Un entrepiso es una excelente solución de diseño para una habitación con un techo de doble altura o un espacio tipo loft en la parte superior. Proporciona un área de piso valiosa adicional, junto con la impresionante sensación de volumen creada por un techo alto.
La adición de un entrepiso generalmente se hace como parte de una conversión, renovación o ampliación; piense en dos pisos. ampliaciones, conversiones de loft, conversiones de garaje con una habitación en el techo o como parte de un granero, escuela o iglesia conversión.
Lea esta guía para conocer los conceptos básicos, luego use nuestras guías para ampliando una casa o renovar una propiedad para obtener más información sobre las reglas, los regs y la planificación involucrados en este tipo de proyectos.
(Crédito de la imagen: Rachael Smith)
¿Por qué instalaría un entrepiso?
Las situaciones típicas que pueden adaptarse a un entrepiso son las conversiones, donde el carácter del edificio, ya sea un antiguo granero o una iglesia, requiere un espacio de doble altura para permanecer en exhibición. También puede ser una buena solución de diseño en un
edificio catalogado, donde las vigas horizontales del techo que abarcan el espacio son un obstáculo para crear un piso adicional completo en el espacio del techo y no se pueden alterar.En una escala más pequeña, un entrepiso puede ser un área de descanso ampliada con vista al hueco de la escalera, o una galería dentro del espacio de loft sobre un dormitorio, con vista a la habitación de abajo, tal vez porque el espacio del techo es demasiado limitado para un loft conversión. En la mayoría de las situaciones, puede usar un entrepiso en el primer piso para cualquier función, incluida una sala de estar, una plataforma para dormir o una cocina.
¿Necesita permiso para instalar un entrepiso?
Licencia de obras no es necesario a menos que se indique una casa, pero todo el trabajo debe cumplir con Construyendo regulaciones. Si el trabajo afecta pared de fiesta estructuras, debe notificar a sus vecinos. Los arrendatarios necesitan permiso del propietario para realizar cambios estructurales.
(Crédito de la imagen: Rachael Smith)
Cómo utilizar el entrepiso
Los entrepisos son una excelente manera de maximizar el espacio que ocupa una casa de una sola planta con techos altos. Por ejemplo, un loft para dormir sobre un espacio habitable puede crear un alojamiento para invitados donde no hay una habitación disponible. Cuando se haga esto, no debe cubrir más del 50 por ciento de la habitación sobre la que se encuentra.
(Crédito de la imagen: Stuart Cox)
Seguridad contra incendios y entrepisos
(Crédito de la imagen: Rachael Smith)
En el segundo piso, un entrepiso no puede formar una habitación habitable, como un dormitorio (a menos que el nivel del piso sea de 4.5 mo menos, o por encima del nivel del suelo y hay una ventana de salida de incendios que cumple con las normas), ya que no cumple con las normas de construcción para la seguridad contra incendios, ya que está abierta a la habitación debajo. Si desea un espacio habitable sobre una habitación del primer piso, deberá tratarlo como lo haría con una conversión de loft y aplicar las mismas medidas de seguridad contra incendios.
Descubra lo que esto supondría en nuestro guía de conversión de loft.
Un entrepiso del segundo piso debe formar un solo espacio (ninguna subdivisión que no sea para almacenamiento, guardarropas, etc.) y el área visible de la habitación debajo no debe ser inferior al 50 por ciento. Los posibles usos no habitables para un entrepiso del segundo piso pueden incluir agregando un baño en suite (aunque esto debería estar abierto a la habitación de abajo), vestidor o almacenamiento. Echa un vistazo a nuestro ideas de vestidor función de inspiración.
(Crédito de la imagen: Rachael Smith)
Escaleras y balaustradas para entrepiso
El acceso a un entrepiso se realiza a través de una escalera convencional, pero si el espacio es reducido, las opciones incluyen una escalera de caracol o, para un espacio que solo se usa ocasionalmente, una escalera que ahorra espacio con peldaños imprevistos o una escalera tipo loft fija con pasamanos. Debe mantener una distancia máxima de 3 m entre las escaleras del entrepiso y la puerta de la habitación de abajo, con un máximo de 7,5 m desde el punto más alejado del entrepiso hasta las escaleras.
Un ingeniero deberá calcular la resistencia del piso y cualquier alteración requerida a la estructura del techo. El techo / cielo raso tendrá que estar aislado, y se necesitará algún tipo de balaustrada donde dé al espacio de abajo.
La balaustrada y las escaleras son una característica de diseño importante. Una balaustrada de vidrio y una escalera simple, o un vuelo en espiral, funcionan bien en un espacio moderno. La balaustrada y las escaleras en la conversión de un granero deben ser mínimas o resistentes y prácticas. Para una apariencia tradicional, los husillos, un pasamanos y un tramo en espiral de hierro fundido son una solución clásica.
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