Liituge meie uudiskirjaga
Hankige parimad kodukaunistuste ideed, isetegemise nõuanded ja projektide inspiratsioon otse oma postkasti!
Täname teid Realhomesiga registreerumise eest. Peagi saate kinnitusmeili.
Tekkis probleem. Värskendage lehte ja proovige uuesti.
Kolmas seeria Suure maja kingitus on tagasi Channel 4-s ja sellega kaasnevad kõik parimad katsumused ja viletsused renoveerimine kinnisvara. Esitanud kinnisvaraekspert Tayo Oguntonade of @brickzwithtipz, selles BAFTA auhinnatud programmis pannakse kaks võõrast inimest paari, neile antakse eelarve, maja võtmed ja kuus kuud renoveerimiseks ja kasumi teenimiseks...
Kõik innukad vaatajad teavad, et nagu iga reno puhul, ei ole see alati lihtne. Kui aga laguneva viktoriaanliku terrassi nägemine, mis on taastatud ja uuendatud uuele hiilgusele, on ahvatlenud teid astuge kinnisvararedelile ja proovige ise, kõigepealt peate leidma õige vara.
Majajahi ajal on lihtne hetke vahele jääda või tähelepanu hajuda – eriti kui ostate esmakordset ostjat. Kuid Tayo jagab, miks peate nende suurte punaste lippude märkamiseks valvel olema.
1. Tõsine niiskus
Niiskus põhjustatud kondensatsioon sageli saab juhtida õhukuivati ja hea ventilatsiooniga. Kui aga tegemist on läbitungiva niiskusega, mille põhjuseks on sageli veekahjustusega seinad ja lekib seinte pragude kaudu, peate jõudma probleemi juurteni, mis võib lõpuks olla kulukas.
Tõusev niiskus vajab kindlasti professionaali sisendit, et kontrollida hoone konstruktsiooniprobleeme. Märgutuled on märjad laigud alumistel seintel ja põrandatel, nii et olge maja esmalt üle vaadates põhjalik. "Kontrollige seinte üla- ja alaosa, et näha, kas seal on niiskuse või värvimuutuse märke, kuna see võib viidata niiskusele." On ebatõenäoline, et isegi teie parim õhuvärskendajad lõikab selle läbi, kuid nagu Tayo soovitab, tõstke kõik kahtlase välimusega vaibad üles...
Oguntonade ütleb: "Vaadake niiskuse eest." See on suur ei ei, ja mis kõige hullem, inimesed püüavad seda varjata.
Kuigi tavalist niiskust kõrvaldatakse ja kontrollitakse sageli seadmega parimad õhukuivatid, peate täpselt teadma, millega teil tegemist on, ja mõnikord pole seda nii lihtne aru saada.
"Mõned punased lipud on varjatud. Näiteks oleme näinud liigseid õhuvärskendajaid, mida kasutatakse niiskuse lõhna varjamiseks, või suuri vaipu, mida kasutatakse kahjustatud põrandakatete katmiseks, nii et olge ka sellega ettevaatlik!
Niiskus põhjustatud kondensatsioon sageli saab juhtida õhukuivati ja hea ventilatsiooniga. Kui aga tegemist on läbitungiva niiskusega, mille põhjuseks on sageli veekahjustusega seinad ja lekib seinte pragude kaudu, peate jõudma probleemi juurteni, mis võib lõpuks olla kulukas.
Tõusev niiskus vajab kindlasti professionaali sisendit, et kontrollida hoone konstruktsiooniprobleeme. Märgutuled on märjad laigud alumistel seintel ja põrandatel, nii et olge maja esmalt üle vaadates põhjalik. "Kontrollige seinte üla- ja alaosa, et näha, kas seal on niiskuse või värvimuutuse märke, kuna see võib viidata niiskusele." On ebatõenäoline, et isegi teie parim õhuvärskendajad lõikab selle läbi, kuid nagu Tayo soovitab, tõstke kõik kahtlase välimusega vaibad üles...
(Pildi krediit: plakatipood)
3. Vanad kaitsmekarbid
Lõpuks võib kaitsmekarbi töökorra kontrollimine olla mõistlik samm ka enne oma esimesele kinnisvarale hüppamist: "Pöörake tähelepanu elektriseadmetele, kuna noh, vaadake kaitsmekarpi ja vaadake, kui vana see on, sest mõnikord võib see anda märku, kas kinnisvara vajab uuesti juhet või mitte.'
Teades kuidas maja osta ei ole lihtne ja miiniväli, kui olete renditud kogu oma elu, kuid kui olete tõeliselt investeerinud, peaksite tegema kõik, et saada tõeliselt huvitatud kinnisvara luud, et sellest maksimumi võtta. Praegusel eelarvel on piisavalt raske püsida, kuid vältige "probleemseid" maju, kus peate pidevalt vabaneda hallitusest või tonnide viisi sularaha väljamaksmine professionaalidele struktuuriprobleemide lahendamiseks tagab õnnelikuma kodu ostmise teekonna algusest peale.
Olen Cam, endine Real Homesi toimetaja asetäitja, kes töötas saidil aastatel 2020–2023. Ise rentnikuna, jagades kodu Londonis kahe sõbraga (ja oma kassiga), tean ma liigagi hästi, milliseid väljakutseid see võib täiusliku seadistuse loomisel ette kujutada. Inimesena, kes on alati armastanud kõike sisekujundusega seonduvat, ei saa ma puhata enne, kui kodu tundub õige ja olen tõeliselt kirglik aidata ka teistel sinna jõuda, olenemata nende eluolukorrast, stiilist või eelarvest olla. Seda pole alati kõige lihtsam välja mõelda, kuid teekond on lõbus ja tulemused seda väärt.
Pärast sisekujundust on minu järgmised suured kired reisimine, kunst ja fotograafia. Kui ma ei kirjuta ega toimeta kodu sisu, kasutan tavaliselt muid loomingulisi võimalusi, avastan Londoni või kaugemal asuvaid galeriisid, pildistan, kritseldan või joonistan!
