Kas peremaja ostmine on teie suurim unistus aastaks 2020? Kui uuel aastal ilmuvad teie elus põnevad muutused, eriti teise lapse saabumine, on tõenäoline soovite kolida suuremasse kohta - kohta, kus teie ja teie pere kutsute aastaid koju tule.
Pikaajalise eluaseme valimisega kaasneb täiendav vastutus. Valige hästi ja võite jääda aastakümneteks; vali aga vale kinnisvara ja sa võid lõpuks mõne aasta pärast teha potentsiaalselt stressirohke sammu.
Niisiis, millised peaksid olema teie peamised kaalutlused perekonna kodu valimisel? Kasutage neid kasulikke näpunäiteid* otsingu alustamiseks-ja külastage meie hüpoteeklaenu lehti, et teie uus koht oleks hea hüpoteegi tehing.
1. Tehke nimekiri prioriteetidest
Mis on teie potentsiaalse uue kodu juures kõige olulisem? Kas see on asukoht? Hea kooli lähedus? Või ehk aed perele nautimiseks? Unistuste kodu on hea silmas pidada, kuid väga oluline on välja mõelda ka see, mis sulle meeldib ei tee järeleandmisi - sest enam kui tõenäoliselt peate enamiku teiste suhtes paindlik olema punkti.
2. Töötage välja oma eelarve
See on kinnisvara otsimise kiirendamiseks ülioluline ja säästab teid südamevalust, kui vaatate kinnisvara, mida te endale lubada ei saa. Pidage meeles, et peate oma hoiuse peale eraldama lisaraha, et katta advokaatide kulud, hüpoteek broneerimistasud, korraldustasud, hindamistasud ja mõõdistajate tasud, samuti laenuandja/maakleri tasud, kui otsustate neid kasutada. Kui olete need lisakulud välja töötanud, on vaadeldavad kinnisvarahinnad realistlikumad.
3. Tehke oma ideaalne asukoht
Asukoht on ilmselt perekonna kodu valimisel kõige olulisem tegur, eriti kui teil on lapsi. Peate arvestama koolide valgaladega ja mida rohkem on selle piirkonna koole, seda parem, sest te ei pruugi oma esimest valikut saada.
Teisest küljest on samuti väga oluline, et teie pere kodu asukoht võimaldaks suhteliselt lihtsat töölesõitu, muutes koolist väljalangemise ja järeletulemise juhitavaks. Kui sõidate autoga ja kinnistul ei ole garaaži, uurige, millised on selle piirkonna parkimisreeglid ja kas teil on reaalselt tagatud koht auto parkimiseks.
4. Mõelge kodu sisemusele
Siin tasub jällegi prioriteetide nimekirja koostamine ära. Kas teile meeldib kogu perele süüa teha, sel juhul on prioriteediks suurem köök? Kui teie lapsed on vanemad, on prioriteediks rohkemate ja suuremate magamistubade omamine. Kui olete pere, kellele meeldib koos õues aega veeta, siis võib juhtuda, et aia olemasolu on kõige tähtsam.
Kõike seda öeldes on kasulik näha ka maja potentsiaali: kui sellel pole kööki, millest olete alati unistanud, kas saab seda tulevikus pikendada? Kui aed on praegu ebameeldiv, kas seda saab väikese vaevaga ümber kujundada? Kas interjööri saab muuta avatud planeeringuga, et perega aega veeta? Võib isegi olla mõttekas konsulteerida professionaalse arhitektiga, et saada eksperthinnang maja potentsiaali kohta.
Loe lähemalt maja laiendamine meie lõplikus juhendis.
5. Kaaluge tulevikuplaane
Elu on ettearvamatu, kuid meil kõigil on plaane ja kui teie omad on üsna kindlad - näiteks mõni teine laps, või töökoha vahetus lähitulevikus - on mõistlik valida kinnisvara, mis seda mahutab tulevik.
Perega kolimise murrangut on raske alahinnata ja mida vähem kordi kolite (eriti kui lapsed on väikesed), seda parem.
Vajad rohkem nõu? Uuri lähemalt maja ostmine aastal 2020.
*soovitatud näpunäiteid North Sandsi arengud
