más lento se ha encontrado en Hemel Hempstead, donde se necesitan 19 semanas en promedio para vender una casa.
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