Huvitav, kas vajate oma kodu laiendamiseks või renoveerimiseks ehitusinseneri? Võib juhtuda, et säästate arhitektide tasudelt, tehes suure osa projekteerimistööd ise, ja palute ehitusinseneril teha tehnilised arvutused või joonised. Või võib -olla toob teie arhitekt ehitusinseneri ja soovite kontrollida, milline on nende roll. Mida iganes, saate teada meie juhendist.
Üksikasjalikumaid praktilisi nõuandeid laienduste kohta lugege meie artiklist lõplik juhend maja laiendamiseks.
- Loft -konversioonid: oluline juhend planeerimiseks, projekteerimiseks ja kulude arvutamiseks
- Garaaži konversioonid
- Ühekorruselise laienduse lisamine
Mida teeb ehitusinsener?
„Konstruktsiooniinsener hindab nii uute kui ka olemasolevate hoonete tugevust ja vastupidavust ehitised, näiteks sillad ja teed, ”annab nõu kinnisvaranõustamise veebisaidi tegevjuht Paula Higgins Koduomanike liit.
„Kui kavatsete renoveerida või juurdeehitust ehitada, vajate hoone hindamiseks ehitusinseneri oma kodu ehituslikust seisukorrast ja arvutage vajalike või soovitud materjalide tüübid, kaalud ja mõõtmed kasutada. Samamoodi, kui te ise ehitate, on ehitusinsener elutähtis.
"Kui te näiteks ehitate garaaži kohale esimese korruse laiendust, palub ehitusinsener teie ehitajal proovikaevu kaevata et näha, kui sügavad on teie kodu vundamendid - ja arvutada, kas teil on vaja kinnistut kinnistada, et vältida vajumist. '
Alustuseks leiate lisateavet erinevat tüüpi laiendus- ja konversiooniprojektide kohta.
(Pildi krediit: Chris Humphreys)
Kas mul on vaja ehitusinseneri?
"Kui teie kodu parandused mõjutavad teie kodu stabiilsust, vajate tõenäoliselt ehitusinseneri," jätkab Paula Higgins. "Tõenäoliselt vajate seda ka järgmiste projektide jaoks: paigaldamine päikesepaneelid katusele, muutes uksi ja aknaid, kinnitades põrandaid (näiteks kui teie kodus on vajumine), eemaldades korstna rinna ja lõhkudes või muutes siseseinu.
"Olenemata sellest, kas teil on arhitekt, kes koostab teie kodu parandamise plaane, või koostate need ise, vajate ehitusinseneri, kes astub sisse ja esitab konstruktsioonijoonised ja arvutused. See on teie ehitajatele oluline juhend, mis ütleb neile, milliseid materjale nad peavad kasutama, kuhu ja kuidas need tuleb paigutada.
„Näiteks köögi ja söögitoa vahelise kandva seina eemaldamine avatud planeeringuga köögi-söögikoha loomiseks on väga levinud projekt. Selleks vajate teie kinnisvara külastamiseks ehitusinseneri, et arvutada kandevõime, nii et teie ehitaja teab, kui suur teraslagi on vaja lae toetamiseks.
„Ehitusinseneri tehnilised arvutused ja joonised tuleb esitada ka kohalikule ehitusjärelevalve osakonnale ehitusmäärused enne tööle asumist allkirjastada.
„Teil võib isegi vaja minna ehitusinseneri, kui teil on mõne teise osapoolega erimeelsusi teie kinnisvaraga seotud struktuuriküsimuses. Nad koostavad sõltumatu aruande ja võimaluste loendi.
"Tellitud maamõõtja suudaks anda sõltumatu ülevaate ka olukorras, kus vajate eksperditunnistajat kohtuasjas, kus teie varaga on struktuuriline probleem."
(Pildi krediit: Katie Lee)
Kuidas leida hea ehitusinsener?
"Elamukinnisvaraga kogemustega ehitusinseneri leidmiseks võite küsida soovitust oma arhitektilt või ehitajalt," soovitab Paula Higgins. „Veenduge, et nad oleksid kummagi liikmed Ehitusinseneride asutus (IStructE) või Ehitusinseneride asutus (ICE). ”
Kui olete oma projekti alguses, uurige seda kuidas leida head ehitajat meie juhendis.
Kui palju maksab ehitusinsener?
"Sõltuvalt teie projektist peate võib -olla maksma vaid mõnisada naela," ütleb Paula Higgins. "Kuid ehitusinseneri arve eksperditunnistajana võib ulatuda tuhandetesse."
(Pildi krediit: kreem ja must)
Ehitusinsenerid: vaja teada
„Veenduge, et teie ehitusinseneril on professionaalne vastutuskindlustus ja et saate kohe alguses üksikasjaliku kulude jaotuse, nt. kui sinu insener koostab joonised teie kohalikule ehitusjuhtimismeeskonnale kinnitamiseks, kontrollige, kas kohapealsed kontrollid on kuludesse kaasatud, "soovitab Paula Higgins. "Kontrollige ka tulevasi tasusid, kui teie arhitekt või ehitaja palub tehnilistes arvutustes ja joonistes muudatusi teha."
Veel nõuandeid pikendamiseks ja renoveerimiseks:
- Vähendage pikendamiskulusid: 24 ideed kulude vähendamiseks ja odavaks laiendamiseks
- Kuidas teha koostööd arhitektiga
- Maja renoveerimise kulud: kui palju maksab maja renoveerimine?
