11 kodu lisamise ideed igas suuruses eelarve jaoks

Houzzi kogutud andmete kohaselt kasvas eelmisel suvel nõudlus kodude lisamise järele üle 50 protsendi. Pole üllatav, kui miljonid ameeriklased hakkasid majas rohkem aega veetma.

Hoolimata taastulemise lubadustest on huvi kodu lisamise vastu endiselt tugev. See juhtub siis, kui pered eraldavad jätkuvalt ruumi kodukontoritele, koju naasnud täiskasvanud lastele ja söögisaalidele, mis on valmis kauaoodatud õhtusööke korraldama. Ükskõik, kas soovite teisele korrusele juurde ehitada või garaaži muuta mängutoaks, katavad need geniaalsed kodu lisamise ideed iga vajaduse ja eelarve.

• Kas pole kindel, kust alustada? Vaadake: Kuidas planeerida kodu lisamist

1. Hankige oma unistuste köök koos köögi lisaga

(Pildikrediit: me oleme mässuliste ehitajatele tasuta lind)

Köök võis kunagi olla toiduvalmistamise koht, kuid täna on see pere peakorter. Mõelge Zoomi konverentsidele, õhtusöökidele ja naabruskonna õnnelikele tundidele. Köögi lisamine/laiendamine on üks kallimaid kodu lisandeid (vastavalt 25,00–45 000 dollarit

Kodujuhend), kuid köögi ümberehitustel on teie kodu edasimüügiväärtuse osas tavaliselt hea ROI.

Spektri alumine ots viitab algtaseme seadmetele ja tavalisele 10x10 köögile. Hinnad tõusevad - ja võivad ulatuda 100 000 dollarini või rohkem), sõltuvalt seadmete luksusest ja ruutmeetritest.

Raha säästmiseks laiendage olemasolevast jalajäljest väljapoole. Kui hoiate vee- ja elektrikontakte seal, kus need asuvad, saate palju säästa. Selle Massachusettsi kodu lisamise jaoks Mässuliste ehitajad ümber kujundatud a väike köök keldri väljakaevamise ja laiendamisega kodu südamesse.

• Tühi nimekiri

2. Muutke veranda päikesetoaks

(Pildi krediit: Cathy Angelini, Flamingo sisekujundus)

Kas teil on varjestatud veranda, mille soovite muuta päikesetoaks? See kodu lisamise tüüp on populaarne tänu oma lihtsusele ja taskukohasusele. Sõltuvalt kliimast võib see maksta vaid 8000 dollarit (ja kuni 80 000 dollarit vastavalt kodujuhendile). Kerge kliimaga kolme hooajaga päikesesaalid on palju soodsamad kui nelja hooajaga toad külmemas piirkonnas.

Kui teie olemasoleval konstruktsioonil on kindel alus ja katus, võite oodata palju vähem, kuna te ei vaja plaatvundamenti ja katusematerjale. Käepärased majaomanikud saavad osa tööd ise teha, näiteks põrandakate ja värv.

3. Välisköögiga lisage elamispinda õue

(Pildi krediit: Amber Interiors)

Kui teil on õueala, ärge arvestage välituba! An väliköök on suurepärane viis oma kodu jalajälje laiendamiseks ja meelelahutuseks väljas. Vastavalt Haljastusvõrk, teie projekti maksumus ulatub umbes 2000 dollarist terrassi, grilli ja tööpinnaga toiduvalmistamispiirkonna jaoks kuni 50 000 dollarini ja kuni 100 000 dollarini tippklassi seadmetega luksusliku disaini eest.

Samuti peaksite mõtlema elementide katmisele, nii et lisage pergola või üleulatuse maksumus.

4. Looge varjestatud veranda kodu lisand

(Pildi krediit: Stratton Exteriors)

Kuigi varjestatud veranda lisamine ei ole odav (see maksab 18 000–24 000 dollarit), võib selle täiustatud ohjeldus teie kodu väärtust suurendada. Kodujuhi andmetel võib see suurendada kuni 60% ROI -d.

See kodu lisamine Stratton Exteriors muudab sõelutud veranda luksuslikuks tänu viilkatusele, katuseakendele ja metallkatusega grillimisjaamale.

5. Kinnitage vannitoa lisand

(Pildikrediit: O'Rourke Homes)

Vannitoa lisad pakuvad ka ilusat investeeringutasuvust, hüvitades riikliku kinnisvaramaaklerite liidu andmetel keskmiselt 50 protsenti oma kuludest. Loomulikult on see ka üks kallimaid lisandeid, kuna peate mõtlema torustikule. Raha säästmiseks valige tavapärasest erinevalt varuosad ja kapid ning rääkige oma ehitajaga veetrasside ideaalsest asukohast.

6. Minge üles teise korruse kodu lisaga

(Pildi krediit: Hammer & Hand)

Teise loo lisamine võib teie kodu jalajälje sisuliselt kahekordistada. Kogu see ruum tuleb päris sendi eest - koguni 350 000 dollarit - sõltuvalt suurusest ja materjalivalikust. Seda seetõttu, et nagu Home Guide selgitab, peate oma maja peale ehitama terve uue maja.

Mõelge torustikule, elektrijuhtmetele, raamimisele ja kipsplaadile. Kuid kuna suurendate oma kodu suurust järsult, võite oodata head investeeringutasuvust, mis läheneb 60 protsendile.

• Jätkake lugemist: Kodu lisamise kulud - ruutjalga hind, kus säästa ja rahastamisvõimalused

7. Korraldage end sahvrisisendiga

(Pildi krediit: 1925 töölaud)

Kodukorraldus pole kunagi olnud populaarsem. Võtke lihtsalt populaarseid Netflixi saateid Korrastamine Marie Kondoga ja Korraldage oma kodu muutmisega. Aga kui teie vürtsid ja küpsetusained jäävad segamini kappidesse, võib asjade sujuvamaks muutmine olla keeruline.

Sisestage: sahvri lisand. Rääkige ehitajaga, kuidas oma ruumi kõige paremini kasutada. Saate muuta mantelkapi oma unistuste sahvriks mõne ideaalse sisseehitatud seadmega. Või otsige ruumi, et ehitada oma köögist ülemteenri sahver. See suhteliselt taskukohane ümberehitus maksab organiseerimisel dividende.

8. Maksimeerige kasutamata ruumi garaaži ümberehitusega

(Pildikrediit: nutikad D2 mängutoad)

Garaažikonversioonid on suurepärane võimalus muuta segaduses olevad hoiuruumid kasutuskõlblikuks ruumiks väljaspool kodu. Kui teie garaažil on juba tugev vundament ja elekter, peate mõtlema ainult isolatsiooni, soojuse ja põrandakatte lisamisele.

Kodukontori ehitamiseks sulgege pool kahe auto garaažist. Lõpliku hangouti jaoks lisage vaip, diivan ja baar. Või paigaldage ronimissein ja džunglisaal jõusaali saavutamiseks "tark" mängutuba.

Samuti saate ehitada uue garaaži või lisada olemasolevale jalajäljele teise korruse. Pange tähele, et kui teie garaažil pole teise korruse lisamiseks piisavalt tugevat alust, on see kulukam.

9. Suure funktsiooni saavutamine väikese mudaruumi lisamisega

(Pildi krediit: Hammer & Hand)

Mudadest sai möödunud aastal kodu tõeline tööhobune. Nad vastutavad segaduse eest ning takistavad mustuse ja mikroobide sisenemist ülejäänud majja. Õnneks on mudaruumi lisamine üks taskukohasemaid koduseid täiendusi. Kodujuhi andmetel maksab see 50 ruutjalga mudaruumi eest umbes 7500 dollarit.

10. Ehitage kogunemisruum koos peretoaga

(Pildi krediit: Brian Neeper)

Peretoad on üks kallimaid kodu täiendusi, kuna peate oma olemasoleva jalajälje põhjal välja töötama. See tähendab uut vundamenti, katusekatet ja välisseinu, millel on soojustus ja vooder. (Lisaks elektri- ja torutööd.) 

Tulemus võib sõltuvalt suurusest ja materjalidest maksta 34 000 kuni 83 000 dollarit. Sellel talumajast inspireeritud lisandil on kõrged laed, millel on avatud talad.

11. Looge külalistele ruumi in-law sviidiga

(Pildi krediit: Gibson Taylor Thompson)

Peate maksma kõige rohkem raha, et lisada in-law sviit koos magamistoa, vannitoa, kööginurga, elutoa ja pesupesemisega. Enamik kulutab sellele kodu lisamisele keskmiselt 90 000 dollarit, kuid mõjuval põhjusel.

In-law sviidid on suurepärased majutamiseks linnavälistele külalistele, kolledži üliõpilastele suveks koju ja laiendatud pereliikmetele (nagu nimigi ütleb). Ruumi saab rentida ka sellistel saitidel nagu Airbnb, kui seda ei kasutata. Lisaks teie mugavusele on in-law sviidid suurepärane investeering. Need lisavad teie kodule nii palju väärtust, et saate oma kulud 100%tagasi.