Kas olete kuulnud, kuidas räägitakse kokkupandavatest majadest ja kaalusite, kas mõni neist võiks olla teie koduks õige valik? Paneelmajadega kaasnevad kindlasti eelised, kuid oluline on teada, kuidas need erinevad traditsioonilisel viisil kohapeal ehitatud kodudest, nii et saate teha teadlikke lahendusi otsus.
Kuid võib-olla on teie esimene küsimus, mis on paneelmajad, ja siin selgitame seda terminit koos kokkupandavate (või kokkupandavate) kodude vihmavarju alla kuuluvate kodutüüpidega.
Meil on ka teile nõu ekspertidelt, et saaksite otsustada, kas valida paneel- või pulgaga ehitatud kodu ja mis sellega kaasneb, kui valite esimese, pluss kokkupandavate majade madalseisu hinnad.
Mis on kokkupandavad majad?
Kokkupandavad või kokkupandavad kodud on ehitatud komponentidest, mis on eelnevalt tehases valmistatud ja seejärel transporditakse osadena teie ehitusplatsile kokkupanemiseks. Võrdluseks, traditsioonilised pulgaga ehitatud kodud hõlmavad materjalide, näiteks saematerjali, kohaletoomist, et maja saaks tükkhaaval ehitada.
Paneelmaja puhul on tehases valmistatu sageli standardsed sektsioonid, kuigi see ei tähenda, et see on kodu, millel pole arhitektuurilist huvi. Moodulmajad võivad meenutada traditsioonilisi kohapeal ehitatud kodusid või neil võib olla kaasaegseid tunnistusi.
- Saage kursis ise ehitada kodud ka.
Mis vahe on paneel- ja moodulmajadel?
Kui olete kulutanud aega kokkupandavate majade ostmisele, olete tõenäoliselt kohanud ka terminit "moodulmajad" ja võib küsida, mis neid kahte eristab – eriti seetõttu, et sageli avastate, et neid termineid kasutatakse vaheldumisi.
Siiski on kasulik need selguse huvides eraldada, nii et mis vahe on kokkupandavatel kodudel ja moodulmaja? Vastus on, et moodulmajad on tegelikult kokkupandavate kodude kategooria alamhulk. Teisisõnu, moodulmaja on kokkupandav kodu, kuid sellel on teatud omadused.
Chris McGuire, asutaja Kinnisvaraeksami ninja, selgitab: "Moodulmaja või lühidalt kokkupandav element viitab majale, mille üks või mitu osa on eelnevalt tehases ehitatud ja seejärel tarnitud kohta, kus need kokku pannakse.
"Maja kokkupandavad osad võivad ulatuda üksikutest seintest kuni täielikult kokkupandud ruumideni, kus torustik ja juhtmestik on eelnevalt paigaldatud. Viimane kehtib moodulmajade puhul, kus plokid või moodulid on tavaliselt maja konkreetsed ruumid või ruumid ja on peaaegu täielikult enne ehitusplatsile jõudmist valmis. Seega võib moodulmaju pidada kokkupandavate majade alatüübiks.
Pange tähele, et valmistatud kodud on ka kokkupandavad kodud. Valmistatud kodul on aga ratastel šassii. Tehases ehitatud üks neist transporditakse seejärel objektile ühe või mitme sektsioonina.
Kas paneel on odavam kui ehitamine?
Teid võib meelitada kokkupandava kodu omamine ideega, et see on odavam kui tavaline pulgaga ehitatud kodu, ja see on tõsi, et see võib olla. Sellel võib olla mõned põhjused.
"Neid saab kiiremini ehitada, sest tehase töötajatel on juurdepääs spetsiaalsetele tööriistadele ja seadmetele, mitte." peavad leppima halva ilmaga ning vähem kokku puutuma tarnijate ja tööjõu viivitustega jne,“ ütleb Aaron Burch, omanik DiscoverContainers.
Ehitustöölised saavad tehases oma tööd tõhusalt teha, tehased aga ostavad ehitusmaterjale mahuliselt, lisab ta.
Kuid üldiselt ei pruugi vastus küsimusele, et monteeritav toode on odavam kui ehitamine, olla täiesti selge. Burch soovitab: "Sageli on kokkupandavad ehitused odavamad kui traditsioonilised ehitusmeetodid.
"Siiski peate veenduma, et võrdlete õunu õuntega, et näha võimalikku kokkuhoidu. Erineva kujunduse, suuruse, kvaliteetse siseviimistlusega jne kodud muudavad võrdlemise keeruliseks.
Kui palju paneelmajad maksavad?
Kui tunnete kiusatust mõne sellise kodu ideega ja olete teadlik, et teil on potentsiaali vähem kulutada, on teie järgmine küsimus tõenäoliselt see, kui palju paneelmajad maksavad.
Paigaldamisega kokkupandava kodu kogumaksumus on umbes 100–200 dollarit ruutjala kohta. HomeAdvisor.
Kas saate hinnapakkumisi? Tehke endale selgeks, mis hinna sees on, et saaksite olla kindel, et saate võrrelda iga hinnapakkumise saanud kodu valmiskulusid, mitte ainult baashindu.
Samuti pidage meeles, et teie lõpparvet võivad mõjutada ka muud kulud, sealhulgas maa kliirens, vundament, gaasitrass ja nii edasi.
Kust alustada, kui tahan kokkupandavat kodu?
Avastate, et valikuvõimalusi on palju, kui otsustate, et paneelmaja võib olla teie jaoks parim valik. "Seal on palju ettevõtteid, kes ehitavad ja müüvad paneelmaju, " ütleb Aaron Burch.
„Parim koht alustamiseks on uurida veebist korruseplaane, mis teile huvitavad, ja kui võimalik konstrueeritud mudelit isiklikult külastada või isegi mõnele nende juurde “väljasõitu teha”. tehased. Lõppkokkuvõttes soovite tagada, et leiate disaini, mis teile meeldib, ja tehase, mis inspireerib teid uskuma, et nad suudavad ehitada selle kõrge kvaliteedistandardi kohaselt.
Kas paneelmajad on seda väärt?
Paneelmaja võib olla suurepärane võimalus, mida tasub kaaluda alternatiivina pulgaga ehitatud kodule.
"Enamiku inimeste jaoks võivad paneelmajad kindlasti olla seda väärt, " ütleb Aaron Burch. „Need pakuvad kulude, kiiruse ja kvaliteedi eeliseid. Ja paneelmaja on peaaegu võimatu tuvastada pärast selle valmimist.
Kokkupandaval kodul on ka muid potentsiaalseid eeliseid. "Need on väga energiatõhusad," ütleb Matt Ward, kinnisvaramaakler ja meeskonna juht Matt Wardi rühm.
"Tihedad õmblused ja tõhusad aknad võivad hoida soojust sees ja seega vähendada teie energiaarveid. Tihe konstruktsioon aitab võidelda ka ohtlike looduskatastroofidega. Seega, arvestades peamisi perspektiive, on paneelmajad kindlasti seda väärt.
Kas paneelmajad kestavad?
Teil võib tekkida mure, et paneelmaja ei kesta samamoodi kui pulgaga ehitatud kodu.
"See sõltub kindlasti tootja kasutatavatest materjalidest ja kvaliteedi tagamise programmist, " ütleb Aaron Burch.
„Kuid miski ei takista paneelmajadel oma olemuselt vähem aega vastu pidada kui traditsioonilistel kodudel. Vastupidi, kuna nende tehasehoone asukoht võimaldab selliseid asju nagu suurem kvaliteedijärelevalve, spetsialiseerumine tööjõu ja detailide ühetaolisuse tõttu on paneelmajadel sageli parem viimistlus, mis peaks tagama pikema kasutusea kodud.'
Kuid nagu tavapäraselt ehitatud kodu puhul, peate ka oma osa andma. "Pidage sammu hoolduse ja remondiga, mis ei lähe liiga kulukaks ja teil võib olla kokkupandav kodu, mis kestab kolm põlvkonda," ütleb Don Adams., peadirektor kl Regionaalse sihtasutuse remont.
