Liituge meie uudiskirjaga
Hankige parimad kodukaunistuste ideed, isetegemise nõuanded ja projektide inspiratsioon otse oma postkasti!
Täname teid Realhomesiga registreerumise eest. Peagi saate kinnitusmeili.
Tekkis probleem. Värskendage lehte ja proovige uuesti.
Elukoha piirdeaia reeglite tundmine on hädavajalik, kui soovite oma taga- või eesaeda rahus nautida ja vältida potentsiaalselt kulukaid vaidlusi. Kumb pool aiast on sinu, vasak või parem? Ja mida peate tegema, kui ehitate või paigaldate uut tara, selle asemel, et kolida olemasoleva piirdega majja?
Enne kui hakkate neid ilusaid sirvima aia ideed, veenduge, et olete tarareeglitega kursis. See ekspertnõuanne peaks sisaldama kogu vajalikku teavet.
Tara valitseb USA-s: kumb pool tarast on minu oma?
Millal on tara probleem? Toni Lewis, Schoepleini arhitektid, ütleb meile, et "aiad teevad headeks naabriteks, kuid võivad olla ka konfliktide allikaks!"
Kõige elementaarsem reegel on, et „inimene, kelle kinnistul tara asub, omab tara ja seega vastutab selle eest. Kui piirdeaed (või sein) on ehitatud otse kinnistu piirile, siis aeda käsitletakse ühiselt kuuluvad mõlemale kinnistule, kusjuures iga kinnisvara vastutab nende poole jääva külje korrashoiu eest maja.'
Kui teil on naabritega head, pikaajalised suhted ja te jagate tara, siis võib olla võimalik kokku leppida, et jagate selle aiaga seotud kulusid ja kohustusi. Lewis tunnistab, et kuigi see stsenaarium on "ideaalne", ei ole see alati praktiline.
Enamikul juhtudel on „kõige kindlam viis tara omaniku teadasaamiseks lasta kinnisvara ülevaatus teha litsentseeritud maamõõtjal. See dokument näitab kinnistute ridu ja näitab, kelle kinnistul olemasolev tara asub.
Piirdeaia reeglid: märgistusuuringu tähtsus
Nagu David Reischer, Esq., kinnisvaraadvokaat aadressil LegalAdvice.com, hoiatab, et majaomanik ei saa ehitada tara kuhu iganes soovib. Harvad pole piirijoonevaidlused ja pärast kulukat ehitust on vaja tara maha võtta
püstitama.'
Selliste vaidluste vältimiseks peaks majaomanik palkama litsentseeritud inspektori, kes teeb kindlaks, kus asub tegelik piirijoon. "Stakeout" uuring tähistab maapinda, kus seaduslik piirijoon eksisteerib. Litsentsiga inspektor loeb
akt ja akti lugemisel täpsete mõõtudega, siis märgi
maapind, kus tegelik piirijoon asub.
Kui geodeet on mõõdistuse lõpetanud, saab ehitada aia. "Riigi seadused võivad lubada aia naabri poole jääva külje värvimist või veidi muutmist, seega konsulteerige kindlasti advokaadiga, et teada saada oma kohalikus jurisdiktsioonis kohaldatavat seadust."
Teisisõnu, kohalikud seadused on erinevad, seega peaksite alati konsulteerima oma piirkonna juristiga.
Kas mulle kuulub tara vasak või parem külg?
John Riedl, Tampa, Florida ümberehitaja ja üürileandja, selgitab, et "ei ole tavapärast reeglit selle kohta, kas teie maa vasakul või paremal küljel asuv tara kuulub teile."
Mõnel juhul annab lihtsalt oma tagaaeda hea pilguga vaatamine teile hea ettekujutuse, millise aiapoole eest vastutate – 'piirdeaiad ehitati kõige sagedamini maa-alale, mis kuulus piiri omanikule, kusjuures müüri kaugem külg moodustas tegeliku piir.'
See meetod, mille abil saate teada, kumb pool aiast teile kuulub, ei ole aga alati usaldusväärne. Kui see pole väga ilmne, peaks küsitlus olema teie parim valik.
(Pildi krediit: Jorge Salcedo / Alamy foto)
Täiendavad tara reeglid, mida tasub teada
Peamine asi, mida peaksite teadma, on see, et piirdeaia reeglid on osariigiti erinevad. Siiski on vaja teada veel mõnda kasulikku terminit, mille on tuvastanud haljastusekspert USInsuranceAgents.com Dorothea Hudson:
- Täituvus on üks piirdeaia kasutamise määratlus ja viitab kinnistu kasutamisele kuni piirdeni.
- "Liitu kasutamiseks" on teine termin, mis viitab teise piirdeaia kinnitamisele piirdeaia külge.
- "Kogu ümbris" – see on siis, kui kogu kinnistu on piiratud teise aiaga piirdeaia külge.
(Pildi krediit: P.Spiro / Alamy Stock Photo)
Aia reeglid Ühendkuningriigis
Kui asute Ühendkuningriigis, on piirdeaedade reeglid osa omandi piiride seadustest ja võivad olla keerulised olenevalt teie maja ehitamise ajast ja selle kehtivatest dokumentidest. Kui teie kinnistu ümber on juba kindlaksmääratud piir, tuleks see kinnistusdokumentidesse märkida. Kui ei ole, siis saate kohaldada veebilehel gov.uk kehtestada kindlaksmääratud piir.
Teise võimalusena võite sõlmida naabritega ametliku kokkuleppe, kus on piir ja kellele kuulub kahe kinnistu vaheline tara või hekk.
Anna on paljude aastate kogemusega professionaalne kirjanik. Tal on kirg kaasaegse kodukaunistuse ja aianduse vastu. Ta käsitleb erinevaid teemasid praktilistest nõuannetest sise- ja aiakujunduseni.
