Pros y contras de ser su propio director de proyectos

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¿Está planificando un proyecto y busca mantener bajos los costos? Te oimos. Una forma de reducir significativamente sus costos es ser su propio gerente de proyecto. Si bien esto trae claros beneficios financieros, debe enfrentar el hecho de que administrar un proyecto es un trabajo masivo, sí, masivo, que no debe subestimarse. Vamos a profundizar en lo que esto significa para que pueda sopesar los pros y los contras y decidir si está preparado para el desafío o si un profesional valdrá la pena el dinero.

No te pierdas el último episodio de la Show de casas reales, donde el experto en renovaciones Jason Orme aconseja a un lector que está considerando asumir el rol de gerente de proyecto ella misma ...

¿Qué es un director de proyecto?

Un director de proyecto hace exactamente lo que dice en la lata, y algo más. Un gerente de proyecto debe tener habilidades organizativas de primer nivel, ya que es la persona que se encargará de contratar, informar, organizar y (con suerte no) despedir a los comerciantes. También necesitan conocer todos y cada uno de los detalles precisos del proyecto, estar en el lugar, estar cerca o ser contactables a diario, comunicarse con la planificación de la autoridad local. departamento, asegúrese de que los materiales lleguen a tiempo y guárdelos en las condiciones correctas, sin mencionar el pago a sus comerciantes, el trato con los vecinos y mantenga el sitio ordenado. y seguro. Es un gran trabajo, por lo que puede ver por qué es costoso pagarle a otra persona para que se haga cargo.

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Ventajas de ser su propio gerente de proyectos

Por qué asumir el papel por ti mismo podría ser la mejor manera de hacerlo ...

1. Puedes hacer grandes ahorros

Asumir el trabajo organizativo usted mismo significa que puede ahorrar entre un 10 y un 15 por ciento del costo total, que es, por supuesto, una cantidad bastante considerable. Esta es la razón principal por la que las personas asumen el papel de directores de proyectos y significa que el dinero ahorrado se puede destinar a materiales y mano de obra.

2. Puedes elegir tu propio equipo

Si bien puede ser un proceso largo y abrumador, encontrar y seleccionar a cada comerciante usted mismo significa que está contratando personas en las que confía. Es probable que pase mucho tiempo trabajando con estas personas, por lo que es importante que a) confíe en ellos para hacer un buen trabajo yb) pueda llevarse bien con ellos y tener una relación amistosa.

Si bien puede que no parezca lo más importante, los comerciantes que molestan a sus vecinos con su radio o suben lodo por las escaleras no serán un equipo feliz.

3. Tienes el control de cada paso

Un proyecto de renovación es probablemente una de las cosas más costosas e impactantes que puede hacer por su familia, por lo que tener un Diga que cada paso del camino le permite dejar su huella en el edificio donde pasará sus momentos más preciados. Si eres riguroso con los detalles, serás tú quien decida si vale la pena extender la isla en el último minuto. para evitar el desperdicio, o si los mosaicos que llegaron en el color incorrecto realmente se verán mejor que los que ordenado.

4. Puedes enorgullecerte de tu creación

Hay algo asombroso en poder dar un paso atrás de su hogar completo y decir: 'Yo hice eso'. Estar tan cerca a su proyecto y ser parte de cada detalle significa que puede sentirse muy satisfecho con lo que ha logrado. Este sentimiento puede recaer en el director del proyecto si decide contratar a un profesional. Advertencia: estar tan cerca de su proyecto y (inevitablemente) amar el resultado puede significar que nunca jamás se mudará.

Contras de ser su propio director de proyectos

Por qué administrar su propio proyecto podría hacer más daño que bien ...

1. Puede tomar mas tiempo

Un gerente de proyecto es un rol de tiempo completo, que muchas personas intentan realizar junto con su trabajo de tiempo completo. Si bien tener una ocupación flexible y poder trabajar desde casa puede ser de gran ayuda, simplemente no hay suficientes horas en el día, esto sin duda significa que las cosas se hacen más lentamente. El proyecto podría tomar algunas semanas adicionales, si no meses, para completarse. Si lo que necesita es velocidad, un profesional puede ser su mejor opción.

2. Los errores son más probables

Si no es un gerente de proyectos de construcción profesional y nunca ha hecho esto antes, es muy probable que en algún momento algo salga mal. Ya sea que no pida suficientes ladrillos o que accidentalmente deje que sus materiales se arruinen bajo la lluvia, los pequeños Los errores inocentes de su parte pueden conducir a una interrupción perjudicial, costosa y que requiere mucho tiempo para usted y su comerciantes.

3. Corazón sobre la cabeza

Un beneficio de contratar a un gerente de proyecto es que, en última instancia, no es su hogar. Esto significa que verán las cosas con una mente clara y menos sesgada y podrán obtener más beneficios económicos. decisiones inteligentes y rápidas, ya que no tienen la presión sobre sus hombros de que este sea su para siempre Casa familiar. Si bien es genial saber exactamente lo que quieres, un novillo de alguien que ha hecho esto cientos de veces podría hacerle reconsiderar su deseo de esperar tres semanas para esos azulejos específicos del extranjero para ejemplo. Seguir tu corazón puede ser costoso ...

4. Todo depende de ti

Asumir un proyecto puede resultar abrumador. Interrumpir el hogar de usted y su familia es estresante incluso en el mejor de los casos, pero hacer malabares con varios trabajos diferentes, contratiempos, tener la responsabilidad de tomar todas las decisiones y estar constantemente disponible para resolver problemas o preguntas difíciles puede ser agotador. Y esto es solo lo importante. Todas las tareas 'pequeñas' intermedias en las que nunca había pensado caerán sobre usted.

Desde descargar materiales hasta barrer pisos, mantener el sitio seguro y preparar el área para el próximo comerciante, el rol a veces se denomina "conserje del sitio". Si no está preparado para quedarse atascado, este no es un papel para ¡usted!

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