¿Se pregunta si necesita un ingeniero estructural para la ampliación o renovación de su hogar? Es posible que pueda ahorrar en honorarios de arquitecto si hace gran parte del trabajo de diseño usted mismo y pide a un ingeniero estructural que haga los cálculos técnicos o los dibujos. O tal vez su arquitecto está contratando a un ingeniero estructural y desea verificar cuál será su función. Lo que sea, puedes averiguarlo en nuestra guía.
Para obtener consejos prácticos más detallados sobre las extensiones, lea nuestro guía definitiva para ampliar una casa.
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¿Qué hace un ingeniero estructural?
'Un ingeniero estructural evalúa la resistencia y durabilidad de los edificios nuevos y existentes, así como otros estructuras, como puentes y carreteras '', aconseja Paula Higgins, directora ejecutiva del sitio web de asesoramiento inmobiliario. Alianza de propietarios.
'Si planea renovar o construir una extensión, es posible que necesite un ingeniero estructural para evaluar la estado estructural de su hogar y calcule los tipos, pesos y dimensiones de los materiales que necesita o desea usar. Del mismo modo, si es autoconstructor, un ingeniero estructural será vital.
'Si, por ejemplo, está construyendo una extensión del primer piso sobre un garaje, un ingeniero estructural le pedirá a su constructor que excave un pozo de prueba para ver qué tan profundos son los cimientos de su casa y calcular si necesita que la propiedad esté apuntalada para evitar hundimientos '.
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(Crédito de la imagen: Chris Humphreys)
¿Necesito un ingeniero estructural?
"Si las mejoras de su hogar afectan la estabilidad de su hogar, probablemente necesitará un ingeniero estructural", continúa Paula Higgins. 'También es probable que necesite uno para los siguientes proyectos: ajuste paneles solares a su techo, modificando puertas y ventanas, apuntalando pisos (por ejemplo, si su casa tiene hundimiento), quitando una campana de chimenea y derribando o modificando paredes internas.
'Ya sea que tenga un arquitecto que elabore sus planes de mejoras para el hogar o los esté produciendo usted mismo, necesitará un ingeniero estructural para que intervenga y proporcione dibujos y cálculos estructurales. Estos serán una guía esencial para sus constructores, indicándoles qué materiales necesitan usar, dónde y cómo deben colocarse.
“Por ejemplo, la eliminación de un muro de carga entre la cocina y el comedor para crear una cocina-comedor de planta abierta es un proyecto muy común. Para esto, necesitará que un ingeniero estructural visite su propiedad a fin de calcular los soportes de carga para que su constructor sepa qué tamaño de viga de acero se necesita para soportar el techo.
Los cálculos y dibujos técnicos del ingeniero estructural también deberán enviarse a su departamento local de control de edificios para obtener Construyendo regulaciones cierre la sesión antes de que pueda empezar a trabajar.
'Es posible que incluso necesite un ingeniero estructural si tiene un desacuerdo con otra parte sobre un asunto estructural relacionado con su propiedad. Prepararán un informe independiente y una lista de opciones.
'Un topógrafo colegiado también podría brindar una vista independiente en una situación en la que necesite un testigo experto en un caso judicial en el que haya un problema estructural en su propiedad'.
(Crédito de la imagen: Katie Lee)
¿Cómo encuentro un buen ingeniero estructural?
"Para encontrar un ingeniero estructural con experiencia en propiedades residenciales, puede pedirle una recomendación a su arquitecto o constructor", aconseja Paula Higgins. 'Asegúrese de que sea miembro de la Institución de ingenieros estructurales (IStructE) o el Institución de ingenieros civiles (HIELO).'
Si está al principio de su proyecto, averigüe cómo encontrar un buen constructor en nuestra guía.
¿Cuánto cuesta un ingeniero estructural?
"Dependiendo de su proyecto, es posible que solo tenga que pagar unos cientos de libras", dice Paula Higgins. "Sin embargo, el proyecto de ley para que un ingeniero estructural actúe como testigo experto podría ascender a miles".
(Crédito de la imagen: crema y negro)
Ingenieros estructurales: necesidad de saber
'Asegúrese de que su ingeniero estructural tenga un seguro de indemnización profesional y de que obtenga un desglose detallado de los costos desde el principio, p. Ej. si tu El ingeniero está produciendo dibujos para que los apruebe su equipo local de control de edificios, verifique si las inspecciones del sitio están incluidas en los costos '', advierte Paula. Higgins. 'También verifique cuáles podrían ser los cargos futuros en caso de que su arquitecto o constructor solicite que se realicen modificaciones en los cálculos técnicos y dibujos'.
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