Kui palju maksab katuse vahetus?

Liituge meie uudiskirjaga

Hankige parimad kodukaunistuste ideed, isetegemise nõuanded ja projektide inspiratsioon otse oma postkasti!

Täname teid Realhomesiga registreerumise eest. Peagi saate kinnitusmeili.

Tekkis probleem. Värskendage lehte ja proovige uuesti.

Kas soovite või pigem soovite teada katuse vahetamise maksumust? Enamiku majaomanike jaoks on uue katuse küsimus hirmutav. Lõppude lõpuks on katused harva odavad, isegi kui valite suhteliselt odava materjali. Kuid kui teie oma on saanud tormikahjustusi või on väga vana ega tee oma tööd korralikult, ei saa seda vältida.

Võimalik, et olete pidanud tegelema ainult katuse remondi maksumus minevikus, kuid katuse puhul on üks asi kindel, see ei ole töö, mida peate tagaplaanile jääma. Nii et kui teie oma on juba remondita, on kõige parem hammustada ja investeerida lõplikult uude katusesse.

Õnneks on teil erinevate katusetüüpide ja nendega seotud paigaldushindade osas üsna vähe valikut – see aitab teil eelarves püsida. Muutes sellest väärt koduparandusprojekti.

Kui palju maksab katuse vahetus?

Tõenäoliselt ootasite seda vastust, kuid katuse vahetamise maksumus varieerub suuresti sõltuvalt mitmest tegurist, sealhulgas teie katuse suurusest ja kasutatud materjalidest. Ray Brosnan kl Brosnani kinnisvaralahendused, suurte kogemustega katuseehitaja, kellel on rohkem kui 20-aastane kogemus selles valdkonnas, soovitab üldiselt öelda, et enamik inimesi võib maksta vahemikus $6000-$10,000 täielikuks remondiks.' 

See arv võib aga olla palju suurem, kuni 24 000 dollarit. Kui soovite lihtsat tööriista uue katuse maksumuse arvutamiseks, siis David DaVeiga, American Home Contractorsi projektijuht, GAF Elite Roofing Contractor NJ-s, soovitab arvutada pinna (1 SQ = 10 x 10 = 100 ruutjalga) kulud, mis hõlmavad materjali, tööjõudu, prahi kõrvaldamist ja ettevõtet. pea kohal.'

(Pildi krediit: sommersby / Getty)

Kui tunnete, et olete takerdunud liiga paljudesse üksikasjadesse ja sammudesse, räägib Scott Dawson, vanemtöövõtjate koolitaja GAF, Põhja-Ameerika suurim katuse- ja hüdroisolatsioonitootja, pakub lihtsasti kasutatavat samm-sammult uut katusekulude väljaarvutamist:

• Mõõtke katus: Enamik mõõtmisi saadakse digitaalselt, kasutades satelliidipilte või droonitehnoloogiat ning need hõlmavad katuse kallet, tippe ja üldist keerukust.
• Tehke ülevaatus: Põhjaliku katuseülevaatusega saavad töövõtjad hinnata teie katuse seisukorda ja määrata projekti ulatuse.
• Soovitage tooteid: Järgmisena kirjeldab teie töövõtja teie projekti jaoks parimad katusesüsteemi materjalid (sindlid, ventilatsioon ja tarvikud) ja garantiivõimalused.
• Arvutage kulud: Ülaltoodud teabe abil saab teie töövõtja koondada kõik kulud: töö, materjalid, garantii ning kohaldatavad tasud ja teenused (load, ettevalmistamine, puhastamine).

Uue katuse maksumus materjali järgi

(Pildi krediit: tulevik)

Nagu arvatavasti arvasite, mängib teie materjali valik võtmerolli selles, kui palju katuse vahetamine teile maksma läheb. Adam Graham, ehitustööstuse analüütik aadressil Fixr.com, pakub mitmeid kasulikke näpunäiteid, kuidas välja selgitada, kuidas materjali valik mõjutab katusevahetuse maksumust:

1. Sagedamini kasutatavad materjalid on odavamad: näiteks asfaltsindlid. See on üks soodsamaid materjale. Need maksavad keskmiselt 3–6 dollarit ruutjala kohta, paigaldatuna.
2. Katusematerjali asendamine sama või kergema vastu läheb maksma vähem kui raskema materjali vastu – see võib vajada konstruktsiooni tugevdamist lisaraskuse tõttu, mis tõstab kulusid.
3. Mõned materjalid on valmistatud selliste funktsioonidega nagu rahekahjustuste või vetikate vältimine, energiatõhusus või vihmavee juhtimine, mis kõik võivad kulusid suurendada.

Üldiselt on asfaltsindel kõige odavam materjal katusevahetuseks. Kiltkivi on kõige kallim materjal, samas kui metall ja muud materjalid on kuskil vahepeal.

Kuidas mõjutab katuse suurus katusevahetuskulusid

Teie katuse suurus on uue katuse maksumuse arvutamisel teine ​​​​oluline element. Kuigi mõned neist punktidest võivad tunduda ilmsed, kuid neid tuleb projekti eelarve koostamisel meeles pidada.

• Mida suurem on katus, seda kauem võtab projekti valmimine aega, mis tõstab tööjõukulusid. Ligikaudu 60% katuse kogumaksumusest moodustab tööjõud ja 40% materjal.
• 1000 ruutjalga eest katuse puhul on keskmine kulu vahemik 3500–9000 dollarit, samas kui 1500 ruutjalga. katuse eest maksate umbes 5250–13 500 dollarit, sealhulgas nii töö kui ka materjalid.
• Katusetöövõtja mõõdab teie katuset palju paremini kui teie ise. Kuid selleks, et saada ligikaudne ettekujutus sellest, kui palju materjali vajate, on rusikareegel, et teie katuse pind on ligikaudu 1,5 korda suurem kui teie kodu pind.

(Pildi krediit: Cindy Shebley / Getty)

Kuidas teie katuse kalle ja kuju mõjutavad katuse vahetamise kulusid

Muidugi on katustes midagi muud kui ainult suurus. Mõned katused on lamedad, teised aga viilkatused. Mõnel majaomanikul on viil- või kelpkatused (vastavalt kahe või nelja kaldsektsiooniga) ja need struktuurilised erinevused mõjutavad kulusid. Grahami parimad näpunäited katuse kalde ja kuju arvessevõtmiseks on järgmised:

1. Kõige tavalisem katus kuulub kategooriasse "tavakall", mis maksab keskmiselt 3,50 kuni 9 dollarit ruutmeetri kohta.
2. Katuse kuju mõjutab ka väljavahetamise kogumaksumust – mida keerulisem on katus, seda keerulisem on paigaldamine ja seda suuremad on kogukulud. Samuti kasutavad mõned katused tunduvalt rohkem materjali kui teised.
3. A kelpkatus kasutab rohkem materjali kui a viilkatus. Kui teil on 2000 ruutjalga kelpkatusega kodus maksate selle väljavahetamise eest tunduvalt rohkem kui 2000 ruutjalga. viilkatusega kodu. Ja kumbki neist katustest pole eriti keeruline.
4. Kui lisate katusekorrused, järsu kalde või keeruka konstruktsiooni nagu mansardkatus, suurenevad teie kulud veelgi.

Muud kaalutlused uute katusekulude väljatöötamisel

Olete välja töötanud materjali, mida soovite kasutada, oma katuse suuruse, kuju ja kalde. Kas kõik läheb hästi? Mitte päris. On veel mõned muutujad, mis mõjutavad teie katusevahetusprojekti kogusummat. Nemad on:

• Piirkondlikud erinevused: teie projekti kogumaksumus võib sõltuvalt teie elukohast langeda keskmisest kõrgemale või madalamale.
• Aastaaeg, mil projekti ette võtate, võib samuti põhjustada kulude erinevusi. Talvised projektid on külmas kliimas kallimad, kuna lume kogunemine ja tormid põhjustavad viivitusi ehitus- ja paigaldusgraafikus
• Pandeemia on muutnud katusevahetusprojektid kallimaks: materjali- ja tööjõukulud on kallinenud.

Asukoht on siin lihtsalt suurim muutuja. Josh Lewis Retexi tegevjuht ja asutaja Katused ja välistööd, toob näite: „Võtleme standardset ühetasandilist rantšo stiilis maja, mille pindala on 2000 ruutjalga. Selles stiilis kodus on tavaliselt umbes 2400 ruutjalga katus. Selle stsenaariumi korral maksaks asfaltkatuse asendamine 4,50 dollarit ruutjalga kohta umbes 10 800 dollarit. Kuid võtke see katus kallimas metroopiirkonnas, nagu Seattle, ja võite olla kõrgemal hinnaga 7 dollarit ruutjalga kohta, mistõttu sama katuse vahetus maksab umbes 16 800 dollarit.

Loo moraal – uurige! Uue katuse maksumuse õigeks arvutamiseks on oluline oma kohaliku katuseturu mõistmine.

Kvaliteedi ja kulude tasakaalustamise tähtsus

Soovite oma katust vahetada kõige kuluefektiivsemal viisil. See on arusaadav. Kuid nagu kõigi teiste kodu renoveerimisprojektide puhul, on oluline tasakaalustada säästmise kulud parima võimaliku kvaliteedi saavutamisega. See kehtib nii teie uue katuse materjali kui ka paigaldamise ajal tehtud töö kvaliteedi kohta. Nagu Lewis märgib, võite valida odavaima hinnapakkumise, kuid see võib teile kulutada rohkem raha, aega ja energiat, kui katus on valesti paigaldatud. side katusemeistriga on halb või kui teie valitud materjal on odavama kvaliteediga. Kvaliteedi ja kulude tasakaalustamisel soovitab Lewis arvestada järgnevaga punktid:

• Näiteks 3-saagiline lame sindel on algselt odavam kui selle arhitektuurne sindelkatus – need, mida näete mõõtmete ja tekstuurse välimusega – ja metallkatused. Kuid see algselt odavam materjal nõuab ka katuse sagedamini väljavahetamist.
• Projekti hinnanguliste kulude võrdlemiseks on mõistlik hankida vähemalt kolm hinnapakkumist
• Tehke "kohaliku turu" uuring – küsige hiljuti katuse vahetanud naabrilt või kahelt, kas nad räägiksid projekti maksumusest ja oma üldisest kogemusest.

Kui tihti tuleks katust vahetada?

Lewise sõnul on teie katuse jaoks valitud materjal peamine tegur, kui sageli peate oma katust vahetama. Kui 3-sakk on õigesti paigaldatud, peaks see kestma 15–20 aastat. Samal ajal kestavad arhitektuursed sindelkatused tavaliselt 20–30 aastat. Ja kui see on teie eelarve piires, peab metallkatus korraliku hooldusega vastu rohkem kui 75 aastat.

Ja kui valite (kalli) kiltkatuse variandi, siis võite eeldada, et teie oma peab vastu 200 aastat – piisavalt, et kestaks nii teile kui teie lastele.

Ka teie praeguse katuse vanus peaks teile näitama, kas on vähemalt aeg seda kahjustuste suhtes kontrollida. Lewis soovitab, et "kui teie katus on 15-aastane või vanem, on mõistlik lasta seda igal teisel aastal kontrollida, et hinnata selle seisukorda. Kui teie katus on alla 15 aasta vana, soovitame katust kontrollida umbes iga viie aasta järel, et parandada võimalikud probleemsed kohad enne, kui leiate oma kodus lekke.