Kui loodate kiiret maja müüki, olete ilmselt teadlik sellest, mis potentsiaalseid ostjaid esile kutsub: valgusküllased, suured toad, ohjeldamatus ja välisruum. Aga kuidas on lood väljalülitatud asjadega, mida tuleb kodu müümisel vältida?
- Õppige leidma parimad hüpoteeklaenud meie giidi abiga
- Uurige uusimat ja täpsemat teavet maja hinnad meie juhendis
Hiljutine uuring, milles osales 2000 täiskasvanut ja mille tellis kinnisvaramaakler Purpursed tellised näitab, et esmamulje toimib mõlemat pidi ja negatiivne mulje pärast kinnisvara vaatamist, füüsiline või virtuaalne, võib tõsiselt kahjustada teie võimalusi müüa oma kodu nii kiiresti kui võimalik võimalik. Need on peamised väljalülitused, mida inimesed tunnevad piisavalt tugevalt, et keelduda vaatamisest või isegi tõsiselt kaaluda maja pakkumise esitamist.
1. Pimedad ja väikesed toad
(Pildi krediit: Unsplash/Abi Goldstein)
Meile meeldib tume kaunistamistrend - kuid see pole sama, mis pime ja räämas ruum, mis on ka väike. Kui teil on majas pime tuba, kaaluge selle visuaalset suurendamist kunstliku valgusega. Ja - vältige raskeid või tumedaid kardinaid, kuna need muudavad ruumi veelgi väiksemaks.
Loe lähemalt maksimeerige päevavalgust oma kodus oma juhendis.
2. Võsastunud aed
(Pildi krediit: Jonathan Farber)
Jällegi on peen joon loodusliku välimusega aia ja aia vahel, mis on võsastunud ja vajab armastust. Teate, milline neist on teie oma, ja kui see on viimane, palgake üheks päevaks aednik: see ei maksa teile palju, kuid võib dramaatiliselt muuta seda, kui palju teie kodu teie potentsiaalsetele ostjatele meeldib.
Vaadake meie galeriid aia ideid et teid inspireerida.
3. Välja pandud määrdunud riided ja jalanõud
(Pildi krediit: Unsplash/Annie Spratt)
See on ostjatele suur ei-ei, paljud nimetavad seda üheks parimaks väljalülituseks. See ei puuduta ainult määrdunud pesu: ärge vooderdage vaatamispäeval oma puhast pesu siseruumides. Samamoodi ei tohi mudaseid trenažööre kunagi koridoris ega verandal välja panna ega reklaampiltidel kunagi esineda.
4. Karmid värvid
(Pildikrediit: Unsplash/Curology)
Meile meeldivad värvid ja heledate värvide läbimõeldud kasutamine võib teie kodu välimust parandada. Siiski, kui te pole kindel, millised värvid sobivad, või teate, et teie maitse on väljaspool peavoolu ( näiteks järgite maksimalistlikku suundumust), siis peate võib -olla enne selle ülespanekut oma kodu värviskeemi uuesti läbi mõtlema soodustus. Jääge rahuliku neutraalse juurde ja laiendate oma potentsiaalsete ostjate hulka.
Alustage meie galeriist elutoa värvimise ideed sind juhendama.
5. Toad näevad välja suuremad, kui nad tegelikult on
Kas teil on uhke kalasilma kaamera objektiiv ja arvate, et on hea mõte muuta oma elutuba piltidel suuremaks? See pole nii: tulevased ostjad on hästi kursis spetsiaalsete kaameraobjektiivide moonutavate mõjudega ja annavad suure tõenäosusega kinnisvara, mis näeb välja suurem kui see on. Isegi kui nad vaatama tulevad, on nad tõenäoliselt pahased, et nad pidid tulema vaatama kodu, mida on veebis valesti esitatud.
Selle asemel mõelge oma toa paigutus uuesti läbi või - kui teil on aega ja raha - kaaluge avatud plaani kasutamist.
Loe rohkem:
- Avatud planeeringu 10 plussi ja miinust
- Kuidas maja kiiremini müüa
