Si está en el proceso de comprar una casa, probablemente sepa mucho sobre negociar los precios de la vivienda ya. Con los aumentos récord de precios de las propiedades, una característica del mercado inmobiliario del Reino Unido desde hace muchos meses, es Es comprensible que los compradores de casas quieran utilizar todo su conocimiento para asegurarse lo mejor posible precio. Pero, ¿sabía usted que hay otras formas de aprovechar al máximo la compra de su casa que no tienen nada que ver con el precio de la vivienda?
Ryan Dibble, director de operaciones de Flyhomes, aconseja a las personas que piensen más allá del precio de la casa y negocien los siguientes aspectos de la venta de una casa en lugar (o además) del precio de la propiedad.
1. Decoración y electrodomésticos existentes
Algunas casas se compran por su potencial, pero otras ya se ven perfectas en el punto de venta, gracias a la excelente decoración, accesorios y electrodomésticos. Si este es el caso, y se ha enamorado del aspecto de la casa antes de mudarse, es una buena idea intentar y negociar la compra de los artículos con la casa (en algunos casos, esto puede ahorrarle bastante dinero en electrodomésticos y muebles). Sin embargo, como explica Ryan, 'esto a veces puede complicar su préstamo y, a veces, se trata de muebles preparados (no de los vendedores' para vender) '.
2. Una casa limpia profesional
Dependiendo de cuán grande sea la casa, puede costar bastante que la limpien profesionalmente antes que usted. mudarse, y realmente no desea hacer una limpieza masiva usted mismo, así como emprender una casa importante moverse.
'No importa qué tan ordenada se mantenga una casa, siempre hay rincones y recovecos que se pasan por alto debido a los muebles y electrodomésticos en la casa. Mudarse ya es mucho trabajo, considere negociar una limpieza profunda de su nuevo hogar '.
3. Refacción
"Si su informe de inspección descubre artículos que necesitan reparaciones, puede negociar para que los vendedores realicen esas reparaciones antes de comprar la casa", dice Ryan. Vale la pena hacer esto especialmente si no está planeando hacer reparaciones importantes o trabajos de renovación poco después de mudarse; desea que todo esté en buen estado de funcionamiento tan pronto como entre, y es mejor resolverlo con anticipación.
4. Cronograma de cierre
La mayoría de las personas son mucho más flexibles de lo que parece, y definitivamente vale la pena negociar las fechas de finalización / mudanza final si necesita un poco más de tiempo. "Los vendedores a menudo buscan el cronograma de cierre más rápido posible, pero recuerde: puede negociar el cronograma para que coincida mejor con su cronograma".
