Liituge meie uudiskirjaga
Hankige parimad kodukaunistuste ideed, isetegemise nõuanded ja projektide inspiratsioon otse oma postkasti!
Täname teid Realhomesiga registreerumise eest. Peagi saate kinnitusmeili.
Tekkis probleem. Värskendage lehte ja proovige uuesti.
Olgu – nii et teil on probleeme selle lugemisega, sest otsite korterit (siin on üksuste kontrollnimekiri kui teil see on, BTW). Ma tean seda tunnet, kui kerida saite, vaadates unistavalt kodusid, kust paistavad otse välja Müüa päikeseloojang. Aga kullake, sa pead olema realistlik.
Uut kohta otsides peate mõtlema oma raskelt teenitud dollarile. Jah, uhke interjöör võib olla unistus, kuid selleks on võimalusi kaunista oma korter ilma panka rikkumata. Niisiis, sina saab jääge eelarve piiresse ja elage head elu.
Olen rääkinud ekspertidega, et selgitada välja, kui palju üüri saate endale lubada, kuidas eelarvet selle järgimiseks kasutada ja mis juhtub, kui te ei saa üüri endale lubada. Nii saate oma eluruumid korda teha ning kolida endale ja rahakotile sobivasse korterisse.
Jätkake kerimist kogu alustamiseks vajaliku teabe saamiseks…
Kui palju üüri saan ma endale lubada?
Kõigepealt peate arvestama oma praeguse sissetuleku ja kulude suhtega. "Hea rusikareegel üürnike jaoks on umbes 30% oma sissetulekust rentimiseks kõrvale panna," ütleb ettevõtte tegevjuht Ryan Barone. RentRedi. "Sellest hoolimata teate oma prioriteete ja kulutusi kõige paremini – võite kulutada rohkem või vähem kui 30%. teie väärtushinnangute põhjal." Samuti tasub üle vaadata oma üürileandja ja linna palganõuded üürnikud. "Näiteks New Yorgis peavad üürnikud maksma aastapalka, mis võrdub 40-kordse igakuise üüriga korteris, mida nad taotlevad," lisab ta.
Samuti väärib märkimist, et kui teil pole regulaarseid tagasimakseid, võib teil olla broneerimist alustades natuke rohkem mängida. korteriekskursioonid. "Inimesed, kellel pole muid võlgu, nagu automaksed, õppelaenud jne, võivad endale natuke rohkem lubada," ütleb Kendall Meade, ettevõtte sertifitseeritud finantsplaneerija. SoFi. "Soovitan istuda maha ja koostada oma eelarve, et näha, mis sobib mugavalt, jättes samas ruumi kokkuhoiuks." Võti on planeerimises, inimesed.
Kuidas üürimisel eelarvet koostada
Olgu, nüüd olete aru saanud, kui palju üüri saate endale lubada, on aeg koostada eelarveplaan. Meade ütleb, et suurepärane esimene samm selleks võiks olla 50/30/20 eelarve. "See on süsteem, kus jagate oma igakuise sissetuleku protsendi alusel kolme kategooriasse. 50% vajadustele, 30% "soovidele" ja vaieldamatult kõige olulisem, 20% on mõeldud säästmiseks ja muudeks rahalisteks eesmärkideks, nagu võlgade tasumine.
Ta ütleb, et tasub meeles pidada, et kui asute väga kõrge elukalliduse piirkonnas, ei pruugi teie kulud sellesse vahemikku jääda. Seetõttu on väga oluline kohandada oma soovide kategooriat, et tasakaalustada vajaduste kasvu, säilitades samal ajal võimaluse korral oma säästud.
Kui planeerite oma eelarvet ja kulutate kunagi rohkem, kui sisse tood, või teil pole ruumi säästmiseks, selgitab Meade, et peate võib-olla tegema suuri muudatusi. "See võib hõlmata üleminekut madalama hinnaga valikule, toakaaslase saaminevõi vahetage oma auto soodsama hinnaga.
Ainult a li’l hammustas piisavalt? Meade soovitab impulssostude peatamiseks eemaldada oma kaardi ostu- ja kaasavõtmissaitidelt ning teha oma tellimuste audit (kas peate maksma oma endise Netflixi eest? Ei!) ja oodake 24 tundi enne ebaoluliste ostude sooritamist.
Teadmiseks: mulle isiklikult on abi väiksema rahakoti kandmisest, näiteks see armas FurArt, mis on Amazoni valik, mitte selline, kus on ruumi sularaha jaoks. Seda seetõttu, et kulutan alati rohkem, kui mul on sularaha.
Mis juhtub, kui ma ei saa oma üüri endale lubada?
Kas olete mures asjaolude muutumise pärast, mis võib teid raskustesse jätta? Kas mõtlete sellele, mis juhtub, kui teie üürileandja tõstab üüri? Põhjuseid, miks võite sellesse olukorda sattuda, on palju. Kui teete seda, peate probleemi lahendamiseks kindlasti ise hakkama saama. "Sõltuvalt teie elukohast võib üürilepingu katkestamisel juhtuda palju asju," selgitab Barone. "Ühe või kahe kuu üüri maksmine on tavaline karistus üürilepingu katkestamise eest, kuid see võib ulatuda teie üürileandjast ja/või kokkulepitud renditingimustest."
Alustuseks soovitab Barone oma üürilepingu hoolikalt läbi lugeda, et näha, millised olid teie üürileandja tingimused allkirjastamise ajal. See annab teile hea ülevaate sellest, mida oodata, kui teil on vaja üürilepingust plaanitust varem väljuda. Sealt edasi suhtlege tihedalt oma üürileandjaga ja vaadake, kuidas saate mõlemad vastastikku lahenduse leidmisel aidata. "Mõne üürileandja võib varajase väljakolimisega nõustuda ja mida rohkem teate, seda parem. Alati on kõige parem nendega rääkida ja vaadata, mida on võimalik majutada.
Barone lisab ka, et olenevalt teie üürileandja olukorrast võivad mõned neist teie jaoks ainulaadse korralduse vastu võtta. See seadistus võib tähendada soodushinda hoolduskohustuste eest. "Te ei saa tõesti teada enne, kui küsite, nii et looge oma üürileandjaga positiivne suhe, et näha, mis on võimalik," lisab ta.
Kui töötate välja üürileandjaga erikokkuleppe, veenduge, et kõik on teie üürilepingus või üürilepingu lisades sätestatud. Nii on kõik selgelt dokumenteeritud. Soovitan leping printida ja asetada see kuskile turvalisse ja ligipääsetavasse kohta, näiteks sellisesse failikorraldajasse Amazon Basics üks, millel on üle 44 000 viietärniarvustuse.
Nüüd on teil kõik vajalikud toimingud oma korteri rahaasjade kordategemiseks – jee, täiskasvanuks saamine! Loodan, et leiate koha, mis teile meeldib, ja et teie kolimine läheb hästi. Teil on see.
Järgmisena: See on parim korteri sissekolimise kontrollnimekiri
Tere! Mina olen Eve ja olen Real Homesi kirjanik. Olen siin, et tuua teile trendikaid uudiseid, tooteülevaateid ja stiiliinspiratsiooni. Elan üüritud viktoriaanlikus ridamajas ja naudin selle kaunite ja praktiliste detailidega sära panemist. Kui ma parasjagu ei kirjuta, jalutan mööda kohalikke iludusi, pesitsen raamatus või sukeldun juustulauale (ma olen täielik juustuvaen!).
