El Reino Unido todavía se encuentra en el medio de un boom de venta de viviendas sin precedentes, con la asombrosa cantidad de 650.000 transacciones de propiedades actualmente en trámite. Pasarán varios meses más antes de que esta extraordinaria demanda de viviendas comience a disminuir, y no hay duda de que el período previo a la Navidad de 2020 será récord en términos de cuántas personas se apresuran a cerrar la propiedad compras.
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Sin embargo, esto no significa que todo el Reino Unido haya experimentado el boom inmobiliario por igual. Investigaciones recientes de Hipotecas Mojo revela las áreas que han sido más concurridas durante el boom inmobiliario con el mayor número de ventas de viviendas. La lista de los diez primeros arroja una nueva luz sobre lo que a estas alturas se ha convertido en el mantra del mercado de la vivienda en 2020: que todo el mundo quiere una casa con jardín en el campo.
La verdad es, como suele ser, algo más complicada. En realidad, la zona más concurrida del último mes fue Brighton y Hove, en el sur de Inglaterra. El área BN3 en Hove ha tenido 63 ventas y BN2 en Brighton, 56 ventas. Brighton and Hove no es una zona rural, y aunque algunas casas tienen jardines, no es tan diferente de otras áreas urbanas como Londres. El atractivo de esta parte del país debe ser la combinación de la proximidad al mar y las comodidades urbanas a la par con la capital.
En realidad, la mayoría de las áreas con el mayor número de ventas de viviendas en este momento se encuentran en las ciudades, no en el campo: Croydon, Nottingham y Bristol son áreas urbanas densamente pobladas que quizás sean más relajadas que Londres o Manchester, pero nuevamente, a años luz de distancia de Vida rural.
El valor atípico, quizás, es Christchurch, en Dorset: el código postal BH23 en esta idílica ciudad de Dorset con una población de menos de 50,000 ha tenido 60 ventas de casas en el último mes, colocándola en segundo lugar solo después de Hove. No es esta una zona barata, con precios de vivienda promedio de casi 400.000 libras esterlinas. Sin duda, el ritmo de vida más tranquilo y las impresionantes playas doradas atraen a los londinenses que han dado el paso y se están mudando.
Si usted es un comprador y aún espera aprovechar las vacaciones del impuesto de timbre, le recomendamos encarecidamente que evite estas áreas, a menos que su corazón esté realmente puesto en una de ellas. Es muy dudoso que todas las transacciones de venta de viviendas en estos puntos calientes se procesen a tiempo para la fecha límite de finales de marzo.
Si eres vendedor, por el contrario, anímate: en realidad no se trata solo de casas enormes en lugares rurales idílicos. Si tiene una propiedad agradable en una zona popular, incluso si es un piso, no debería tener problemas para vender.
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