¿Está buscando comprar una casa y se pregunta cómo está afectando el Brexit al mercado inmobiliario para los compradores potenciales? Mientras que la últimas noticias sobre el Brexit y los precios de la vivienda todavía se puede resumir con "no es genial, pero esperaremos y veremos", si usted es un comprador potencial, su enfoque debe ser proactivo y cualquier cosa menos "esperar y ver".
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Lo cierto es que, si estás pensando en comprar, ahora no es el momento de retrasar. Con los siguientes consejos * en mente, puede hacer todo lo posible para minimizar cualquier impacto adicional que el Brexit pueda tener en el mercado inmobiliario, y tal vez incluso conseguir la casa de sus sueños a un buen precio.
1. ¿Comprador por primera vez? Ahora es el momento de asegurar un buen trato hipotecario
El impacto del Brexit, cualquiera que sea su forma final, es impredecible para la economía y bien puede tener un efecto en cadena sobre las tasas de interés, lo que significará más caras.
hipotecas. Si está en condiciones de obtener una hipoteca, es mejor hacerlo ahora, mientras las tasas de interés aún son bajas. Asegúrese de obtener una hipoteca a plazo fijo, de modo que sus reembolsos sean a prueba de Brexit durante al menos algunos años.- Aprender como comparar hipotecas con nuestro guia
2. Nueva construcción vs. ¿viejo hogar?
Al comprar una propiedad de nueva construcción a través de un esquema gubernamental como Ayuda para comprar puede ser una forma de subir a la escalera de la propiedad con un pequeño depósito, es posible que desee sopesar cuidadosamente sus opciones en este momento. Las nuevas construcciones vienen con una nueva prima en el precio de la propiedad que podría llevarlo a una equidad negativa si los precios de la vivienda caen significativamente después del Brexit.
Piense en esto como algo similar a comprar un automóvil nuevo: su valor se reduce tan pronto como lo compra; con los precios de la vivienda en constante cambio, una gran caída en el precio significaría que si decidiera vender, podría terminar vendiendo por menos del precio que pagó originalmente. Si bien esto no necesariamente sucederá, una casa antigua es actualmente una inversión más segura.
3. Planee quedarse en su nuevo hogar todo el tiempo que pueda
Esta es una buena estrategia en general, con Brexit o sin Brexit, pero especialmente ahora es un buen momento para comprar solo una propiedad con la que está satisfecho y que se quedará durante unos buenos años. Es probable que los precios de la vivienda fluctúen, pero se estabilizarán con el tiempo. Por lo tanto, desaconsejamos las compras apresuradas `` solo para poner un pie en la escalera ''; puede terminar atrapado en una propiedad que no le gusta o que no se adapta a sus necesidades.
4. ¿Ya tienes una casa? Ahora es un buen momento para moverse
Si ya es propietario de una vivienda y está buscando mudarse, ahora es un buen momento para buscar una propiedad, especialmente si ha estado planeando mudarse a Londres o al sureste. Los precios en estas áreas han caído más desde la votación del Brexit y las propiedades han tardado en venderse, por lo que, con un poco de investigación, podría comprar una propiedad en un área que siempre le ha parecido inasequible, siempre que su casa actual esté en un área donde las casas se han estado vendiendo bien.
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5. Considere comprar en una subasta
Si bien muchas propiedades listadas para subasta pueden requerir un trabajo de renovación sustancial, no todas lo harán. La principal ventaja de comprar en una subasta en este momento es la garantía de una compra rápida sin complicaciones de largas cadenas inmobiliarias. Deberá pagar el depósito del diez por ciento tan pronto como se cierre la subasta, pero entonces no hay riesgo de que lo engañen.
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