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Richard McLane, director de diseño de Bisca Staircases, analiza los desafíos asociados con el reemplazo de una escalera en una propiedad de época.
Una preocupación muy real de muchas personas que restauran una propiedad de época es que una nueva escalera puede parecer fuera de lugar. Independientemente de si elige una escalera tradicional o contemporánea, debe estar en empatía con el edificio y no parecer un complemento obvio.
Una nueva escalera en una propiedad de época puede verse deslumbrante si está hábilmente diseñada y construida con el mismo cuidado y atención a los detalles empleados por los artesanos originales. Si se ejecuta correctamente, la escalera actualizará la propiedad y la verá con confianza a través de las generaciones venideras. Bizkaia Adopte un enfoque comprensivo para los proyectos de restauración y las propiedades de época y utilice materiales tradicionales y contemporáneos para una cohesión perfecta entre lo antiguo y lo nuevo.
Lo nuevo no tiene por qué ser austero, ni siquiera nuevo para el caso. Los peldaños y los pasamanos se pueden envejecer utilizando muchos tratamientos diferentes, incluso hasta el punto en que se mezclan completamente con la madera vieja. Utilizando habilidades de forja centenarias combinadas con tecnología moderna, un herrero experto puede recrear la pátina de generaciones en balaustradas, montantes o pasamanos de metal.
Los planos de arquitectos para propiedades más antiguas rara vez existen y generalmente se requiere un análisis estructural antes de cualquier trabajo de renovación importante. Se deben identificar los muros de soporte y se debe verificar el estado de la madera y la mampostería existente antes de colocar algo o perforar. El diseño inteligente de las interfaces entre los elementos estructurales nuevos y existentes es crucial para la integración exitosa de la nueva escalera en la propiedad.
Un proyecto de renovación sustancial de un edificio catalogado puede suponer un desafío para los arquitectos y diseñadores que tienen que trabajar alrededor de elementos y características estructurales protegidos. No obstante, en términos de estilos de escaleras disponibles, un fabricante de escaleras a medida como Bisca siempre será la mejor solución. En lugar de diseñar alrededor de piezas comunes o de stock, Bisca comienza con una hoja en blanco y diseña alrededor de la propiedad, prestando tanta atención a las interfaces y lo que no se puede ver como lo que se puede ver. Los materiales para la escalera se especifican sobre la base del proyecto con precisión para adaptarse a la propiedad y las preferencias del cliente, por lo que el resultado final es exactamente el previsto.
Dependiendo del tipo de propiedad y los obstáculos a superar, algunos estilos funcionan mejor que otros: -
- Una escalera helicoidal o flotante tiene fijaciones solo en la cabecera y pie de la escalera y es la mejor opción, si el espacio lo permite, para paredes que deben evitarse por completo.
- Incluso si las paredes no son sólidas, un voladizo no está fuera de discusión. Bisca con frecuencia diseñar, fabricar e instalar escaleras en voladizo para propiedades cotizadas y de época mediante un sistema de apoyo oculto sin comprometer la pared a la que se fija.
- Las espirales, definidas por tener una columna central, pueden ser una buena solución para un confinado espacio, pero si bien las espirales del kit son relativamente económicas, también tienen la desventaja de ser incómodo en uso. Recomendaría que cualquiera que crea que es restringido a un escalera de caracol para hablar con un fabricante de escaleras a medida como Bisca para explorar otras opciones, como una helicoidal.
Las extensiones de espacio habitable, incluidas las de naturaleza contemporánea, son una característica común en las renovaciones de propiedades más antiguas. Muchos edificios, como cabañas, graneros y molinos, solo por nombrar algunos, a menudo no tienen el espacio vital necesario para el estilo de vida familiar actual.
La medida de un buen diseñador de escaleras está en el uso de materiales de calidad creando un vínculo entre los dos estilos de construcción, conectando física y estéticamente los niveles y combinando lo contemporáneo con el tradicional. De la misma manera que las valiosas antigüedades pueden sentarse felizmente junto a las piezas contemporáneas, la clave del éxito de la relación es la calidad de la mano de obra.
Construyendo regulaciones todavía se aplican a las propiedades de la época y deben tenerse en cuenta durante las renovaciones. Hay muchos casos en los que las escaleras / balaustradas existentes en propiedades más antiguas no cumplen con las regulaciones de construcción modernas; por ejemplo, las escaleras en las caballerizas o en las casas de campo pueden ser muy estrechas o empinadas para los estándares actuales y Las escaleras de reemplazo en estos casos deben cumplir con las regulaciones actualmente vigentes: espacio permitiendo.
Los diseños más antiguos de balaustradas de metal clásicas que incorporan intrincados volutas abiertas pueden tener espacios de más de 100 mm. ahora no está permitido bajo las regulaciones de construcción modernas que prohíben espacios mayores de 100 mm (conocida como regla de la cabeza de los bebés). Los diseños de volutas abiertos todavía son posibles, pero deben tener paneles de vidrio o acrílico discretos para adaptarse.
En términos generales, para las propiedades enumeradas (según el grado de la lista), la renovación o reemplazo de una escalera puede requerir la aprobación del organismo correspondiente. Si la escalera en sí está en la lista, debe reemplazar like por like.
Hay varias formas en las que un diseñador de escaleras experto puede lograr los requisitos estéticos de la propiedad y del cliente y, al mismo tiempo, asegurarse de que la comisión cumpla con las regulaciones de construcción. Las vigas antiguas junto con otra arquitectura protegida se pueden acomodar o circunnavegar con un diseño estructural inteligente a medida.
Bisca cree que todo es posible y ofrece un servicio de diseño conceptual que permite a los clientes visualizar cómo se vería una escalera o balaustrada desde determinadas áreas / entradas de la propiedad e incluye:
- Una definición escrita del escrito
- Imágenes en 3D bosquejadas de la escalera propuesta in situ
- Definición escrita de la solución de diseño y la especificación.
- Cotización de costes presupuestarios
- Esquema de planos esquemáticos / diseño
- Muestras de materiales para demostración y aprobación.
Contacto Bisca:
Tel: 01439 771702
Correo electrónico: [email protected]
Web: www.bisca.co.uk
