Liituge meie uudiskirjaga
Hankige parimad kodukaunistuste ideed, isetegemise nõuanded ja projektide inspiratsioon otse oma postkasti!
Täname teid Realhomesiga registreerumise eest. Peagi saate kinnitusmeili.
Tekkis probleem. Värskendage lehte ja proovige uuesti.
Kui olete maailmas kodu renoveerimine siis oled täiesti teadlik, et see on natuke... Sõltuvust tekitav. Ja hoolimata eluasemehindade tõusust ja renoveerimiskulud üldiselt ei kao inimeste maitse majade ümberpööramise ja renoprojektide vastu niipea. Olenemata sellest, kas renoveerite oma igavesti kodu või plaanite müüa ja kasumit teenida, võib edu võtmeks olla teadmine, millised on maja kõige olulisemad ruumid, millele keskenduda.
Eksklusiivses intervjuus koos Päriskodud, luksusliku kinnisvaramaakler ja Oppenheim Groupi originaal Netflixi müügiloost Selling Sunset, Maya Vander jagab oma teadmisi selle kohta, millised ruumid on lavastamisel ja potentsiaalsetele ostjatele suurepärase esmamulje jätmisel kõige mõjuvamad.
(Pildi krediit: Lindy Lin)
Lõppude lõpuks, isegi kui teil on palju raha, millega mängida, peate ikkagi oma eelarvet eduka projekti jaoks vastavalt juhtima.
Milline ruum avaldab potentsiaalsetele ostjatele kõige rohkem mõju?
Kööki peetakse sageli kodu südameks ja Vander ütleb, et seda ruumi tasub täiustada. prioriteet, eriti kui plaanite kogu maja ümber ehitada, kuid teil pole tingimata eelarvet, et seda kõike teha üks käik.
"Ma arvan, et üldiselt on köögid majas väga olulised, eriti kui köök on avatud, sest seal on palju meelelahutust. Alustage sealt, kui soovite oma maja ümber ehitada ja teil on vaja teha kõik ning teil pole eelarvet.
(Pildi krediit: Olive & Barr)
Nii et kui renoveerite kogu oma kodu, kaaluge oma jõupingutuste tegemist a köögi ümberehitus alustuseks, millele järgneb täpselt vannituba: "Alustaksin köögist, seejärel vannitoast." Ütleb Vander.
"Ma arvan, et köögid on olulised ja loomulikult vannitoad." Vannitoa renoveerimine nõuavad üsna suurt eelarvet, olenevalt teie plaanidest ja maitsest, kuid tavaliselt on need head ROI-d ja säästmiseks on erinevaid viise. vannitoa ümberehituse kulud samuti.
"Vannituba on väga oluline, kui teete ümberehitust, ma ütleksin, et need kaks."
(Pildi krediit: Future© Chris Snook)
Teised olulised ruumid, mida lavastada
Viimased, kuid siiski olulised ruumid, elutoad ei tohiks unustada, eriti mis puudutab lavastust. "Elutoad on kindlasti olulised." Vander lisab, et elutoas tahetakse iga hinna eest head meeleolu hoida.
"Elutuba või peretuba; USA-s on teil pereala, teil on elutuba ja üks ala, mida te kunagi ei kasuta. Maya lisab, et oluline on tagada enim kasutatud Teie kodu "elatud" ruumid tunduvad hubaselt ja meeldivalt, nii et mitte tingimata "ametlik elutuba", kui teil on luksus rohkem kui üks. "Ma kasvasin üles Euroopas, kus sellist asja pole, on vaid üks tuba."
Tuntud ja imetletud oma laitmatu maitse poolest interjöörides, rääkimata tema võimest sõlmida tehing mõne LA glamuurseima asjaga. Vander on lavastanud rohkem kodusid kui enamik meist ja tema teadmiste järele on nii suur nõudlus, et ta on hiljuti oma oma õppekursus kinnisvaramaakleriks saamise kohta, "Ma tahan, et inimesed järgiksid oma unistust, kuid see pole nii lihtne, kui me arvame või nagu näeme päikeseloojangu müügist." Seega on igati põhjust järgida Vanderi nõuandeid ümberehitamiseks ja ruumide prioriseerimisel kaunistada.
- Erilise tänuga Maya Vander ja Heliotüüp* Loominguline.
Olen Cam, endine Real Homesi toimetaja asetäitja, kes töötas saidil aastatel 2020–2023. Ise rentnikuna, jagades kodu Londonis kahe sõbraga (ja oma kassiga), tean ma liigagi hästi, milliseid väljakutseid see võib täiusliku seadistuse loomisel ette kujutada. Inimesena, kes on alati armastanud kõike sisekujundusega seonduvat, ei saa ma puhata enne, kui kodu tundub õige ja olen tõeliselt kirglik aidata ka teistel sinna jõuda, olenemata nende eluolukorrast, stiilist või eelarvest olla. Seda pole alati kõige lihtsam välja mõelda, kuid teekond on lõbus ja tulemused seda väärt.
Pärast sisekujundust on minu järgmised suured kired reisimine, kunst ja fotograafia. Kui ma ei kirjuta ega toimeta kodu sisu, kasutan tavaliselt muid loomingulisi võimalusi, avastan Londoni või kaugemal asuvaid galeriisid, pildistan, kritseldan või joonistan!
