¿Estás atrapado en una inundación repentina? Con el norte de Inglaterra experimentando inundaciones altamente destructivas y peligrosas, y otras partes del país vulnerable a las inundaciones repentinas durante el otoño y el invierno, ¿qué puede hacer para proteger su hogar contra lo peor ¿daño?
Las inundaciones pueden ser extremadamente dañinas para la propiedad y los jardines, por lo que si ve una advertencia de MetOffice sobre inundaciones repentinas en su área, si vive cerca de un río que ha sido conocido por romper sus orillas, si vive en un piso en el sótano, particularmente en un hueco en la carretera, tiene sentido prepararse para una inundación repentina con la suficiente anticipación como pueden.
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Para conocer todos los consejos que cubren el peligro inmediato para su propia seguridad personal (o la de sus hijos o mascotas), lea el pautas oficiales emitido por el gobierno. Para preparar su hogar y jardín, lea nuestros consejos.
(Crédito de la imagen: iStock)
Inundaciones invernales: por qué debe estar preparado
Los inviernos del Reino Unido se están volviendo más húmedos, y cada año es más probable que ocurran inundaciones repentinas. Cinco de los seis inviernos más húmedos registrados en el Reino Unido se han producido desde el año 2000, y Diciembre de 2015 fue el diciembre más lluvioso registrado.
Las tormentas del Atlántico Norte también se están volviendo más fuertes, trayendo consigo más clima húmedo cada invierno. Por todas estas razones, si vive en un área propensa a inundaciones, la preparación y, si es posible, la protección adecuada contra inundaciones, es esencial para proteger su propiedad.
Si el agua está subiendo, esto es lo que debe hacer
- Mueva todos los efectos personales, objetos de valor, perecederos, documentos y artículos sentimentales como fotografías arriba o en un lugar seguro;
- Cree sus propias compuertas contra inundaciones para sus entradas: use sacos de arena (ver más abajo);
- Use un sellador alrededor de las áreas donde cualquier tubería externa ingresa a su hogar;
- Aplique cubiertas a las salidas de aire externas;
- Revise las paredes externas en busca de agujeros y selle cualquier espacio;
- Cierre las puertas externas; lo ideal es que se sellen herméticamente (más sobre esto a continuación).
Sacos de arena: como elegir y donde comprar
Una nota de precaución: si la inundación es causada por el aumento del agua subterránea, las bolsas de arena no protegerán su hogar. Sin embargo, son efectivos, hasta cierto punto, si la inundación es causada por un río que se desborda. Puede conseguir bolsas de arena en su ayuntamiento.
Alternativamente, puede comprarlos listo lleno o compre solo las bolsas (hechas de yute o polipropileno) y llénelas usted mismo con arena gruesa. Tenga en cuenta que las bolsas de arena nunca deben llenarse en exceso, o no se amoldarán adecuadamente a los espacios que deben cubrir.
Inundaciones repentinas: que hacer si vive en una llanura aluvial
Básicamente, si vives cerca del agua, p. Ej. un río, vives en una llanura aluvial. Las propiedades que se construyen en un suelo que está por debajo del nivel del mar también están en riesgo, incluso si están relativamente lejos del agua. Si bien puede haber poco que pueda hacer para prevenir la inundación en sí, hay cosas que puede hacer para asegurarse de que el interior de su casa se dañe lo menos posible.
Instale puertas y ventanas a prueba de inundaciones y preste especial atención al sótano de su casa: inadecuado o El drenaje construido incorrectamente puede tener un impacto catastrófico en su casa, así que haga que su sótano sea evaluado e impermeabilizado por un profesional. Le costará (en la región de £ 10,000 a £ 20,000), pero vale la pena. Mire también cómo instalar una bomba de sumidero; más sobre eso a continuación.
Estas medidas también harán que las aseguradoras estén más dispuestas a cubrir su vivienda.
Inundaciones repentinas: que hacer si vive en un sótano
No hace falta decir que si vive en una propiedad en el sótano, los riesgos de daños por inundaciones son mucho, mucho mayores. Esto es lo que puede hacer para proteger su hogar y sus pertenencias:
- Asegúrese de que todo el piso sea de piedra, o al menos de madera, nunca alfombra;
- Barnice todos los rodapiés con un barniz impermeable o reemplace los de madera por rodapiés de plástico impermeable;
- Instale las tuberías con válvulas de cierre de retención para evitar que las aguas residuales se desborden hacia la propiedad durante una inundación;
- Invierta en una bomba de sumidero (ver más abajo) o al menos, una bomba sumergible (nuevamente, vea más abajo);
- Almacene tantos electrodomésticos y pertenencias como pueda en estantes altos montados en la pared;
- Guarde las pertenencias valiosas (incluidos los abrigos de invierno) en bolsas de plástico selladas.
Investigar la instalación de una bomba de sumidero
También vale la pena investigar la instalación de una bomba de sumidero en un sótano. Estos se instalan en la parte más baja de su sótano (o incluso en el espacio de acceso) y eliminarán el exceso de agua. que ingresa al pozo del sumidero y a la red de drenaje oa través del suelo para evitar que su sótano se convierta agobiado. Sin embargo, estos no son baratos: espere pagar hasta £ 1,000 (pero prepárese para recuperar eso en pisos, zócalos y revestimientos de paredes vírgenes ...).
Compre una bomba de inundación más barata si está alquilando
Las bombas de inundación no evitarán que su sótano o pisos inferiores se inunden, pero son buenas para bombear el agua que ingresa a la propiedad. Bombas de inundación generalmente funcionan con electricidad de la red; es posible que ya tenga una si tiene un estanque en su jardín, por lo que tendrá que ser muy cauteloso en su uso (y utilizar un dispositivo de corriente residual (RCD) para estar seguro).
Inundaciones repentinas: cómo proteger su jardín
En primer lugar, prepárese para algún daño, ya que es inevitable. Pero puede reducirlo con los siguientes consejos:
- Asegúrese de que las canaletas y desagües estén limpios y libres de acumulaciones; debe limpiar todos los desagües al menos una vez al año, en la primavera;
- Nivele las áreas inclinadas si es posible;
- Cubra las fuentes de agua con una red;
- Cree caminos de escorrentía que redirijan el agua y la distribuyan de manera más uniforme;
- Plante un área del jardín con césped; incluso si no es un césped completo, un parche de césped absorberá parte del agua;
- Cubra abundantemente con la corteza y el moho de las hojas antes de la inundación para evitar que las plantas se aneguen;
- Evite los materiales no permeables como el hormigón; opte por grava permeable en su lugar.
Qué hacer después de que la inundación haya disminuido
Es poco lo que puede hacer hasta que baje el nivel del agua, pero comunicarse con su compañía de seguros debe tener prioridad (ver más abajo). Presione para asegurarse de que su reclamo se procese rápidamente para que pueda planificar las reparaciones lo antes posible.
Primero, qué no hacer:
- No vuelva a encender los suministros de gas y electricidad hasta que haya recibido asesoramiento profesional de que es seguro hacerlo;
- Use equipo de protección mientras limpia debido a los riesgos asociados con el agua contaminada;
- Busque asesoramiento profesional calificado sobre la reparación de daños y trabajos de restauración, incluido el uso de un electricista registrado y un ingeniero registrado de Gas Safe.
Comience quitando los muebles blandos húmedos, como sofás y alfombras, de la casa, luego (si ha dejado de llover), abra las ventanas y encienda deshumidificadores (ver nuestra selección de los mejores deshumidificadores para el trabajo).
Inundaciones repentinas: ¿las cubre mi seguro de hogar?
En términos generales, sí (y esto incluye daños externos y daños al contenido de su casa), aunque algunas aseguradoras pueden no estar dispuestas a cubrirlo si vive en un lugar susceptible a inundación. Otros lo cubrirán, pero pueden decidir establecer primas más altas en los pagos de su seguro de hogar.
Esto se debe en parte a la reciente Flood Re plan, en el que todas las aseguradoras de viviendas del Reino Unido deben pagar para que haya suficiente para cubrir a los afectados por las inundaciones. Para ser elegible para este esquema, su casa debe haber sido construida antes de 2009 y estar en las bandas del consejo A a H. Algunas aseguradoras trasladarán los costos de contribuir a este fondo a sus clientes.
Su compañía de seguros debería poder proporcionarle un experto en remediación de inundaciones que pueda evaluar su edificio y aconsejarle el curso de acción más adecuado. Sin embargo, si busca un especialista independiente usted mismo, es crucial encontrar uno a través de sitios web con control de calidad para evitar ser víctima de comerciantes deshonestos. Empiece con el Asociación de cuidado de la propiedad o Marca de confianza enumere especialistas confiables en remediación de inundaciones.
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