El escándalo del arrendamiento ha estado sacudiendo el mercado inmobiliario durante años, y es algo sobre lo que hemos informado antes (Es improbable una reforma de propiedades en alquiler en 2019). Se han reportado una serie de irregularidades en el sistema de arrendamiento, siendo los problemas más graves los que han afectado a quienes han comprado nuevas construcciones, aunque según un estudio realizado por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, más del 90 por ciento de todos los propietarios en arrendamiento lamentan haber comprado decisión.
Las rentas del suelo se duplican cada 10 años y los prestamistas que se niegan a otorgar hipotecas sobre esas casas, según los informes, se han quedado atrapados. propietarios a poseer propiedades que no pueden vender, no pueden alquilar y, en algunos casos, ni siquiera pueden renovar o actualizar sus sabores. Según algunos informes, a los propietarios de viviendas en propiedades arrendadas se les ha cobrado hasta £ 1,400 por instalar doble acristalamiento, casi £ 900 para reemplazar las unidades de cocina y un escandaloso £ 500 para cambiar el persianas
Aún más preocupante es la tendencia actual de las empresas constructoras que venden en las propiedades a los inversores, sin informar primero a los propietarios de las viviendas (aunque técnicamente deberían hacerlo; con derecho de tanteo sobre la propiedad absoluta quien haya ocupado su propia vivienda durante más de dos años). Esto puede significar que, cuando el propietario de una casa pregunta sobre la posibilidad de comprar la propiedad absoluta, puede descubrir que se ha vendido y el precio es potencialmente inasequible.
El Gobierno ha estado consultando sobre el escándalo del arrendamiento desde hace varios años, con el Ministerio de Vivienda, Comunidades y Gobierno Local llamando a la explotación de los propietarios de viviendas en arrendamiento 'inaceptable'. El Ministerio ha elaborado un plan para prohibir la venta de nuevas propiedades en régimen de arrendamiento y limitar las rentas del suelo a 10 libras esterlinas al año. Sin embargo, debido a que la mayoría de las empresas constructoras firman contratos con años de anticipación, en la práctica esta medida no se puede implementar hasta al menos 2021. Los promotores siguen vendiendo miles de viviendas en alquiler.
Entonces, ¿qué pasa ahora con aquellos atrapados en contratos de arrendamiento injustos? El último desarrollo es una investigación sobre la posible venta indebida de arrendamientos por parte de la Autoridad de Competencia y Mercados. La investigación se centrará particularmente en si los contratos de arrendamiento injustos han violado las leyes de protección al consumidor. Si se ha visto afectado, puede enviar su respuesta a la página web oficial de Gov.uk.
