El diseño exterior de la casa es más importante que nunca, y asegurarse de que su casa se vea bien desde el exterior (también como el interior), en última instancia, aumentará su atractivo exterior, sin mencionar su placer diario cuando regrese a casa. Ya sea que tenga una propiedad moderna o tradicional, hay ajustes simples y cambios más grandes que puede hacer, desde Windows y revestimiento para igualar el color de la puerta de entrada, para ayudar a mejorar la capacidad de venta de su hogar, por lo que vale la pena explorar sus opciones.
En el extremo más claro de la escala, está viendo cambios cosméticos como una capa de pintura o revestimiento. Si bien, si busca algo más sustancial, podría estar considerando agregar una extensión, ajardinar su jardín delantero o cambiar la estructura del techo para una arquitectura más impactante diferencia.
Al igual que con cualquier estiramiento facial de una casa, debe hacerse con simpatía al estilo actual de su hogar. Siga desplazándose para conocer nuestros consejos de diseño exterior y más información sobre
renovación de la casa puedes leer nuestra guía definitiva.¿Por qué debería cambiar el exterior de su casa?
Si bien muchas personas ven una casa por su practicidad y cómo puede servirles para la vida familiar, la apariencia de una casa también es muy importante. Las casas históricas rezuman encanto y carácter que a veces les falta a las casas de posguerra construidas en masa, y esto puede ser desagradable para los compradores potenciales. Entonces, si está buscando ideas para remodelar una casa de la década de 1960, o desea actualizar el exterior de una casa de la década de 1970, ha venido al lugar correcto.
Las casas más nuevas no son las únicas que pueden necesitar un cambio de imagen. Los acabados exteriores inapropiados o las características incongruentes también pueden arruinar una casa antigua. O puede que necesite reparar o reemplazar lo que ya está allí. Por ejemplo, es necesario reemplazar las baldosas en el frente de su casa donde las viejas clavijas de madera o mortero utilizado para asegurarlos puede haber fallado y las baldosas necesitan un reemplazo más seguro, generalmente clavos dobles o un tornillo. Descubra más en nuestro guía para baldosas colgadas verticalmente.
¿Cómo puedo mejorar el exterior de mi casa?
Hay una variedad de rutas para tomar y depende de con qué esté trabajando. Aquí hay una lista de cambios que puede realizar para inspirar el diseño exterior de su casa en 2020.
1. Cambia las proporciones del exterior de tu hogar
Este antiguo bungalow es ahora una espaciosa casa familiar.
(Crédito de la imagen: Rachael Smith)
Para una renovación significativa, a menudo vale la pena cambiar las proporciones generales de un edificio. Esto se puede lograr ampliando una casa hacia arriba o hacia afuera para crear un equilibrio más agradable, una mayor simetría o para reemplazar extensiones mal diseñadas agregadas por propietarios anteriores.
Sujeto a licencia de obras, también es posible agregar un segundo piso a un bungalow, transformándolo en una casa, o reemplazar un techo plano. Se pueden agregar muchas extensiones más pequeñas en derechos de desarrollo permitidos (PDR), sin solicitar un permiso de planificación, especialmente aquellos en la parte trasera y los lados de una propiedad.
Con la excepción de edificios listados, la demolición parcial tampoco requiere permiso de construcción, por lo que puede eliminar estructuras o características antiestéticas, libremente. Dicho esto, se aplican reglas diferentes para Inglaterra, Gales, Escocia e Irlanda del Norte, así que siempre consulte con su autoridad local.
Sin importar cuán dramática sea, o no, su nueva incorporación, haga un esfuerzo para hacer coincidir los nuevos materiales exactamente con los originales. materiales con los que se construyó su casa, o opte por un marcado contraste: franjas de vidrio junto al ladrillo victoriano, por ejemplo. Todo esto, por supuesto, está sujeto a planificación.
¿Cuánto cuesta esto?
Si está utilizando un contratista principal, puede esperar pagar £1,050 para £1,650 por m² de espacio adicional para una especificación estándar y £1,450 para £2,200 para un acabado de alta gama. Las tarifas de diseño oscilarán entre el tres y el cuatro por ciento para el trabajo de diseño, más lo mismo nuevamente para producir planos de construcción detallados. Se pagará una tarifa adicional si luego contrata al diseñador para que designe y supervise a su contratista de construcción para el trabajo. En total, presupuestar del 10 al 15 por ciento del costo total para el diseño y la gestión del proyecto.
2. Intercambiar acabados exteriores: revestimiento, enlucido y pintura
Revestida de madera sin tratar con un diseño horizontal distintivo, esta casa de estructura de madera altamente sostenible de Baufritz cuesta £ 600,000 para construir
(Crédito de la imagen: Baufritz)
Hay muchas razones por las que es posible que desee reemplazar el acabado exterior actual. Si su casa tiene revestimiento de piedra de los años 70 o 80, guijarros, ladrillos que no combinan o una mezcla de diferentes materiales, puede quitarlos o, más fácil aún, cubrirlos con un material diferente para crear un nuevo Mira. El revestimiento sobre guijarros a menudo se hace ya que, aunque es resistente y fácil de mantener, puede parecer bastante duro, especialmente en casas de forma cuadrada.
La opción más barata es simplemente pintar el exterior de una casa utilizando pintura para mampostería en un tono neutro, como el blanco, para ayudar a unificar los diferentes materiales. Puede esperar que esto le cueste unos cientos de libras.
Representación y repintar puede ser una mejor opción si el ladrillo original se ha dañado. O, si desea darle a su hogar una apariencia nueva y contemporánea, revestimiento El exterior de su casa marcará una diferencia dramática.
¿Qué acabado exterior es el adecuado para su hogar?
Empiece por mirar muestras de sus opciones de revestimiento. en el lugar en diferentes momentos del día. Pregúntele a su proveedor si puede darle muestras nuevas y antiguas para ver cómo se verá su casa recién revestida y dentro de unos meses. Asegúrese de que el peso del revestimiento o enlucido elegido sea adecuado para su propiedad, ya que algunos materiales son más pesados que otros.
- Revestimiento de fachada de PVCu es una de las opciones más económicas. El PVCu coloreado o con efecto de madera tiene un precio comparable al de los tableros de madera. De bajo mantenimiento y fácil de limpiar, debería durar hasta 20 años. Algunos revestimientos de PVCu tienen un núcleo celular que ofrece una buena resistencia térmica.
- Revestimiento laminado como el de Trespa, se fabrica comprimiendo papel impregnado o fibras de madera y resina epoxi, fenólica o de polipropileno. Durable y resistente a los rayones, se le pueden agregar pigmentos de colores a la superficie durante el curado, lo que hace posible una variedad de colores y acabados. Prácticamente impermeable a la intemperie, también se puede limpiar muy fácilmente.
- Revestimiento de fachada compuesto como Corian o HI-MACS de LG Hausys, está compuesto de polvo de piedra y resinas acrílicas de alta calidad con pigmentos para agregar color. Altamente resistente a la intemperie, se puede limpiar, moldear y colocar fácilmente.
- Embarque de madera se adapta a propiedades contemporáneas y algunas de época. El embarque traslapado tiene bordes rectos de lengüeta y ranura, mientras que el embarque con bordes de plumas se superpone y tiene bordes irregulares. Las maderas blandas, como el pino o el abeto, son la opción más económica. Las maderas duras, como el roble, el castaño o el alerce, pueden dejarse a la intemperie de forma natural o sellarse con una capa retardante de fuego.
- Tablero de intemperie de fibrocemento, al ser un compuesto, es duradero, no se retuerce ni se deforma con el tiempo, es resistente al fuego, a prueba de heladas, viene preacabado, necesita un mantenimiento mínimo (una manguera anual es suficiente) y no se oxida ni putrefacción.
Aunque tienen el atractivo de la tabla de intemperie tradicional, estos Cedral las tablas de regazo, color C05 Grey, están hechas de fibrocemento moderno, un material sostenible de alto rendimiento hecho de madera, celulosa, arena, fibras sintéticas y agua
(Crédito de la imagen: Cedral)
- Resbalones de ladrillo parecen ladrillos macizos, pero en realidad son "baldosas" de arcilla de 2-2,5 cm de profundidad, ya sea cocidas al horno como engoberas preformadas o aserradas de la cara de ladrillos de arcilla estándar. También se encuentran disponibles paneles de revestimiento con acabado de ladrillo y tableros prefabricados entrelazados.
- Baldosas de piedra son de una construcción similar a los ladrillos y están hechos de piedra genuina. Son ideales para un aspecto más tradicional, ofreciendo una alternativa rentable y ligera a la construcción con piedra natural.
El llamativo Corten El revestimiento de acero de esta extensión resistirá naturalmente, patinando a una apariencia más oscura, más bruñida y mezclándose con su entorno. Arquitectos deDraft lo usó para completar una adición de £ 60,000 a un piso del norte de Londres de la década de 1950
(Crédito de la imagen: Whitaker Studio)
- Metal es una opción cara, pero requiere poco mantenimiento y es resistente a la intemperie. Puede venir pintado, con recubrimiento en polvo, pre-envejecido o recubierto para preservar su acabado. El acero es el más asequible y debería durar al menos 30 años; el aluminio liviano es bueno para 40; el zinc sin tratar se ve como el plomo y debe durar 50 años; el cobre desarrolla un acabado cardenillo y debe tener una vida útil de 100 años.
- Pintura de albañilería es una forma barata y rápida de cubrir un exterior feo. Los acabados texturizados son particularmente buenos para ocultar pequeñas grietas. Puede ocultar ladrillos de mala calidad o que no coinciden en propiedades de época y crear un acabado elegante en casas modernas.
- Enlucido de hormigón no debe usarse con la mampostería de mortero de cal de muchas propiedades de época, ya que provocará humedad y podredumbre. Utilice un revoque a base de silicona, que sea flexible, transpirable y fácil de mantener. El enlucido de cal puede ser una opción ecológica para casas nuevas y también sobre mampostería.
Se utilizó un revestimiento horizontal natural en el exterior de este casa en el bosque nuevo
(Crédito de la imagen: Nigel Rigden)
¿Cuánto cuesta la pintura exterior, el enlucido o el revestimiento?
Comparar costos no es solo un caso de mirar los costos de materiales. Hemos tenido en cuenta la mano de obra y el costo de los materiales asociados para la instalación (como mortero para ladrillos y listones para unir el revestimiento).
Tenga en cuenta que cuando se trata de revestimientos de madera, los costos se verán afectados por el tratamiento. Los materiales de revestimiento de madera dura cuestan más que la madera blanda, pero como la madera dura es plateada naturalmente y no necesita decoración, el costo total de instalación y tratamiento hace que la madera blanda sea el mismo total. Las maderas tratadas térmicamente como Accoya tienen un gran desembolso inicial, pero casi no requieren mantenimiento, lo que las convierte en una buena inversión a largo plazo.
- Revestimiento de fachada de madera compuesta - 105 £ / m2
- Tablero de intemperie de fibrocemento - 65 £ / m2
- Revestimiento de madera de madera blanda (pintado o tratado) - 50 £ / m2
- Revestimiento de madera de madera dura - £ 90 / m2
- Revestimiento de fachada de madera tratada térmicamente - £ 80 / m2
- Azulejos (hormigón) - £ 40 / m2
- Azulejos (pizarra) - £100 / m2
- Piedra natural - 100 / m2
- Piedra artificial - £ 70 / m2
- Metal - 50 £ / m2
- Revestimiento de fachada de PVCu - 50 £ / m2
- Ladrillo - 60 £ / m2
- Resbalones de ladrillo - 50-60 £ / m2
- Representación - 60 £ / m2
- Pintura para mampostería (tres capas) - £ 15 / m2
Oficina S&M fueron los arquitectos de Salmen House en el este de Londres, que tardó solo seis meses en construirse y costó £ 205,000. Se eligió un revoco punteado y terrazo texturizado para crear la llamativa fachada.
(Crédito de la imagen: francés + Tye)
¿Necesita un permiso de planificación para cambiar el acabado exterior de su casa?
El desarrollo permitido permite que las extensiones se construyan con materiales que coincidan con el edificio existente, pero si desea un revestimiento de contraste, lo más probable es que necesite el consentimiento de planificación.
Building Control en su ayuntamiento también se preocupará de que la casa cumpla con las regulaciones de eficiencia térmica, así que siempre considere si el revestimiento alterará su desempeño ecológico. Algunos mejorarán el aislamiento, pero es vital que se mantenga el flujo de aire. Si vive en un edificio protegido o Área de Conservación, se debe considerar detalladamente cómo el revestimiento afectará el carácter y la estructura de la casa.
Encuentra mas sobre Construyendo regulaciones en nuestra guía.
3. Reemplazar un techo
El techo en esta casa de campo junto al mar del siglo XIX ha sido completamente reemplazado y alterado para adaptarse a los aspectos modernos de la casa
En algunos estilos de casa, especialmente un bungalow, el techo es una característica muy dominante, por lo que si cambia la forma, o la cubierta exterior, o incluso simplemente mejorar el aspecto de las baldosas existentes, transformará su propiedad apariencia. Tenga en cuenta que este no es un trabajo fácil. Es costoso y requiere mucha mano de obra, por lo que la mayoría de la gente lo hace por una de las siguientes razones:
- Como parte de una conversión o ampliación de un loft
- En proceso de mejora de la eficiencia de la vivienda (con nuevo aislamiento)
- Cuando cambian la cubierta del techo
Reemplazar la cubierta del techo generalmente cae dentro de sus derechos de desarrollo permitidos, por lo que no es necesario permiso de planificación, pero debe agregar aislamiento de techo al mismo tiempo para cumplir con la construcción regulaciones.
Si va a quitar las tejas del techo, es un buen momento para considerar aumentar el aislamiento y también agregar tragaluces adicionales si tiene un conversión de altillo, ya que es más fácil realizar cambios en la estructura sin el peso de los mosaicos.
Encuentra mas sobre manteniendo su techo en nuestra guía.
¿Cuánto cuesta reemplazar un techo?
Reemplazar un techo no siempre significa cambiar las cerchas. Reemplazar la cubierta también es muy afectivo, no solo estéticamente sino desde el punto de vista del mantenimiento.
Cambiar su forma es una alteración más radical y costosa, pero puede tener un impacto dramático, por Por ejemplo, para aumentar la altura del techo en una casa de la década de 1970 con un techo de pendiente muy baja, o una casa de techo plano de la década de 1960. casa.
El costo se puede mitigar si el techo nuevo es lo suficientemente alto como para permitir la conversión de un loft. Tenga en cuenta que elevar la altura del techo siempre requerirá un permiso de construcción.
Para obtener consejos sobre costos de conversión de loft asegúrese de leer nuestra guía.
- Bien mantenimiento del techo es imprescindible, especialmente en una propiedad de época. Lavar a presión un techo cubierto de musgo puede ser una mejora económica que ayuda a refrescar una propiedad que parece cansada.
- Si cambia la cubierta del techo, le costará desde £40-£80 por m².
- Reemplazar las tejas de concreto descoloridas por el sol puede darle una nueva vida a una casa de los años sesenta o setenta. Presupuesto £28-£35 por m² para reemplazar las baldosas viejas por nuevas de hormigón entrelazado, incluida la mano de obra y los materiales.
- Si está buscando hacer un cambio de imagen al estilo de la época, observe las propiedades tradicionales y copie el estilo vernáculo, ya sea baldosas de arcilla simple, baldosas romanas, pizarra o piedra. Para un cambio de imagen contemporáneo, debe optar por la pizarra natural o las pizarras artificiales.
También vale la pena considerar cambio de canalones, que también puede tener un gran impacto en el aspecto de su casa. Muchas propiedades ahora tienen canalones de PVCu blanco, que muestra la suciedad más fácilmente que el PVCu negro, y que también se ve mejor en las propiedades de la época. Las canaletas galvanizadas son ahora muy asequibles y pueden adaptarse tanto a propiedades modernas como antiguas. Para una apariencia muy contemporánea, las canaletas de caja de aluminio con recubrimiento en polvo pueden verse muy bien.
Cambiar la forma del techo
Generalmente, las extensiones de techos planos y los techos modernos y de pendiente baja se ven fuera de lugar en las casas de estilo tradicional, por lo que Reemplazarlos con un diseño de estilo más apropiado puede marcar una gran diferencia en la forma general de una propiedad. Idealmente, el nuevo techo será lo suficientemente empinado como para crear espacio utilizable debajo, lo que también ayudará a justificar el costo.
Si no es económico reemplazar un techo inadecuado, es posible disfrazarlo con una pendiente pronunciada. hastial frontal o una pared de parapeto, construida con el mismo material que las paredes exteriores - un truco utilizado por el Georgianos.
Para un cambio de imagen contemporáneo, un parasol colgante "brise soleil" puede ocultar un techo de pendiente baja y dar la apariencia de un diseño plano moderno.
4. Reemplaza las ventanas de tu casa
Madarchitects.co.uk transformó esta casa con nuevas ventanas que conforman una gran parte de la fachada. Una nueva capa de enlucido y nuevas tejas completan el aspecto.
(Crédito de la imagen: Whitebox Architects)
Las ventanas son los ojos de una casa; si las cambia, puede alterar toda la personalidad de su propiedad, especialmente si se hace en conjunto con un esquema de rediseño general.
De acuerdo con los derechos de desarrollo permitidos, puede elegir y encajar ventanas de repuesto, modifique la forma y el tamaño de las aberturas de las ventanas y agregue nuevas sin tener que obtener permiso de planificación. Sin embargo, elija ventanas y puertas para una propiedad de época con cuidado si planea mantener su estilo auténtico.
Sin embargo, si está buscando darle a su hogar una actualización contemporánea que simpatice con su estilo de época, considere las ventanas y puertas con marco de metal como reemplazo. Los diseños de estilo Crittall son populares entre los renovadores por crear una apariencia llamativa. Lea nuestra guía para elegir marcos de puertas y ventanas de metal para más información.
¿Cuánto cuesta el reemplazo de las ventanas?
- Una casa moderna que puede carecer de carácter se puede hacer para que parezca una propiedad de época añadiendo pequeñas ventanas abatibles o de guillotina de estilo de época y modificando las aberturas de las puertas. Espere presupuestar un promedio de £600-£800 por ventana suministrada y montada.
- Una propiedad de la década de 1950 o 1960 con modestas aberturas de ventana podría recibir un cambio de imagen contemporáneo agregando grandes aberturas de ventana con un énfasis horizontal y perfiles de marco estrechos.
- La solución más económica es comprar ventanas nuevas directamente de un fabricante, proveedor de bricolaje o en línea y colocarlas usted mismo. Las ventanas de PVCu de sitios web como Dunster House y DIY UPVC Trade Windows se pueden pedir en línea según sus especificaciones personalizadas. Espere un presupuesto £200-£350 por ventana. Si desea instalar las ventanas, siempre debe comparar precios y esperar el mejor precio.
Todas las ventanas de reemplazo deben cumplir con Construyendo regulaciones. Esto significa usar un instalador registrado por FENSA que pueda autocertificar su trabajo para propósitos de regulaciones de construcción, o enviar un solicitud a la autoridad local junto con la tarifa correcta y ajustándolos usted mismo o utilizando un constructor general para adaptarlos usted.
5. Actualiza tu puerta de entrada
(Crédito de la imagen: Malcolm Menzies)
Si elegir una nueva puerta de entrada, o reformar y pintando tu puerta de entrada, esta es una forma rápida, fácil y a menudo de bricolaje de mejorar la fachada de su hogar.
Si vive en una calle donde hay un tipo de casa muy uniforme, debe tratar de hacer coincidir la puerta de entrada lo más cerca posible a las de las casas cercanas a la suya. Hay muchas puertas modernas que están hechas para parecerse a los estilos tradicionales, por lo que si lo que está buscando es nueva tecnología, no tendrá que buscar muy lejos.
Si está viviendo en una propiedad de época y está buscando restaurar el exterior de su casa a su antigua gloria, entonces busque yardas de recuperación para encontrar una puerta con el estilo y la época de su casa es una buena apuesta, al igual que contratar a un carpintero experto para que haga una nueva que imite al original a la perfección.
Aquí están algunas ideas de diseño de puerta de entrada tradicional.
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Cree una gran entrada con una caja de vidrio sin marco completada con una puerta inteligente a medida. Juego de puertas pivotantes E80 en bruto y panel de tablones a juego, en roble europeo con acabado metálico ónix teñido y grabado de números, H2.4m x W2m, desde £ 24,000, Frente Urbano
(Crédito de la imagen: Frente Urbano)
¿Cuánto cuesta una puerta de entrada nueva?
- Puerta de entrada de PVCu - desde £600
- Puerta de entrada de material compuesto de plástico reforzado con vidrio - desde £900
- Puerta de entrada de material compuesto con núcleo de madera - desde £1,200
- Puerta de entrada de madera chapada - desde £250
- Puerta de entrada de madera maciza - desde £2,000
Cuando elegir una nueva puerta de entrada no siempre opte por la opción de presupuesto. No solo debe considerar el estilo, debe pensar en la seguridad, por lo que es importante elegir una puerta sólida y segura.
Cambiar la puerta de entrada a algo brillante y colorido (como esta ofrenda amarilla de Frente Urbano) requiere poco tiempo o esfuerzo por parte del propietario, pero crea el máximo impacto
(Crédito de la imagen: Frente Urbano)
¿Cuáles son los mejores colores para las puertas de entrada?
- Azul, lila y morado: son los colores de pintura más atractivos para los visitantes, tan buenos para atractivo exterior, creando asociaciones de calma, prosperidad y espiritualidad (especialmente en el caso de la lila). Recomendamos elegir azul sobre lila o morado cualquier día; estos dos últimos tonos son realmente difíciles de acertar (aunque admitiremos que la puerta principal de abajo se ve fabulosa en lila).
- Negro y gris: son buenas opciones para impresionar a los compradores exigentes al permitir que su casa se destaque entre la multitud. Los colores negro y gris de las puertas de entrada aparentemente llevan asociaciones de anonimato, exclusividad y elegancia discreta - muy chic. Piense en el número 10 de Downing Street para tener una buena idea de lo que queremos decir.
- Verde azulado: y muy específicamente, el verde azulado aparentemente atrae al grupo más amplio posible de compradores potenciales. Este color vibrante se encuentra justo entre los tonos fríos y cálidos y es a la vez alegre y tranquilo. También se ve bien en todas las estaciones, por lo que es fácil de peinar con plantas de verano brillantes o una corona de Navidad.
(Crédito de la imagen: Dulux)
Los colores de la puerta de entrada para evitar
Rosa brillante, marrón (a menos que sea madera natural); amarillo brillante (lindo en una casa de campo, no tanto en cualquier otro lugar); naranja (simplemente no); verde - a menos que estemos hablando de un clásico Color de pintura Farrow & Ball son colores que son probable que desanime a los compradores de viviendas y, en algunos casos, incluso podría dañar el valor de su vivienda.
6. Agregar una extensión
Una extensión contemporánea llamativa puede ser más eficaz que intentar igualar la antigua casa. Para crear la fachada de este galardonado diseño residencial por Arquitectos de Alison Brooks, Corian en Blackberry Ice se modeló, luego se cortó e instaló en el sitio utilizando un sistema adhesivo. La superficie sólida de Corian, desde £ 600 por metro cuadrado, se puede cortar con tolerancias muy precisas con bordes en inglete donde se unen varios planos
(Crédito de la imagen: Jake Fitzjones para DuPont)
Cambiar la forma (y función) de su hogar agregando una extensión puede tener un gran impacto en su apariencia. Alteraciones más pequeñas, como agregando un porche o un ventanal no tiene por qué ser caro, pero puede agregar mucho interés y carácter al exterior.
Un mayor extensión de una sola planta o extensión de dos pisos al costado o al frente puede ayudar a equilibrar la forma y las proporciones de su propiedad para crear un estilo arquitectónico particular, al igual que la adición de una chimenea de gran tamaño.
Clarisse y Karim Mallem han creado una sala de estar familiar contemporánea, aumentando la luz y el espacio en sus Piso en planta baja en Londres con una ampliación
(Crédito de la imagen: Alistair Nicholls)
Cuánto le costará esto depende en gran medida de la especificación y el tamaño de su extensión, pero espere pagar entre £950-£1,350 por m²; y formas de frenar el costo de una extensión podemos ayudar
Se consideran muchas extensiones más pequeñas, que incluyen un porche, extensiones laterales y traseras de una sola planta, extensiones de loft laterales y traseras y algunas extensiones traseras de dos pisos. desarrollo permitido en Inglaterra y Gales, por lo que es posible que no requieran permiso de construcción, sujeto a ciertas restricciones de diseño.
- Descubra cuánto podría costar su adición con nuestro calculadora de costos de extensión
7. Agregar un porche
Para una sensación contemporánea, seleccione un dosel a medida, diseñado para adaptarse exactamente al espacio. Las marquesinas de vidrio cuestan alrededor de £ 1,000 por metro cuadrado, sin IVA, Vidrio IQ.
(Crédito de la imagen: IQ Glass)
Agregar un porche en la parte delantera de su casa le dará carácter a una fachada sin rasgos distintivos, así como también proporcionará espacio de almacenamiento adicional y práctico en el interior. Vale la pena considerar especialmente si la puerta de entrada se abre directamente a una sala de estar en lugar de a un pasillo.
Piense detenidamente en el diseño; el porche debe construirse en un estilo que se adapte a la arquitectura original y en proporción con el tamaño de la casa. No olvide seguir el ejemplo de la inclinación y los ángulos del techo existente.
Al diseñar un porche cerrado, considere el impacto que podría tener en la luz natural que fluye. a través de la puerta de su casa existente: es posible que pueda mejorar la cantidad de luz del día con un diseño.
Como la propiedad se encuentra en un Área de Conservación, la extensión del porche, está en consonancia con el diseño victoriano original, que contrasta con un extensión moderna en la parte trasera
(Crédito de la imagen: Adam Carter)
¿Cuánto cuesta agregar un porche?
- Un porche de ladrillo con una nueva puerta de entrada puede costar desde £3,000, según tamaño y materiales.
- Los kits de porche de madera para colgar en la pared son menos costosos que los diseños cerrados, pero transformarán una fachada plana, especialmente si los escaladores están entrenados alrededor de la estructura para ayudarla a integrarse. Espere pagar alrededor £1,000 para un kit.
8. Convertir un garaje
Un garaje utilizado para almacenamiento se convirtió en una cocina y espacio habitable por arquitecto Stephen Graver en esta casa
(Crédito de la imagen: Fotografía de Marc Wilson)
La apariencia de una casa se alterará drásticamente y obtendrá un espacio habitable completamente nuevo al convertir un garaje. La unión entre lo antiguo y lo nuevo debe ser perfecta; esto puede significar contratar a un arquitecto para garantizar que los detalles y las proporciones de las funciones, como las ventanas, sean correctos. Mantenga la paleta de materiales utilizados en el exterior al mínimo y pídale a su constructor que dente y pegue el trabajo nuevo con el viejo para evitar una apariencia atornillada.
Antes de continuar, consulte con un agente inmobiliario local para asegurarse de que está tomando la decisión correcta, si las ventajas de un El espacio adicional se ve compensado por la necesidad de un estacionamiento seguro, el impacto resultante en el valor de su hogar puede ser negativo.
Las grandes puertas de garaje dobles pueden ser una monstruosidad en el frente de una propiedad y no se adaptan a un cambio de imagen de época. Convertir el garaje en un espacio habitable y reemplazar las puertas con paredes y ventanas alterará las elevaciones principales y podría ayudar a crear una apariencia de época más tradicional.
A conversión de garaje costará entre £ 850 y £ 1,250 por m² y normalmente no requiere ningún permiso de construcción.
9. Ajardina el jardín
(Crédito de la imagen: John Lewis)
Una vez que se haya completado todo el trabajo de construcción, dirija su atención a paisajismo del jardín y actualizar cualquier espacio al aire libre que pueda ser visible desde el frente de la casa. Puedes averiguar cómo diseñar un jardín en nuestra guía, luego preste atención a la siembra.
Escoge un esquema de plantación eso está en consonancia con el resto del trabajo: si ha optado por un acabado contemporáneo para el exterior de su hogar, elija plantas arquitectónicas; para una sensación más tradicional, opte por plantas del jardín de la cabaña.
Una casa de época podría tener su camino encáustico reparado o reinstalado; el jardín de una cabaña podría tener camas elevadas hechas de ladrillos recuperados, y una casa nueva podría tener paredes de jardín enlucidas y pintadas.
¿Cuánto costará?
- Si hace el trabajo usted mismo, la transformación de un jardín delantero podría costar solo unos pocos cientos.
- Piense en la región de £3,000 más si contrata una empresa de paisajismo.
- Es posible que desee considerar contratar a un diseñador de jardines para aprovechar al máximo su espacio al aire libre, que costará entre £ 250 y £ 750 por un día de consultoría.
Al modernizar una casa virgen de una sola planta de la década de 1960 en el sur de Londres, los propietarios se acercaron Lucy Willcox Garden Design para un plan que refleje sus líneas limpias y diseño lateral. En el jardín delantero, la plantación de bajo mantenimiento, incluida Amelanchier lamarkii, se encuentra en una cama elevada retenida con acero corten. Adoquines de hormigón de Schellevis conducir a la puerta de entrada.
(Crédito de la imagen: Lucy Willcox Garden Design)
En el jardín trasero, se construyó una zona de asientos empotrada en forma de L en bloques de madera con una mesa de madera dura para descansar o comer. También creado por Lucy Willcox Garden Design. Costo del proyecto, para jardines delanteros y traseros, 84.000 libras esterlinas.
(Crédito de la imagen: Lucy Willcox Garden Design)
10. Cambio de imagen del camino de entrada
Este bloque pavimentado por Stonemarket se ha utilizado para crear un camino de entrada moderno
(Crédito de la imagen: Stonemarket)
El estacionamiento fuera de la carretera hace que una propiedad sea más deseable tanto desde un punto de vista estético como práctico. Si su casa no tiene entrada y hay suficiente espacio en el jardín delantero para uno o dos autos, debe comunicarse con su consejo local para averiguar cuánto costaría bajar la acera. Debe asegurarse de que el acceso sea posible y no sea un riesgo para los usuarios de la carretera. Tenga en cuenta que se requiere permiso de planificación para bajar un bordillo.
Cuando se trata de elegir una superficie para el camino de entrada, grava se ve favorecido por varias razones. Por lo general, es más asequible que otras opciones de paisajismo duro, el ruido significa que es un impedimento para intrusos, drena bien evitando problemas de inundaciones y es fácil crear un disco de grava en un bricolaje base. Sin embargo, se propaga fácilmente a la carretera y es posible que deba rellenarse y rastrillarse de vez en cuando. Una buena membrana de hierba es esencial debajo para que no pierda la mayor parte del tiempo deshierbe también.
Si bien el asfalto es muy popular, pavimento de bloques Podría ser preferible ya que permite algo de drenaje y es más fácil de reparar que las superficies vertidas. Si su camino de entrada tiene más de cinco metros cuadrados y la superficie no cumple con los sistemas de drenaje sostenible (SuDS), entonces necesitará un permiso de planificación.
Aprender más acerca de actualizando su camino de entrada o creando uno nuevo en nuestra guía.
¿Cuánto cuesta un nuevo camino de entrada?
- El costo depende de cuánta preparación se necesite. Factor en 20 £ / m2para trabajo de base
- La superficie más barata es la grava que cuesta desde £ 4 / m2
- La pavimentación de bloques está alrededor £ 28 / m2
- La superficie más cara es el pavimento de resina en £ 54 / m2
11. Actualice su jardín delantero
(Crédito de la imagen: Future / Kasia Fiszer)
Es vital asegurarse de que el aspecto de su jardín delantero esté en sintonía con el estilo de la propiedad. Entonces, si ha mantenido un diseño exterior tradicional, querrá ceñirse a la plantación clásica e incluso la poda formal si está disponible, para obtener un acabado verdaderamente refinado que aún tiene mucho carácter. Si su casa es contemporánea, es posible que desee emparejar la plantación de cabañas y optar por un enfoque minimalista, utilizando la iluminación para crear una entrada moderna y acogedora.
Si tiene césped, manténgalo limpio y ordenado, mientras que todo tipo de hogar se beneficiará de una lámpara de pared junto a la puerta de entrada o para resaltar el camino de entrada y la plantación para que la casa se vea muy atractiva en noche.
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