¿Vendiendo su casa y esperando a ver si mejora la situación en torno al Brexit? Estás cometiendo un error. Según un nuevo estudio *, si desea vender antes de la Navidad de 2019, deberá poner su casa a la venta a más tardar el 21 de octubre.
Anteriormente informamos que 31 de octubre is la fecha límite (sobre todo por el Brexit), pero ahora parece que tiene menos tiempo que eso para vender una propiedad este año.
El hecho es que el tiempo promedio que lleva vender una propiedad se ha mantenido estable durante los últimos cuatro años (este incluye los años desde la votación del Brexit), y las casas listadas para la venta en octubre tardan un promedio de 61 días en vender.
Haga los cálculos y obtendrá el 21 de octubre como la última fecha que le permitirá poner la casa en el comercializar, enganchar (y mantener un comprador), aceptar y ofrecer, completar el papeleo y vender a tiempo para la Navidad calma.
Ponga la propiedad a la venta en noviembre o diciembre y prepárese para esperar aún más, con tiempos de venta promedio de 62 días. Además, corre el riesgo de que su comprador, y posiblemente usted, decida que mudarse durante el período navideño se parece demasiado a un trabajo duro. Las camionetas en movimiento son más difíciles de reservar; los abogados van al Caribe (supuestamente); y, por supuesto, cualquier momento a partir de mediados de diciembre se convierte en una loca carrera temática navideña, especialmente si tienes niños. Y, por supuesto, todos sabemos con las mudanzas de casas que cuando todo el proceso comienza a ralentizarse, las personas comienzan a tener dudas o ven otra propiedad que les gusta más.
Y si no crees que pueden vencer el ajetreo previo a la Navidad? En cambio, ponga su casa a la venta en enero: este es el mes en que los compradores están más interesados y cuando las propiedades se venden más rápido, con un promedio de 57 días. Además, no se avecina una Navidad que ralentice las cosas.
Pero si está decidido a vender ahora, asegúrese de leer nuestra guía para vendiendo tu casa rapido.
* Datos del sitio web de comparación de agentes inmobiliarios estateagent4me
