Kas plaanite projekti ja soovite kulusid hoida? Me kuuleme teid. Üks võimalus kulusid oluliselt vähendada on olla ise projektijuht. Kuigi see toob selget rahalist kasu, peate silmitsi seisma asjaoluga, et projekti juhtimine on tohutu, jah, tohutu töö, mida ei tohiks alahinnata. Me uurime, mida see tähendab, et saaksite kaaluda plusse ja miinuseid ning otsustada, kas olete väljakutsega valmis või on professionaal seda raha väärt.
Ära maga maha viimase osa Päris kodude näitus, kus renoveerimisspetsialist Jason Orme nõustab lugejat, kes kaalub ise projektijuhi rolli ...
Mis on projektijuht?
Projektijuht teeb täpselt seda, mida tina peal kirjas on, ja siis natuke. Projektijuhil peavad olema tipptasemel organiseerimisoskused, kuna ta on isik, kes vastutab kaupmeeste palkamise, juhendamise, korraldamise ja (loodetavasti mitte) vallandamise eest. Samuti peavad nad teadma iga projekti täpset detaili, olema kohapeal, lähedal või iga päev kontaktis, pidama koostööd kohaliku omavalitsuse planeeringuga osakond, veenduge, et materjalid jõuaksid õigeks ajaks ja säilitaksid need õigetes tingimustes, rääkimata sellest, et maksate oma kaupmeestele, suhtlete naabritega ja hoidke sait korras ja ohutu. See on suur töö, nii et näete, miks on kulukas kellelegi teisele koormuse võtmise eest maksta.
Kuidas projektiga hallata laiendust või renoveerimist
Kuidas planeerida oma köögi renoveerimist
Plussid olla oma projektijuht
Miks võiks rolli enda peale võtmine olla parim viis ...
1. Saate teha suuri sääste
Korraldustöö enda peale võtmine tähendab, et saate kokku hoida umbes 10–15 protsenti kogukuludest, mis on muidugi päris kopsakas summa. See on peamine põhjus, miks inimesed võtavad ise projektijuhi rolli ja tähendab, et säästetud raha saab kasutada materjalide ja tööjõu jaoks.
2. Saate valida oma meeskonna
Kuigi see võib olla pikk ja hirmutav protsess, tähendab iga ettevõtja leidmine ja valimine ise, et võtate tööle inimesi, keda usaldate. Tõenäoliselt kulutate nende inimestega töötamisele palju aega, seega on oluline, et te a) usaldate neid head tööd tegema ja b) saate nendega läbi ja teil on sõbralik suhe.
Kuigi see ei pruugi tunduda kõige tähtsam, ei tee kaupmehed, kes oma naabreid oma raadioga tüütavad või teie trepist muda mööda kõnnivad, õnnelikku meeskonda.
3. Teie kontrollite iga sammu
Renoveerimisprojekt on ilmselt üks kõige kallimaid ja mõjukamaid asju, mida saate oma pere heaks teha, nii et teil on tõeline ütle, et igal sammul saate oma jälje panna hoonele, kus kavatsete veeta oma kõige väärtuslikumad hetked. Kui olete detailide suhtes kleepuv, siis otsustate, kas tasub saare pikendamist viimasel hetkel jäätmete vältimiseks või kui vales värvitoonis saabunud plaadid näevad tegelikult paremad välja kui teie tellitud.
4. Võite oma loomingu üle uhkust tunda
Selles on midagi hämmastavat, kui saate oma valminud kodust tagasi astuda ja öelda: "Ma tegin seda." Olles nii lähedal oma projektile ja iga peenema detaili osalemine tähendab seda, et saate oma olemasolevaga väga rahul olla saavutatud. See tunne võib jääda projektijuhile, kui otsustate palgata professionaali. Hoiatus: kui olete oma projektile nii lähedal ja (paratamatult) tulemust armastate, võib see tähendada, et te ei koli kunagi.
Miinused olla oma projektijuht
Miks võiks oma projekti juhtimine teha rohkem kahju kui kasu ...
1. See võib võtta kauem aega
Projektijuht on täiskohaga roll, mida paljud inimesed püüavad täiskohaga töö kõrvalt täita. Kuigi paindlik amet ja kodust töötamine võivad olla suureks abiks, kuna päevas pole piisavalt tunde, tähendab see vaieldamatult asjade aeglasemat valmimist. Projekt võib lõpule viia mõne nädala, kui mitte kuude kaupa. Kui vajate kiirust, võib teie parim valik olla professionaal.
2. Vead on tõenäolisemad
Kui te pole professionaalne ehitusprojektide juht ja pole seda kunagi varem teinud, on suure tõenäosusega, et kusagil on midagi valesti. Ükskõik, kas tellite piisavalt telliseid või lasete oma materjalidel kogemata vihma käes rikutud olla süütud vead võivad teie ja teie jaoks põhjustada kahjulikke, kulukaid ja aeganõudvaid katkestusi kaupmehed.
3. Süda pea kohal
Projektijuhi palkamise eeliseks on see, et lõppkokkuvõttes pole see nende kodu. See tähendab, et nad näevad asju selge, vähem kallutatud peaga ja võivad rahaliselt rohkem teenida asjatundlikke ja kiireid otsuseid, kuna neil pole õlgadel survet, et see oleks igavesti perekodu. Kuigi on tore teada täpselt, mida sa tahad, siis tüüri keegi, kes on seda sadu kordi teinud võib panna teid ümber mõtlema oma soovile oodata kolm nädalat neid konkreetseid plaate välismaalt näide. Südame järgimine võib olla kulukas ...
4. Kõik sõltub sinust
Projekti vastuvõtmine võib olla üle jõu käiv. Teie ja teie pere kodu rikkumine on stressirohke isegi parimal ajal, kuid žongleerimine mitme erineva tööga, toimetulek tagasilöögid, vastutus iga otsuse tegemise eest ja pidev probleemide või keeruliste küsimuste lahendamine kurnav. Ja see on lihtsalt suur asi. Kõik vahepealsed "väikesed" ülesanded, millele te poleks kunagi mõelnud, langevad teile.
Alates materjalide mahalaadimisest kuni põrandate pühkimiseni, saidi turvalisena hoidmiseni ja ala ettevalmistamiseks järgmisele kaupmehele, rolli nimetatakse mõnikord "saidi korrapidajaks". Kui te pole valmis vahele jääma, pole see roll sina!
Veel projektijuhtimisest:
- Kuidas projektiga hallata laiendust või renoveerimist
- Kuidas planeerida oma köögi renoveerimist
- Ehitusprojekti meeskonna palkamine
