Kui plaanite oma kodu kevadel maha müüa, siis nüüd on õige aeg hakata seda valmistama. Kevad on kohal, enne kui teate, ja te ei taha ideaalset võimalust kasutamata jätta, sest tegelete endiselt püsivate probleemidega. Niisiis, mida täpselt peaksite tegema, et oma maja valmis saada? Need on 6 viisi, kuidas oma kodu kevadiseks kinnisvaraturuks ette valmistada.
- Kas soovite teada, kas nüüd on aeg müüa? Vaadake meie eluasemeturu prognoos.
Valmistage ennast ette
Tegelikult peate enne maja ettevalmistamist ennast ette valmistama. "Maju müüakse väga kiiresti ja paljud inimesed on üllatunud, et neil on leping sõlmitud varem, kui nad ootasid," ütleb Michael Hills, Brokerage'i asepresident. Atlase kinnisvara.
Niisiis, see on aeg otsustada, kas soovite tõesti kolida ja kui jah, hankige kõik oma pardid järjest. „Kui soovite teise majja kolida, soovitan teil enne laenamist oma laenukiri kättesaadavaks teha ja teisi maju vaadata. Maja on turul noteeritud, kuna majad sõlmitakse lepingute alusel kiiresti. ” Enda ettevalmistamine tähendab ka seda, et peate oma olukorda muutma mõttelaad. See pole enam "teie maja", vaid hoopis "potentsiaalse ostja maja", nii et hakake end sellest emotsionaalselt eraldama.
Eemaldage vaip
Üks asi, mis võib teie kodu müüki aeglustada: vaip. Nii et nüüd on aeg selle püstitamiseks ja välja tegemiseks tööd teha. Vastavalt sellele võib seinast seina vaip mõnele ostjale tegelikult tehingut murda Jaylon Brigham, litsentseeritud kinnisvaramaakler Brown Brown Harris Stevensis New Yorgis, NY.
Ta ütleb, et nad tõesti vihkavad seda põhitoas nagu elu- ja söögituba. „Paljudele ostjatele see ei meeldi, nad peavad seda räpaseks ja vanamoodsaks ning see segab kodu muidu imeliselt omadused." Agendina ütleb Brigham, et tal on sageli olnud kliente, kes ei vabaneks vaipkattest ja nende kodud jääksid seisma. turul. "Kuid pärast seda, kui ma olen lõpuks veendunud neid vaipa eemaldama ja puitpõrandaid selle all viimistlema, jõuame tavaliselt mitme pakkumiseni."
Puhastage oma aknad
Teine ülesanne, mille eest hoolitseda enne kevadist kinnisvaraturgu, on tagada, et teie aknad oleksid kriipivalt puhtad. "Kui olete harjunud elama määrdunud akendega, ei märka te mõne aja pärast tõenäoliselt isegi seda, et te ei näe neist korralikult välja, ja pool valgust on blokeeritud," ütleb Brigham. Kui teie kodu on pime, tunduvad määrdunud aknad veelgi süngemad. Ja kui teie kodu on helge, hoiatab Brigham, et teete sellele karuteene, kui ei esita nii olulist funktsiooni. "Tehke endale teene ja puhastage aknad ise või palgake teenindus - see on teie aega ja raha väärt," ütleb ta.
Kuusk väljapoole
Teie kodu välisilme on sama oluline kui sisepinnad, nii et ärge jätke seda kevadnäituseks valmistudes tähelepanuta. "Üks asi, mida inimesed sageli unustavad, on maja ümbruse elektriline pesemine ja see võib hõlmata voodrit, kõnniteid, tagaaeda, sissesõiduteed ja garaaži," ütleb Ron Abta, San Francisco kinnisvaramaakler ja Polaris Realty asutaja. "See mitte ainult ei muuda teie vara puhtamaks, vaid loob ka kutsuva õhkkonna - ja see näitab, et hoolite kogu kodust," ütleb ta.
„Põhiline haljastus ja värskete põõsaste või värviliste lillede istutamine võivad samuti ostja suhtumist tohutult muuta astu koju. " Kuid ärge istutage liiga vara (välja arvatud juhul, kui tegemist on hooaja alguse taimede ja lilledega) või külmutamine võib tappa neid. "Samuti on mõte osta uus tervitusmatt ja veenduda, et uksekell töötab," ütleb Abta.
Värv
Üks parimaid viise oma kodu atraktiivseks muutmiseks on veenduda, et see on karge ja puhas. Ja Ben Creameri, ettevõtte juhataja ja juhtiva maakleri sõnul Kesklinna kinnisvaraettevõte Chicagos, IL, on selle eesmärgi saavutamiseks lihtsaim viis, kui lisada seintele värske neutraalse värvi kiht. "See loob kodu jaoks rahuliku ja meeldiva paleti ning võimaldab ostjal hõlpsamini oma ruumi sisustust ja sisustust ette kujutada," selgitab ta. See hõlmab ka kõiki neid kriime, kriime ja puudusi.
Tehke väikesed parandused
See on ka aeg hoolitseda kõigi nende väikeste projektide eest, mille olete edasi lükanud. "Veenduge, et kõik kinnisasja ümbritsevad lambid töötavad ja kui teil on seinas võimalikud augud, parandage need," ütleb Brett Ringelheim, kinnisvaramaakler Compassis New Yorgis, NY.
Samuti soovitab ta kinnistult eemaldada kõik katkised esemed. "Eesmärk on muuta kinnisvara täiuslik ja sisse kolida."
