Kui loodate jõuludeks koju kolida, on teil natuke ülesannet. On teatatud, et majade müük liigub pandeemia tõttu tavapärasest aeglasemalt ja kõik maja ostmisega seotud aspektid lükatakse edasi, alates edastamisest kuni uurimiseni. parimad hüpoteeklaenud ja tegelikult hüpoteegi tagamine.
Valitsuse nõuanne kodumaale kolijatele on, et paindlikkus on võtmetähtsusega ning sissekolimiskuupäev 22. detsember (selle aasta lõpetamise viimane päev) pole garanteeritud. Kuid garanteeritud ei ole sama, mis saavutamatu, ja kui sa tõesti tahad liikuda, on see kindlasti proovimist väärt. Jacqui Harley, elamuehituse juht JMP juristid ütles:
„Pärast selle aasta alguses toimunud eluasemeturu pausi COVID-19 pandeemia tõttu näeme nüüd päringute tohutut kasvu ja turg õitseb. Valitsuse ohutusjuhiste tõttu aktiivsuse suurenemise ja tavapäraste toimingute muutmise tõttu võib kolimisprotsess võtta nüüd tavapärasest kauem aega.
„Olge valmis teistsuguseks ostu- ja müügiprotsessiks. Samuti on oluline, et kui teie või üks leibkonnaliikmetest olete haavatav, tuleb sellest teavitada protsessi alguses, nii et vajalikke ohutusmeetmeid saab rakendada ja ajakava täpselt määrata ennustanud.
"Kuigi kolimisprotsessis on muudatusi, on kiire tegutsemise korral kindlasti jõukohane kolida enne jõule."
Need on peamised asjad, mida peaksite kaaluma, kui teil on jõuludeks sissekolimise kuupäev.
1. Valmistage kinnisvara turunduseks ette
Kui olete otsustanud, et soovite kindlasti enne jõule uude majja kolida, peate selle müügiks ette valmistama. Majad, mis on puhtad, hästi esitletud ja millel pole uue omaniku jaoks probleeme, millega kiiremini hakkama saada, on tõsiasi. Ärge jätke tähelepanuta ka pööningut/keldrit: need on väärtuslikud hoiuruumid, mida teie tulevane ostja soovib teada saada.
2. Broneerige maamõõtjad nii kiiresti kui võimalik
Järgmine samm on muidugi ostmiseks õige kinnisvara leidmine. Küsitluse broneerimine varem või hiljem on selles etapis edu saavutamiseks ülioluline, nagu Jacqui selgitab:
„Kui olete leidnud kinnisvara, mida soovite osta, tasub enne korraliku küsitluse tegemist tagada korralik küsitlus ost - kui boiler ei tööta ja olete juba sisse kolinud, valmistuge kalliks asendamiseks, eriti jõulude ajal aega.
„Praegu ei ole piiranguid teostatavate uuringute liikidele, kuid ettevõtjad peavad kinnisvaraomanikega ühendust võtma veenduge, et enne kinnisasja sisenemist on tehtud asjakohane puhastus, ja pidage seal viibides kinni valitsuse ohutusalastest tööjuhistest vara. '
3. Ole kannatlik ja valmis
Selle pandeemia -aasta jooksul võib viivitusi põhjustada palju: võib kehtestada täiendavaid piiranguid ja kui keegi kinnisvaraahela testidest on Covidi suhtes positiivne, nihkuvad ajakavad uuesti. Siiski võite oma soovist jõuludeks kolida kinnisvaramaaklerile teatada ja paluda, et teid teavitataks muudatustest.
4. Valmistuge teistsuguseks vaatamisviisiks
„Praegused valitsuse juhised ütlevad, et esialgsed vaatamised tuleks teha praktiliselt võimaluse korral, nii et olge selleks valmis, kui otsite uut kodu. Kui müüte oma praegust kinnisvara, peate tõenäoliselt seda virtuaalselt turustama - teie esindaja saab teid selles aidata ja tal on vajalik varustus teie kodu pildistamiseks ja video tegemiseks soodustus.
"Praegune valitsuse nõuanne ütleb ka, et need, kes müüvad oma kodu, peaksid võimaluse korral kinnisvara vabastama, seega proovige vaatamiste ajal leida koht, kuhu minna."
5. Kaaluge oma pakkimiskorda
Usaldage meid, kui ütleme: mida kaugemale ette pakkima hakkate, seda sujuvam on teie käik. Karpide peal elamine pole lõbus, kuid pakkima peab hakkama vähemalt kolm nädalat enne kolimist. Kõikide kastide sildistamine tagab, et te ei kahjusta transportimisel midagi ega unusta kasti täis väärtasju. Lõpuks broneerige kindlasti kolimisfirma aegsasti:
"Paljud kolimisfirmad on pidanud muutma poliitikat ja protsesse vastavalt valitsuse juhistele, nii et veenduge, et valmistate ette, et pakkimine oleks kõigile võimalikult ohutu."
6. Ärge unustage lahtisi otsi kinni siduda
„Informeerige kindlasti kommunaalettevõtteid kolimisest ja saatke kõik kirjad teie uuele aadressile pärast lepingute vahetamist. Kirjutage oma jõulukaardid palju aega ja postitage oma uus aadress sisse trükituna, nii säästate aega ja raha eraldi tähtede ja sõnumite jaoks. '
7. Hoolitse oma lemmikloomade eest
„Nii lemmikloomad kui ka väikelapsed võivad koju kolida väga stressirohkeks. Kuigi loomi saab lahtipakkimise ajal eraldi ruumis turvaliselt hoida, on kõige parem vaadata, kas pere või sõbrad saavad päeva jooksul lapsi hoida, et nad saaksid ärge muretsege kolimisprotsessi ja vanast kodust lahkumise pärast, nii ei tunne nad end rahutuna ja saavad lihtsalt nautida põnevust oma uude koju saabumisel. ”
Lemmikloomade jaoks soovitame kasutada ka Feliway (kassidele) või Adaptil (koertele), et aidata neil uues kodus kohaneda. Stressi vähendamiseks ühendage see mitu päeva enne suurt kolimist.
Loe rohkem:
- Oluline maja kolimise kontrollnimekiri
- Kuidas maja kiiremini müüa: meie 15 parimat näpunäidet
